حديقة الوليد

حديقة الوليد — مجتمع سكني مرحلتان في الجداف

ملخص: حديقة الوليد مجتمع سكني مكتمل من مرحلتين لـالوليد للعقارات في الجداف بالقرب من محطة مترو الجداف (الخط الأخضر).

ملخص سريع

| التفصيل | القيمة | |---|---| | المطور | الوليد للعقارات (تأسست ١٩٩٤) | | الموقع | الجداف، بر دبي | | الحالة | مكتملتان — المرحلة ١: ٢٠١٩ | المرحلة ٢: الربع الرابع ٢٠٢٣ | | عدد الوحدات | ١٥٤ (م١) + ١٧٣ (م٢) = ٣٢٧ وحدة |

المرحلتان

المرحلة ١ — حديقة الوليد:

• ١٧ طابقاً، ١٥٤ وحدة
• شقق ١، ٢، ٣ غرف (لا استوديو)
• مكتمل ~٢٠١٩، مباع بالكامل

المرحلة ٢ — حديقة الوليد ٢:

• ١٧ طابقاً + طابق سفلي، ١٧٣ وحدة + ٢ وحدة تجارية
• اكتملت الربع الرابع ٢٠٢٣، مباعة بالكامل

الموقع والاتصالية

| الوجهة | المسافة | |---|---| | محطة مترو الجداف (الخط الأخضر) | مشياً — أهم ميزة اتصالية | | مطار دبي الدولي (DXB) | ~٥٫٦ كم / ١٠ دقائق | | بيزنس باي | ~١٠ دقائق | | وسط مدينة دبي / برج خليفة | ١٠-١٥ دقيقة | | إطار دبي | ~١٫٥ كم / ٥ دقائق | | مول وافي | ~٥ دقائق | | دبي فيستيفال سيتي مول | ~٧ دقائق | | محمية رأس الخور | مجاور للمنطقة |

المرافق المجتمعية المشتركة

من المرحلة ١: مسبح خارجي، صالة رياضية، جاكوزي، ساونا وحمام بخار، ملعب كرة سلة، ملعب تنس، مسار جري، منطقة أطفال

من المرحلة ٢: مسبح، صالة رياضية، ملعب بادل (مميز)، ملعب كرة سلة، مسار جري، مركز أعمال، منطقة شواء، تقنية المنزل الذكي

المقيمون في كلا البرجَين يستفيدون من مرافق المجمعَين مجتمعَين.

الوحدات والأسعار

م١ (المساحات): | النوع | المساحة | |---|---| | ١ غرفة | ٨٦٦–٩٧٣ ق.م | | ٢ غرفة | ١٬٢٠٥–١٬٣٥٩ ق.م | | ٣ غرف | ١٬٧٤١–١٬٧٤٤ ق.م |

إمكانات الاستثمار

• نمو سعر القدم المربعة: +٩٫٢٪ سنوياً
• مشروع حي التكنولوجيا الحضرية (URB): ٤٬٠٠٠ وظيفة جديدة بحلول ٢٠٣٠