مشروع في الجداف
أراضي الجداف
على المخططشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Plots are available for sale at Al Jaddaf. Contact us for more details and a free consultation.
المطوّر
الرواد العقارية
نوع العقار
شقة
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
Creek ProximityPrime Logistics LocationHospitality ZoningShowroom ZoningHigh FAR ZoningProximity to d3Strategic Transit Access
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,016
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الجداف خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,011 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,386 صفقة
تم تداول AED 8.3 مليار في الجداف خلال آخر 12 شهرًا.
1,685 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 80.5%
80.5% من مبيعات الجداف خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الجداف 3,386 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,016 للقدم المربعة. 80.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,016
سيولة السوق
3,386 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
80.5%
زخم الأسعار
+16.4%
المبيعات المسجلة شهريًا في الجداف
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 67 | AED 2,099 | AED 129.2 مليون | 930 قدم² |
| أبريل 2026 | 118 | AED 2,060 | AED 671 مليون | 824 قدم² |
| مارس 2026 | 209 | AED 2,000 | AED 330.1 مليون | 814 قدم² |
| فبراير 2026 | 236 | AED 2,027 | AED 476.5 مليون | 922 قدم² |
| يناير 2026 | 309 | AED 2,183 | AED 1.2 مليار | 911 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 387 | AED 2,032 | AED 790.1 مليون | 999 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 359 | AED 2,042 | AED 597.6 مليون | 872 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 277 | AED 1,973 | AED 577 مليون | 1,113 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 387 | AED 1,998 | AED 835.8 مليون | 1,079 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 2,097 | AED 1 مليار | 1,450 قدم² |
| يوليو 2025 | 277 | AED 1,905 | AED 550.5 مليون | 1,018 قدم² |
| يونيو 2025 | 180 | AED 1,851 | AED 611.9 مليون | 1,319 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Residential Plot | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Mixed-Use Plot | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Hotel Plot | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Commercial Plot | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الجداف، دبي (Al Jaddaf, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أراضي الجداف في الجداف، دبي (Al Jaddaf, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community
عن المشروع
نظرة عامة
Al Jaddaf Plots من Al Ruwad Real Estate في الجداف، دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Al Ruwad Real Estate
- الموقع: الجداف، دبي
- الحالة: على الخريطة / أراضٍ استثمارية
- السعر الابتدائي: نحو 23,000,000 درهم (يتفاوت بحسب الحجم والتخطيط والموقع)
- أنواع الوحدات: أراضٍ مُخصَّصة للتطوير السكني والمتعدد الاستخدامات والفندقي والتجاري
- الميزة الرئيسية: أراضٍ استثمارية في الجداف بدبي للتطوير من الصفر — موقع استراتيجي بالقرب من خور دبي.
نظرة عامة على المشروع
Al Jaddaf Plots أراضٍ استثمارية متنوعة التخطيط من Al Ruwad Real Estate في الجداف بدبي، تُتيح التطوير الاستراتيجي في موقع متميز بالقرب من خور دبي ووسط المدينة.
الموقع: الجداف، دبي
- خور دبي: قريب جداً
- وسط مدينة دبي: 10–15 دقيقة
- برج خليفة: 15 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 10–15 دقيقة
تشكيلة الأراضي
- أراضٍ سكنية
- أراضٍ متعددة الاستخدامات
- أراضٍ فندقية
- أراضٍ تجارية
التحليل الاستثماري
- الجداف: موقع استراتيجي نادر بالقرب من خور دبي ووسط المدينة
- Al Ruwad Real Estate: مطوّر موثوق في قطاع الأراضي
- فرص تطوير: متنوعة تناسب مختلف المستثمرين
خلاصة
Al Jaddaf Plots أراضٍ استثمارية من Al Ruwad Real Estate في الجداف بدبي، تبدأ من 23 مليون درهم وتشمل تخطيطاً سكنياً وفندقياً وتجارياً في موقع استراتيجي قرب خور دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أراضي الجداف؟
أراضي الجداف من Al Ruwad Real Estate في Al Jaddaf يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أراضي الجداف؟
أراضي الجداف يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أراضي الجداف؟
أراضي الجداف مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أراضي الجداف استثمار جيد؟
أراضي الجداف من Al Ruwad Real Estate في Al Jaddaf يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Jaddaf هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أراضي الجداف؟
أراضي الجداف مطور من قبل Al Ruwad Real Estate، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أراضي الجداف؟
أراضي الجداف يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Creek Proximity, Prime Logistics Location, Hospitality Zoning, Showroom Zoning, High FAR Zoning و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.