جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Al Fattan Battersea Residence: a completed 14-storey residential tower in Al Jaddaf, Dubai, with pool, gym, kids' play area and secure parking.
المطوّر
الفطان للعقارات
نوع العقار
Residential Apartments
التسليم
Jan 2020
الملكية
تملك حر
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,016
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الجداف خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,011 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,386 صفقة
تم تداول AED 8.3 مليار في الجداف خلال آخر 12 شهرًا.
1,685 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 80.5%
80.5% من مبيعات الجداف خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الجداف 3,386 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,016 للقدم المربعة. 80.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,016
سيولة السوق
3,386 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
80.5%
زخم الأسعار
+16.4%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 67 | AED 2,099 | AED 129.2 مليون | 930 قدم² |
| أبريل 2026 | 118 | AED 2,060 | AED 671 مليون | 824 قدم² |
| مارس 2026 | 209 | AED 2,000 | AED 330.1 مليون | 814 قدم² |
| فبراير 2026 | 236 | AED 2,027 | AED 476.5 مليون | 922 قدم² |
| يناير 2026 | 309 | AED 2,183 | AED 1.2 مليار | 911 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 387 | AED 2,032 | AED 790.1 مليون | 999 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 359 | AED 2,042 | AED 597.6 مليون | 872 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 277 | AED 1,973 | AED 577 مليون | 1,113 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 387 | AED 1,998 | AED 835.8 مليون | 1,079 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 2,097 | AED 1 مليار | 1,450 قدم² |
| يوليو 2025 | 277 | AED 1,905 | AED 550.5 مليون | 1,018 قدم² |
| يونيو 2025 | 180 | AED 1,851 | AED 611.9 مليون | 1,319 قدم² |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ باترسيا ريزيدنس الفتان الجداف في الجداف، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتباترسيا ريزيدنس الفتان هو مشروع سكني حديث ومتميز من تطوير شركة الفتان للعقارات، يقع في منطقة الجداف الواعدة بدبي. يتمثل المشروع في برج سكني أنيق يتكون من أربعة عشر طابقاً، يجمع بين الأناقة المعمارية والتصميم العملي المُحكم لتوفير أسلوب حياة مدني متكامل بأعلى المعايير.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية المصممة وفق احتياجات مختلف الأسر والأفراد، مع اهتمام بالغ بالتفاصيل الداخلية والتشطيبات الراقية. تشمل المرافق المشتركة حوضاً للسباحة يُتيح للسكان الاسترخاء والاستمتاع في أجواء متميزة، فضلاً عن منطقة ألعاب مخصصة للأطفال توفر بيئة آمنة ومحفزة للنمو والتفاعل الاجتماعي. يتوفر في المشروع أيضاً صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية لتلبية احتياجات محبي اللياقة البدنية، إلى جانب مواقف سيارات واسعة ومؤمنة تضمن الراحة لجميع السكان.
تقع منطقة الجداف في موقع متميز بين مدينة دبي للرعاية الصحية ودبي كريك، وتُعدّ حياً عصرياً ومتطوراً يجمع بين الهدوء السكني والحيوية الثقافية. اشتُهرت المنطقة بكونها موطناً لمجتمع فني إبداعي متنوع، وتحتضن مرافق ثقافية بارزة من أبرزها مركز جميل للفنون، كما تقع على مقربة من برج دبي فريم ومعالم سياحية وترفيهية عديدة. يُشير اسم "باترسيا" إلى تراث تاريخي رفيع، مستوحى من محطة الطاقة الأيقونية في لندن، مما يضفي على المشروع طابعاً راقياً يمزج بين الثقافتين الأوروبية والخليجية.
شركة الفتان للعقارات هي من كبرى شركات التطوير العقاري في الإمارات، وتمتلك سجلاً ثرياً من المشاريع الناجحة في دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس وغيرها من المناطق الرائدة. يُمثل هذا المشروع خياراً مثالياً لمن يبحثون عن منزل عصري يجمع بين الهدوء والاتصال بمرافق دبي المتنوعة.
باترسيا ريزيدنس الفتان الجداف من Al Fattan Properties في Al Jaddaf يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
باترسيا ريزيدنس الفتان الجداف يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
باترسيا ريزيدنس الفتان الجداف مجدول للإنجاز في 2020. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
باترسيا ريزيدنس الفتان الجداف من Al Fattan Properties في Al Jaddaf يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Jaddaf هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
باترسيا ريزيدنس الفتان الجداف مطور من قبل Al Fattan Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
باترسيا ريزيدنس الفتان الجداف يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Shared swimming pool, Fully-equipped gymnasium, Dedicated kids'' play area, Secure covered parking, 24/7 security و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.