مشروع في الجداف
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Binghatti Moonlight is an elegant new residential development located in the dynamic district of Al Jaddaf, Dubai. Contact for prices, payment plan, brochure
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2026
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2025
صالة رياضيةتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
Down Payment
50%
During Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
20% Down Payment · 50% During Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,016
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الجداف خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,011 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,386 صفقة
تم تداول AED 8.3 مليار في الجداف خلال آخر 12 شهرًا.
1,685 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 80.5%
80.5% من مبيعات الجداف خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الجداف 3,386 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,016 للقدم المربعة. 80.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,016
سيولة السوق
3,386 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
80.5%
زخم الأسعار
+16.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بن غاطي مون لايت وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 16 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 934 قدم² | AED 1,903,999 | AED 2,038 |
| 15 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 804 قدم² | AED 1,524,999 | AED 1,896 |
| 2 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 934 قدم² | AED 1,910,999 | AED 2,046 |
| 23 مارس 2026 | على الخارطة | - | - | 959 قدم² | AED 2,789,999 | AED 2,908 |
| 9 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 934 قدم² | AED 1,927,999 | AED 2,064 |
| 4 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,025 قدم² | AED 2,032,999 | AED 1,984 |
| 4 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 816 قدم² | AED 1,638,999 | AED 2,009 |
| 24 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,018 قدم² | AED 2,123,999 | AED 2,086 |
| 24 فبراير 2026 | على الخارطة | - | - | 1,098 قدم² | AED 3,839,500 | AED 3,497 |
| 13 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 818 قدم² | AED 1,643,999 | AED 2,010 |
| 9 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 934 قدم² | AED 1,905,999 | AED 2,040 |
| 6 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 934 قدم² | AED 1,909,999 | AED 2,045 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الجداف
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 67 | AED 2,099 | AED 129.2 مليون | 930 قدم² |
| أبريل 2026 | 118 | AED 2,060 | AED 671 مليون | 824 قدم² |
| مارس 2026 | 209 | AED 2,000 | AED 330.1 مليون | 814 قدم² |
| فبراير 2026 | 236 | AED 2,027 | AED 476.5 مليون | 922 قدم² |
| يناير 2026 | 309 | AED 2,183 | AED 1.2 مليار | 911 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 387 | AED 2,032 | AED 790.1 مليون | 999 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 359 | AED 2,042 | AED 597.6 مليون | 872 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 277 | AED 1,973 | AED 577 مليون | 1,113 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 387 | AED 1,998 | AED 835.8 مليون | 1,079 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 2,097 | AED 1 مليار | 1,450 قدم² |
| يوليو 2025 | 277 | AED 1,905 | AED 550.5 مليون | 1,018 قدم² |
| يونيو 2025 | 180 | AED 1,851 | AED 611.9 مليون | 1,319 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
118 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
91 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
4 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الجداف
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بن غاطي مون لايت في الجداف، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
بن غاطي مون لايت مشروع سكني أوف بلان من بن غاطي في الجداف، على مقربة من خور دبي والمناطق الثقافية والطبية في المدينة. يستهدف المشروع مشترين يريدون عنواناً مركزياً بسعر دخول أقل من بعض مناطق الواجهة البحرية الأكثر نضجاً، مع هوية معمارية واضحة من بن غاطي تعتمد على الواجهات الهندسية والشرفات ذات الخطوط الديناميكية. تاريخ الإنجاز المسجل هو الربع الثاني من 2026، ونطاق الأسعار المخزن من 1,400,000 إلى 2,800,000 درهم.
تتضمن بيانات الوحدات استوديوهات، وشقق غرفة نوم واحدة، وشقق غرفتين، وهي فئات مناسبة للمستثمرين والمقيمين العاملين قرب وسط دبي، مدينة دبي الطبية، الخليج التجاري، ومطار دبي الدولي. الجداف منطقة ذات طابع خاص؛ فهي تجمع بين التاريخ البحري على الخور، وقرب مركز جميل للفنون، وقرية الثقافة، ومكتبة محمد بن راشد، إضافة إلى سهولة الوصول إلى محطة مترو الجداف. تشمل المرافق المسجلة صالة رياضية، وتكييفاً مركزياً، وكاميرات مراقبة، ومسبحاً مشتركاً، ومواقف مغطاة، ومنطقة لعب للأطفال. خطة الدفع المخزنة هي 20% دفعة مقدمة، و50% أثناء الإنشاء، و30% عند التسليم. لذلك يقدم المشروع خياراً واضحاً لمن يريد مبنى جديداً من علامة معروفة داخل منطقة تتحول تدريجياً إلى وجهة سكنية وثقافية على خور دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بن غاطي مون لايت؟
بن غاطي مون لايت من Binghatti في Al Jaddaf يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بن غاطي مون لايت؟
بن غاطي مون لايت يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بن غاطي مون لايت؟
بن غاطي مون لايت مجدول للإنجاز في Q2 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بن غاطي مون لايت استثمار جيد؟
بن غاطي مون لايت من Binghatti في Al Jaddaf يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Jaddaf هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بن غاطي مون لايت؟
بن غاطي مون لايت مطور من قبل Binghatti، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بن غاطي مون لايت؟
بن غاطي مون لايت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.