تلال الفرجان

تلال الفرجان - نظرة شاملة على العقار

ملخص سريع

• المشروع: تلال الفرجان (Tilal Al Furjan)
• المطور: نخيل (Nakheel)
• الموقع: الفرجان، دبي
• الحالة: تحت الإنشاء
• أنواع الوحدات: تاون هاوس 4 غرف نوم، فيلا 4 غرف نوم، فيلا 5 غرف نوم
• المرافق الرئيسية: مسبح، صالة رياضية، ملاعب تنس وكرة سلة، مناطق لعب للأطفال، نادٍ اجتماعي، مناطق شواء، أمن، مواقف سيارات، كونسيرج، سياسة ودية للحيوانات الأليفة.

مقدمة إلى تلال الفرجان

تلال الفرجان هو مشروع سكني استثنائي فاخر يُجسّد رؤية نخيل للحياة العائلية المتكاملة في الفرجان — أحد أكثر أحياء دبي حيوية وترابطاً ونمواً. يُوفّر المشروع تشكيلة من تاون هاوس وفيلات 4 و5 غرف النوم التي تجمع بين الفخامة التصميمية، والخصوصية العائلية، والمرافق المجتمعية الشاملة في بيئة مسوّرة متكاملة. مشروع نخيل في الفرجان يعكس القيم المعمارية والإدارية التي جعلت نخيل الاسم الأكثر ثقة في تطوير المجتمعات السكنية الراقية بدبي على مدى عقود.

الموقع والاتصال: الفرجان المجتمع الحيوي

الفرجان (ومعناها "مجموعة المنازل") مجتمع نخيل الراسخ الذي تحوّل إلى إحدى مناطق دبي الأكثر جذباً للعائلات والمهنيين الباحثين عن موازنة مثلى بين الهدوء الضاحوي والبنية التحتية الحضرية. المنطقة مميزة بطرقها المُظلَّلة بالأشجار والحدائق المُشجَّرة الواسعة ومسارات الدراجات والجري التي تُعزز نمط الحياة النشيط الصحي.

الاتصال الاستراتيجي:

• قرب خط مترو 2020: محطة حدائق الاكتشاف على بُعد 5 دقائق بالسيارة فقط
• 7 دقائق: مول ابن بطوطة وجبل علي للمنطقة الحرة (جافزا)
• 15 دقيقة: شواطئ دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس
• 15 دقيقة: مدينة إكسبو دبي
• 25 دقيقة: قلب داون تاون دبي والمركز المالي الدولي

تقع الفرجان على مقربة فورية من جناح الفرجان — المركز الاجتماعي والتجاري للمجتمع — الذي يُوفّر وصولاً فورياً للسوبرماركت والعيادات الطبية والمطاعم والخدمات اليومية.

التصميم المعماري

تلال الفرجان بتوقيع نخيل يُعكس الهوية المعمارية المتوسطية التقليدية بلمسات عصرية ترتفع بالجمالية الخارجية للمجمع فوق معظم مشاريع الفيلات في المنطقة. تشتمل الفيلات والتاون هاوس على:

• مداخل رئيسية واسعة بارتفاعات سقف عالية
• غرف معيشة ومجالس كبيرة مع تدفق طبيعي للمساحات
• مطابخ مُجهَّزة بالكامل بتشطيبات متميزة
• غرف نوم رئيسية مع حمامات ملحقة فاخرة وشرفات خاصة
• حدائق خاصة مُشجَّرة

المرافق: مجتمع متكامل بجودة نخيل

نخيل تُصمّم تلال الفرجان كمنظومة حياة متكاملة وليس مجرد مساكن:

المائية والرياضية:

• مسبح مجتمعي فاخر
• ملاعب تنس وكرة سلة ومرافق رياضية متنوعة

الصحة والعافية:

• صالة رياضية مُجهَّزة بأحدث الأجهزة
• مسارات مشي وركض في بيئة مُشجَّرة

الترفيه والمجتمع:

• ناد اجتماعي ومناطق تجمعات
• مناطق شواء في الهواء الطلق
• مناطق لعب آمنة للأطفال

الخدمات والأمن:

• سياسة ودية للحيوانات الأليفة: ميزة نادرة في مجتمعات الفيلات الراقية، تستقطب مستأجرين ومشترين من فئة الحيوانات الأليفة
• خدمات كونسيرج
• أمن 24/7 ومواقف سيارات مخصصة

تفاصيل الوحدات

| نوع الوحدة | المميزات | |---|---| | تاون هاوس 4 غرف | مدخل مستقل، حديقة خاصة | | فيلا 4 غرف | قطعة أكبر، مزيد من الخصوصية | | فيلا 5 غرف | أقصى مساحة واتساع، مناسبة للعائلات الكبيرة |

القيمة الاستثمارية

تلال الفرجان بتوقيع نخيل في منطقة الفرجان المتصاعدة النمو مع مزايا خط مترو 2020 يُشكّل استثماراً استراتيجياً في منتج نادر بسوق مرتفع الطلب:

• علامة نخيل: أفضل ضمان لجودة البناء والإدارة والبنية التحتية
• الفرجان المتنامي: المنطقة تشهد نمواً مستمراً في أسعار العقارات مع توسّع خط مترو 2020
• ندرة المنتج: فيلات ذات 4 و5 غرف في مجتمع مسوّر بسياسة ودية للحيوانات الأليفة في الفرجان نادرة جداً

خلفية المطور: نخيل

نخيل هو عقل التطوير خلف بعض أعظم مجتمعات دبي السكنية، من نخلة جميرا وجزر العالم إلى جميرا بيتش ريزيدنس ومحمد بن راشد سيتي. السمعة الراسخة لنخيل في جودة البناء وإدارة المجتمع وقيم التسليم تُعدّ من أقوى ضمانات الحفاظ على قيمة عقارات تلال الفرجان على المدى الطويل.

الخلاصة

تلال الفرجان هو تجسيد مثالي للعيش العائلي الراقي في الفرجان — فيلات وتاون هاوس 4 و5 غرف بمجتمع مسوّر متكامل يُقدّم مسبحاً ورياضة وناد اجتماعي وسياسة ودية للحيوانات الأليفة في الفرجان الديناميكي القريب من مترو 2020. الجمع بين علامة نخيل المضمونة وموقع الفرجان المتصاعد يجعل من تلال الفرجان استثماراً استراتيجياً ممتازاً ومنزل أحلام العائلة الحديثة في آنٍ معاً.