جاري تحميل العقار
مشروع في الجداف
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
بنغاتي غوست هو برج سكني في الجداف من بنغاتي، يقدمه المطور كعنوان أيقوني بواجهة زجاجية يجمع بين التصاميم الداخلية الفاخرة، والطابع المعماري الواضح، وموقع مركزي في دبي. تذكر صفحة المشروع الرسمية استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم ضمن 770 وحدة سكنية، مع هيكل يتكون من 20…
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
0, 1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2026
إجمالي الوحدات
770
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةLobbyتجزئةموقف سياراتأمنLeisure Deck
خطة الدفع
20%
Down payment
50%
During construction
30%
On completion
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
20% Down payment · 50% During construction · 30% On completion
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,024
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الجداف خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,038 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,296 صفقة
تم تداول AED 7.7 مليار في الجداف خلال آخر 12 شهرًا.
1,267 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 81.3%
81.3% من مبيعات الجداف خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+19.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الجداف 3,296 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,024 للقدم المربعة. 81.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +19.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,024
سيولة السوق
3,296 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
81.3%
زخم الأسعار
+19.9%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بنغاتي غوست وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,287 قدم² | AED 2,074,998 | AED 1,612 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 349 قدم² | AED 783,899 | AED 2,245 |
| 19 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 447 قدم² | AED 1,212,500 | AED 2,714 |
| 2 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,290 قدم² | AED 3,062,498 | AED 2,375 |
| 21 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,316 قدم² | AED 3,062,498 | AED 2,328 |
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,290 قدم² | AED 2,200,000 | AED 1,706 |
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 448 قدم² | AED 830,000 | AED 1,852 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 737 قدم² | AED 1,402,498 | AED 1,902 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,355 قدم² | AED 3,037,498 | AED 2,242 |
| 15 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 912 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,316 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 473 قدم² | AED 1,225,000 | AED 2,589 |
| 16 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 437 قدم² | AED 1,162,500 | AED 2,663 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الجداف
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 31 | AED 2,087 | AED 43 مليون | 709 قدم² |
| يونيو 2026 | 234 | AED 2,064 | AED 358.6 مليون | 788 قدم² |
| مايو 2026 | 130 | AED 2,099 | AED 221.9 مليون | 839 قدم² |
| أبريل 2026 | 118 | AED 2,060 | AED 671 مليون | 824 قدم² |
| مارس 2026 | 209 | AED 2,000 | AED 330.1 مليون | 814 قدم² |
| فبراير 2026 | 236 | AED 2,027 | AED 476.5 مليون | 922 قدم² |
| يناير 2026 | 309 | AED 2,183 | AED 1.2 مليار | 911 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 387 | AED 2,032 | AED 790.1 مليون | 999 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 359 | AED 2,042 | AED 597.6 مليون | 872 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 277 | AED 1,973 | AED 577 مليون | 1,113 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 387 | AED 1,998 | AED 835.8 مليون | 1,079 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 2,097 | AED 1 مليار | 1,450 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
785
وحدات السجل
785
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
348-2,425 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R239 وحدة · 847 sq ft
2 B/R40 وحدة · 1,355 sq ft
3 B/R60 وحدة · 1,648 sq ft
NA6 وحدة · 1,247 sq ft
Studio440 وحدة · 448 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 779Shop · 6
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الجداف
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بنغاتي غوست في الجداف، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
بنغاتي غوست هو برج سكني في الجداف من بنغاتي، يقدمه المطور كعنوان أيقوني بواجهة زجاجية يجمع بين التصاميم الداخلية الفاخرة، والطابع المعماري الواضح، وموقع مركزي في دبي. تذكر صفحة المشروع الرسمية استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم ضمن 770 وحدة سكنية، مع هيكل يتكون من 20 طابقا سكنيا إضافة إلى مستويات القبو والطابق الأرضي والسطح. تحدد بنغاتي موعد إنجاز متوقعا في الربع الأول من 2026، وخطة دفع موزعة بين 20% دفعة مقدمة، و50% أثناء الإنشاء، و30% عند الإنجاز. يضع قسم الموقع في الصفحة المشروع بالقرب من ممشى الجداف، ووسط مدينة دبي، وأوبرا دبي، ودبي مول، ومتحف المستقبل، وبرواز دبي، وحي دبي للتصميم، ومضمار ميدان، ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية. كما تدعم وسائط المشروع وتسمياته مرافق سكنية تشمل مسبحا إنفينيتي، ومناطق لوبي، وتصاميم داخلية لغرف المعيشة وغرف النوم، ولقطات خارجية، ومخططات طوابق، ومواد بيع مدعومة بالكتيب.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بنغاتي غوست؟
بنغاتي غوست من بن غاطي في الجداف يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بنغاتي غوست؟
بنغاتي غوست يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بنغاتي غوست؟
بنغاتي غوست مجدول للإنجاز في Q1 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بنغاتي غوست استثمار جيد؟
بنغاتي غوست من بن غاطي في الجداف يقدم إمكانات استثمار قوية. الجداف هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بنغاتي غوست؟
بنغاتي غوست مطور من قبل بن غاطي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بنغاتي غوست؟
بنغاتي غوست يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Lobby, Retail, Parking و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.