جاري تحميل العقار
على الخارطةسعر الإطلاق
Tori by IGO
الفرجان · MAG للتطوير · الربع الثاني ٢٠٢٧حقائق أساسية
سعر الإطلاق المبدئي٢١٫٥ مليون درهم
خطة السداد٦٠/٤٠
التسليمالربع الثاني ٢٠٢٧جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٤٫٥٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٢١٫٥ مليون درهم · سعر الإطلاق المبدئي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٢١٫٥ مليون درهم.
تاريخ الأسعار
Tori by IGO على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٣١ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٤١٥ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٣٨٤ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٨ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥٤٣ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٥٢٨ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٩ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٥٧٢ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · الفرجان · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
الفرجان
- Al Furjan Metro StationRoute 2020 metro station serving Al Furjan.المسافة غير مسجلة
- Al Furjan PavilionCommunity pavilion with retail, food-and-beverage, sports and swimming facilities.المسافة غير مسجلة
- Al Furjan West PavilionCommunity retail centre in Al Furjan West with retail, food-and-beverage, medical, recreational and personal-care facilities.المسافة غير مسجلة
- Al Furjan ClubLeisure club with a swimming pool, gym, group exercise classes and tennis courts.المسافة غير مسجلة
- The Arbor SchoolBritish curriculum school located in Al Furjan.المسافة غير مسجلة
المطوّر
عن Tori by IGO
توري من آي جي أو (Tori by IGO) —— مجمع فيلات حصري ونخبوي في الفرجان، دبي
مقدمة عامة ونظرة شاملة
يعتبر مشروع "توري من آي جي أو" (Tori by IGO) مجمع فيلات فائق الفخامة والحصرية تم تطويره من قبل شركة "إنفست جروب أوفرسيز" (IGO) بالتعاون مع مجموعة "ماج للتطوير العقاري" (MAG Property Development). يقع هذا المشروع النخبوي في منطقة الفرجان السكنية المرموقة والملائمة للعائلات في دبي، ويضم مجموعة محدودة جداً وحصرية من الفيلات المستقلة الفاخرة المكونة من ٤ و ٥ غرف نوم. مع تسليم متوقع في الربع الثاني من عام ٢٠٢٧، تم تصميم "توري" ليكون بمثابة واحة خصوصية هادئة داخل المدينة، مع التركيز على المساحات الشاسعة وتكامل تقنيات المنازل الذكية والمرافق الترفيهية المتميزة.
ويدعم المشروع خطة سداد مرنة بنسبة ٦٠/٤٠ (٤٠٪ عند التسليم)، مما يجعله أصلاً عقارياً استثنائياً في منطقة تجمع بين الهدوء والاتصال الحضري الممتاز.
الموقع والاتصال الجغرافي: الفرجان كعنوان عائلي ناضج
يستفيد مشروع "توري" من موقعه الاستراتيجي في الفرجان، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً وتطوراً في دبي:
- المراكز التجارية والترفيهية: يبعد المشروع دقائق معدودة عن ابن بطوطة مول (١٠ دقائق) ومول فيستيفال بلازا، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية والتسوق الفاخر.
- المؤسسات التعليمية: تحيط بالمنطقة مجموعة من المدارس الدولية المرموقة، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تضع التعليم على رأس أولوياتها.
- شبكة المترو والطرق: يقع المشروع على بعد ٥ دقائق فقط من محطة مترو الفرجان، ويوفر اتصالاً مباشراً بشارع الشيخ زايد (E11) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يسهل الوصول إلى دبي مارينا في غضون ١٥ دقيقة ومطار دبي الدولي (DXB) في غضون ٢٥ إلى ٣٠ دقيقة.
التصميم المعماري والداخلي: فخامة عصرية مهيبة
تم تصميم فيلات "توري" لتكون علامة فارقة في منطقة الفرجان من حيث الحجم والجمال المعماري:
- الواجهات الخارجية: واجهات حديثة ومعاصرة تعتمد على خطوط هندسية نظيفة وتمزج بين الحجر الطبيعي واللمسات المعدنية والألوان الفاتحة الأنيقة مع نوافذ زجاجية ضخمة ممتدة من الأرض إلى السقف.
- التخطيط الداخلي: مساحات داخلية شاسعة مصممة لتلبية متطلبات العائلات الكبيرة؛ حيث تتدفق صالات الاستقبال المفتوحة بسلاسة نحو الحدائق الخلفية الخاصة لتوسيع مساحات الترفيه.
- التشطيبات والتكنولوجيا: أرضيات رخامية فاخرة، مطابخ مجهزة بالكامل ومصممة بأعلى المعايير، وأنظمة ذكية متكاملة تتيح التحكم بالإضاءة والتكييف والأمن عبر واجهات رقمية متطورة.
المرافق وأسلوب الحياة داخل المجتمع
يوفر المجمع بيئة منتجعية خاصة وآمنة تشتمل على:
- الكلوب هاوس (Clubhouse): نادٍ مجتمعي راقٍ ومتعدد الاستخدامات يمثل القلب الاجتماعي للمنطقة ومكاناً ممتازاً للفعاليات الخاصة.
- الرياضة والعافية: حمام سباحة خارجي ضخم ومصمم بروعة، صالة رياضية مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة، ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
- الراحة والخصوصية: حراسة وأمن على مدار الساعة (٢٤/٧)، مواقف سيارات مظللة ومغطاة مخصصة لكل فيلا، وحدائق منسقة بعناية فائقة مع مناطق للشواء.
التحليل الاستثماري
تعتبر فيلات "توري" بمثابة فرصة استثمارية نادرة نظراً للمحدودية الشديدة للمعروض من الفيلات المستقلة والجديدة كلياً في منطقة الفرجان الناضجة.
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Jogging Tracks
- Covered Parking
- Children Play Area
- Community Center
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Tori by IGO؟
Tori by IGO من MAG للتطوير في الفرجان يبدأ من AED ٢١٬٥٠٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Tori by IGO؟
Tori by IGO يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Tori by IGO؟
Tori by IGO مجدول للإنجاز في الربع ٢ ٢٠٢٧. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Tori by IGO استثمار جيد؟
Tori by IGO من MAG للتطوير في الفرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. الفرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Tori by IGO؟
Tori by IGO مطور من قبل MAG للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Tori by IGO؟
Tori by IGO يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Covered Parking و ٢ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.