جاري تحميل العقار
مشروع في الجداف
01 / 10
أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 2 2025
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Affini Tribute Portfolio Residences — نظرة شاملة على العقار ملخص سريع اسم المشروع: Affini Tribute Portfolio Residences (بشراكة مع Marriott) الموقع: الجداف، دبي المطوّر: Hamrk Development (بشراكة مع Marriott International) الحالة: قيد الإنشاء السعر الابتدائي: من 800,000 AED إلى…
المطوّر
هامرك للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2025
الملكية
تملك حر
Spa Center with Snow RoomمسبحState-of-the-Art GymسينماAdult Games RoomChildren PlaygroundCo-Working LoungesمقهىCar Hire ServiceCleaning ServiceLaundry ServiceGrocery DeliveryPersonal TrainingBabysitting Serviceأمن على مدار الساعة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Al Jaddaf with growth potential
Investment starts from 800K
Developed by Hamrk Development
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,024
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الجداف خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,038 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,296 صفقة
تم تداول AED 7.7 مليار في الجداف خلال آخر 12 شهرًا.
1,267 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 81.3%
81.3% من مبيعات الجداف خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+19.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الجداف 3,296 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,024 للقدم المربعة. 81.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +19.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,024
سيولة السوق
3,296 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
81.3%
زخم الأسعار
+19.9%
المبيعات المسجلة شهريًا في الجداف
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 31 | AED 2,087 | AED 43 مليون | 709 قدم² |
| يونيو 2026 | 234 | AED 2,064 | AED 358.6 مليون | 788 قدم² |
| مايو 2026 | 130 | AED 2,099 | AED 221.9 مليون | 839 قدم² |
| أبريل 2026 | 118 | AED 2,060 | AED 671 مليون | 824 قدم² |
| مارس 2026 | 209 | AED 2,000 | AED 330.1 مليون | 814 قدم² |
| فبراير 2026 | 236 | AED 2,027 | AED 476.5 مليون | 922 قدم² |
| يناير 2026 | 309 | AED 2,183 | AED 1.2 مليار | 911 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 387 | AED 2,032 | AED 790.1 مليون | 999 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 359 | AED 2,042 | AED 597.6 مليون | 872 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 277 | AED 1,973 | AED 577 مليون | 1,113 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 387 | AED 1,998 | AED 835.8 مليون | 1,079 قدم² |
| أغسطس 2025 | 342 | AED 2,097 | AED 1 مليار | 1,450 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الجداف (Al Jaddaf)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز في الجداف (Al Jaddaf)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Affini Tribute Portfolio Residences — نظرة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: Affini Tribute Portfolio Residences (بشراكة مع Marriott)
- الموقع: الجداف، دبي
- المطوّر: Hamrk Development (بشراكة مع Marriott International)
- الحالة: قيد الإنشاء
- السعر الابتدائي: من 800,000 AED إلى 2,250,000 AED
- نوع العقار: شقق فندقية موسومة فائقة الجودة
نظرة عامة على المشروع
Affini Tribute Portfolio Residences مشروع شقق فندقية موسوم راقٍ قيد الإنشاء في الجداف، دبي، طوّرته Hamrk Development بشراكة مع Marriott International تحت علامة Tribute Portfolio الفندقية.
علامة Tribute Portfolio من Marriott
Tribute Portfolio جزء من محفظة Marriott International الراقية:
- مجموعة فنادق تُعلي من شأن الفرادة والتميز
- خدمات ضيافة Marriott الاحترافية العالمية
- سمعة Marriott الموثوقة في إدارة الأصول الفندقية
الموقع: الجداف، دبي
- مطار دبي الدولي: 10 دقائق
- وسط مدينة دبي: 15 دقيقة
- منطقة الخور الثقافية: بالجوار
تشكيلة الوحدات والأسعار
- السعر الابتدائي: 800,000 AED
- الحد الأقصى للسعر: 2,250,000 AED
- شقق فندقية مؤثثة بمعايير Marriott
التحليل الاستثماري
- Marriott + الجداف: تحالف يجمع العلامة الفندقية العالمية مع الموقع الاستراتيجي
- عائد الاستثمار الفندقي: إمكانية عائد مُدار عبر مجمع الفندق
- سعر دخول منخفض: 800,000 AED لشقة فندقية Marriott
خلاصة
Affini Tribute Portfolio Residences شقق فندقية موسومة قيد الإنشاء في الجداف من Hamrk Development بشراكة Marriott International بأسعار تتراوح بين 800,000 AED و2,250,000 AED.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز؟
أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز من هامرك للتطوير في الجداف يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز؟
أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز؟
أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q2 2025. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز استثمار جيد؟
أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز من هامرك للتطوير في الجداف يقدم إمكانات استثمار قوية. الجداف هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز؟
أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز مطور من قبل هامرك للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز؟
أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Spa Center with Snow Room, Swimming Pool, State-of-the-Art Gym, Cinema, Adult Games Room و 10 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.