جاري تحميل العقار
مشروع في الجداف
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
بنغاتي كولينان هو مشروع سكني من بنغاتي في الجداف، وتقدمه الشركة المطورة كمجموعة متاحة من الاستوديوهات وشقق غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. تصف الصفحة الرسمية للمشروع المبنى بأنه عنوان حصري لأسلوب حياة راق، صاغته عمارة جريئة ذات انحناءات وحضور واضح على أفق دبي. ويُروَّج…
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةملاعب رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالLandscaped AreasFamily Seating ZonesSunken SeatsWalkwayParks and Gardensسوبر ماركتRetail Facilitiesموقف سياراتHealthcareCCTV Security
خطة الدفع
20% on booking, 50% during construction, 30% on handover (Q2 2027)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,024
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الجداف خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,038 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,296 صفقة
تم تداول AED 7.7 مليار في الجداف خلال آخر 12 شهرًا.
1,267 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 81.3%
81.3% من مبيعات الجداف خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+19.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الجداف 3,296 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,024 للقدم المربعة. 81.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +19.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,024
سيولة السوق
3,296 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
81.3%
زخم الأسعار
+19.9%
المبيعات المسجلة شهريًا في الجداف
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 31 | AED 2,087 | AED 43 مليون | 709 قدم² |
| يونيو 2026 | 234 | AED 2,064 | AED 358.6 مليون | 788 قدم² |
| مايو 2026 | 130 | AED 2,099 | AED 221.9 مليون | 839 قدم² |
| أبريل 2026 | 118 | AED 2,060 | AED 671 مليون | 824 قدم² |
| مارس 2026 | 209 | AED 2,000 | AED 330.1 مليون | 814 قدم² |
| فبراير 2026 | 236 | AED 2,027 | AED 476.5 مليون | 922 قدم² |
| يناير 2026 | 309 | AED 2,183 | AED 1.2 مليار | 911 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 387 | AED 2,032 | AED 790.1 مليون | 999 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 359 | AED 2,042 | AED 597.6 مليون | 872 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 277 | AED 1,973 | AED 577 مليون | 1,113 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 387 | AED 1,998 | AED 835.8 مليون | 1,079 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 2,097 | AED 1 مليار | 1,450 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Studio Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الجداف
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بنغاتي كوليان في الجداف، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
بنغاتي كولينان هو مشروع سكني من بنغاتي في الجداف، وتقدمه الشركة المطورة كمجموعة متاحة من الاستوديوهات وشقق غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. تصف الصفحة الرسمية للمشروع المبنى بأنه عنوان حصري لأسلوب حياة راق، صاغته عمارة جريئة ذات انحناءات وحضور واضح على أفق دبي. ويُروَّج لموقعه في الجداف بفضل سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، وشارع الشيخ زايد، وشارع الخيل، ومطار دبي الدولي، بما يجمع بين الاتصال المركزي وهوية تصميمية مميزة. وتبرز صفحة المشروع المخططات العملية، والمرافق الراقية، والتصميمات الداخلية المنتقاة، والواجهات ذات الطابع البلوري، بما يدعم الراحة اليومية وجاذبية المستأجرين والقيمة طويلة الأمد. كما تشير الأسئلة الشائعة الرسمية إلى وجود محلات تجزئة في الطابق الأرضي، ما يضيف عنصراً متعدد الاستخدامات إلى هذا العنوان السكني.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بنغاتي كوليان؟
بنغاتي كوليان من بن غاطي في الجداف يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بنغاتي كوليان؟
بنغاتي كوليان يقدم هيكل دفع 20% on booking, 50% during construction, 30% on handover (Q2 2027). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بنغاتي كوليان؟
بنغاتي كوليان مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بنغاتي كوليان استثمار جيد؟
بنغاتي كوليان من بن غاطي في الجداف يقدم إمكانات استثمار قوية. الجداف هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بنغاتي كوليان؟
بنغاتي كوليان مطور من قبل بن غاطي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بنغاتي كوليان؟
بنغاتي كوليان يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gymnasium, Sports Courts, Kids Play Area, Landscaped Areas و 9 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.