جاري تحميل العقار
مشروع في الجداف
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
كيتورا ريزورت من مجموعة ماج: فخامة بيو-أورغانيك على خور دبي مقدمة وملخص سريع كيتورا ريزورت (الذي يشمل ريتز كارلتون ريزيدنسز دبي، كريكسايد) مشروع منتجع ورفاهية سكني استثنائي من مجموعة ماج. يقع على شواطئ خور دبي في منطقة الجداف التاريخية، وهو أول مشروع في منطقة الشرق الأوسط وشمال…
المطوّر
MAG للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2026
إجمالي الوحدات
192
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2017
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةتكييف مركزيكاميرات مراقبةموقف سيارات مغطىإطلالة على معلم بارز
خطة الدفع
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
Post-Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Al Jaddaf with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by MAG
Expected completion: Q1 2026
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% Post-Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,024
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الجداف خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,038 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,296 صفقة
تم تداول AED 7.7 مليار في الجداف خلال آخر 12 شهرًا.
1,267 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 81.3%
81.3% من مبيعات الجداف خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+19.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الجداف 3,296 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,024 للقدم المربعة. 81.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +19.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,024
سيولة السوق
3,296 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
81.3%
زخم الأسعار
+19.9%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع كيتورا ريزورت وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 22 يناير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 6,473 قدم² | AED 21,435,000 | AED 3,311 |
| 6 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,334 قدم² | AED 5,933,038 | AED 4,448 |
| 5 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,334 قدم² | AED 6,789,000 | AED 5,089 |
| 5 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,739 قدم² | AED 9,298,240 | AED 5,346 |
| 5 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 2,529 قدم² | AED 10,169,550 | AED 4,021 |
| 5 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,334 قدم² | AED 6,153,000 | AED 4,613 |
| 5 يناير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 6,491 قدم² | AED 23,664,000 | AED 3,646 |
| 5 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,334 قدم² | AED 5,898,240 | AED 4,422 |
| 5 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,739 قدم² | AED 9,810,780 | AED 5,640 |
| 31 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 4,205 قدم² | AED 21,655,680 | AED 5,149 |
| 31 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 1,334 قدم² | AED 6,469,000 | AED 4,849 |
| 23 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 9,482 قدم² | AED 39,690,000 | AED 4,186 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الجداف
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 31 | AED 2,087 | AED 43 مليون | 709 قدم² |
| يونيو 2026 | 234 | AED 2,064 | AED 358.6 مليون | 788 قدم² |
| مايو 2026 | 130 | AED 2,099 | AED 221.9 مليون | 839 قدم² |
| أبريل 2026 | 118 | AED 2,060 | AED 671 مليون | 824 قدم² |
| مارس 2026 | 209 | AED 2,000 | AED 330.1 مليون | 814 قدم² |
| فبراير 2026 | 236 | AED 2,027 | AED 476.5 مليون | 922 قدم² |
| يناير 2026 | 309 | AED 2,183 | AED 1.2 مليار | 911 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 387 | AED 2,032 | AED 790.1 مليون | 999 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 359 | AED 2,042 | AED 597.6 مليون | 872 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 277 | AED 1,973 | AED 577 مليون | 1,113 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 387 | AED 1,998 | AED 835.8 مليون | 1,079 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 2,097 | AED 1 مليار | 1,450 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
231
وحدات السجل
192
المباني
4
أعلى طابق
4
مطابقة السجل
120% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
979-9,484 sq ft
مواقف السيارات
32
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R102 وحدة · 1,334 sq ft
2 B/R79 وحدة · 2,530 sq ft
3 B/R44 وحدة · 3,436 sq ft
4 B/R5 وحدة · 9,027 sq ft
NA1 وحدة · 3,215 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 230Shop · 1
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الجداف
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كيتورا ريزورت في الجداف، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
كيتورا ريزورت من مجموعة ماج: فخامة بيو-أورغانيك على خور دبي
مقدمة وملخص سريع
كيتورا ريزورت (الذي يشمل ريتز كارلتون ريزيدنسز دبي، كريكسايد) مشروع منتجع ورفاهية سكني استثنائي من مجموعة ماج. يقع على شواطئ خور دبي في منطقة الجداف التاريخية، وهو أول مشروع في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا يسعى للحصول على تصنيف WELL للصحة والسلامة المرموق.
مقدمة
كيتورا ريزورت رؤية استثنائية لمجموعة ماج تجمع بين التصميم البيو-أورغانيك والمعيشة الفاخرة ومفهوم العافية المتكامل على خور دبي. يتميز المشروع بكونه أول مشروع في المنطقة يسعى لتصنيف WELL للصحة والسلامة.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في منطقة الجداف على خور دبي مع إطلالات استثنائية على المياه وقرب من مطار دبي الدولي ووسط المدينة.
إمكانات الاستثمار
يُجسّد المشروع فرصة نادرة في قطاع الفنادق الفاخرة السكنية البرانديد مع شراكة ريتز كارلتون الأسطورية وتصميم بيو-أورغانيك فريد في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كيتورا ريزورت؟
كيتورا ريزورت من MAG للتطوير في الجداف يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كيتورا ريزورت؟
كيتورا ريزورت يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كيتورا ريزورت؟
كيتورا ريزورت مجدول للإنجاز في Q1 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كيتورا ريزورت استثمار جيد؟
كيتورا ريزورت من MAG للتطوير في الجداف يقدم إمكانات استثمار قوية. الجداف هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كيتورا ريزورت؟
كيتورا ريزورت مطور من قبل MAG للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كيتورا ريزورت؟
كيتورا ريزورت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.