مشروع في الفرجان
01 / 05
تروساردي ريزيدنسز
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 1 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Experience luxury living at Trussardi Residences. With private pool balconies and a rooftop gym, this development embodies timeless elegance and modern design
المطوّر
ميرا للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2026
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2024
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيبخار وساوناكاميرات مراقبةمسبح مشترك
خطة الدفع
10%
First Installment
53%
Under Construction
1%
On Handover
36%
Post Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
63% قبل التسليم
10% First Installment · 53% Under Construction · 1% On Handover · 36% Post Handover
37% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,756 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,756 صفقة
تم تداول AED 17.8 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
4,534 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65%
65% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+44.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 8,756 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 17.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,497 للقدم المربعة. 65% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +44.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
سيولة السوق
8,756 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65%
زخم الأسعار
+44.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع تروساردي ريزيدنسز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 29 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 439 قدم² | AED 952,350 | AED 2,168 |
| 21 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,774 قدم² | AED 3,128,104 | AED 1,764 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 430 قدم² | AED 864,914 | AED 2,010 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 460 قدم² | AED 930,763 | AED 2,022 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 916 قدم² | AED 1,831,542 | AED 1,999 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 415 قدم² | AED 861,125 | AED 2,074 |
| 25 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 408 قدم² | AED 889,100 | AED 2,180 |
| 23 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 933 قدم² | AED 2,086,188 | AED 2,236 |
| 23 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 486 قدم² | AED 1,036,560 | AED 2,135 |
| 23 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 447 قدم² | AED 1,020,448 | AED 2,283 |
| 23 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 429 قدم² | AED 984,685 | AED 2,294 |
| 23 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 408 قدم² | AED 854,000 | AED 2,094 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الفرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 210 | AED 1,946 | AED 393.6 مليون | 1,011 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 535 | AED 1,868 | AED 1 مليار | 1,116 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
| يوليو 2025 | 564 | AED 1,365 | AED 1.1 مليار | 1,327 قدم² |
| يونيو 2025 | 495 | AED 1,363 | AED 831.5 مليون | 1,208 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
12 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
7 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الفرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ تروساردي ريزيدنسز في الفرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
تروساردي ريزيدنسز: الموضة الإيطالية تلتقي بفخامة دبي
ملخص سريع
- المطور: ميرا للتطوير، بالتعاون الحصري مع دار تروساردي الإيطالي الأيقوني للأزياء
- الموقع: قلب الفرجان، دبي، على بُعد دقيقة سيراً من محطة مترو ديسكفري غاردنز
- الحالة: قيد الإنشاء مع تسليم مرحلي في الربع الرابع 2025 والربع الثالث 2026
- المشروع: أول مشروع سكني بعلامة تروساردي في العالم
مقدمة
تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير بالتعاون مع دار تروساردي الإيطالي الأيقوني. يُجسّد المشروع أول تجسيد عقاري سكني لعلامة تروساردي في العالم في موقع استراتيجي بالفرجان دبي.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في الفرجان على بُعد دقيقة سيراً من محطة المترو مع سهولة الوصول لمختلف أنحاء دبي.
إمكانات الاستثمار
يُمثل المشروع فرصة استثمارية فريدة كأول مشروع سكني بعلامة تروساردي عالمياً مع جودة ميرا وموقع استراتيجي وعوائد إيجارية قوية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ تروساردي ريزيدنسز؟
تروساردي ريزيدنسز من Mira Developments في Al Furjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ تروساردي ريزيدنسز؟
تروساردي ريزيدنسز يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل تروساردي ريزيدنسز؟
تروساردي ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q1 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل تروساردي ريزيدنسز استثمار جيد؟
تروساردي ريزيدنسز من Mira Developments في Al Furjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Furjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ تروساردي ريزيدنسز؟
تروساردي ريزيدنسز مطور من قبل Mira Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها تروساردي ريزيدنسز؟
تروساردي ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Steam and Sauna, CCTV Cameras و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.