جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 7,500,000
3 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
Tilal Al Furjan is a newly launched project that will offer villas & townhouses at Al Furjan Dubai. Contact us for prices, details, payment plan, brochure.
المطوّر
نخيل
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
4 & 5 غرف نوم
التسليم
Dec 2024
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
من AED 7.5 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 3 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,756 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,756 صفقة
تم تداول AED 17.8 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
4,534 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65%
65% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+44.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 8,756 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 17.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,497 للقدم المربعة. 65% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +44.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
سيولة السوق
8,756 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65%
زخم الأسعار
+44.5%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 210 | AED 1,946 | AED 393.6 مليون | 1,011 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 535 | AED 1,868 | AED 1 مليار | 1,116 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
| يوليو 2025 | 564 | AED 1,365 | AED 1.1 مليار | 1,327 قدم² |
| يونيو 2025 | 495 | AED 1,363 | AED 831.5 مليون | 1,208 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 4BR Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 7.5 مليون – AED 8.3 مليون | - | 3 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ تلال الفرجان في الفرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتتلال الفرجان هو مشروع سكني استثنائي فاخر يُجسّد رؤية نخيل للحياة العائلية المتكاملة في الفرجان — أحد أكثر أحياء دبي حيوية وترابطاً ونمواً. يُوفّر المشروع تشكيلة من تاون هاوس وفيلات 4 و5 غرف النوم التي تجمع بين الفخامة التصميمية، والخصوصية العائلية، والمرافق المجتمعية الشاملة في بيئة مسوّرة متكاملة. مشروع نخيل في الفرجان يعكس القيم المعمارية والإدارية التي جعلت نخيل الاسم الأكثر ثقة في تطوير المجتمعات السكنية الراقية بدبي على مدى عقود.
الفرجان (ومعناها "مجموعة المنازل") مجتمع نخيل الراسخ الذي تحوّل إلى إحدى مناطق دبي الأكثر جذباً للعائلات والمهنيين الباحثين عن موازنة مثلى بين الهدوء الضاحوي والبنية التحتية الحضرية. المنطقة مميزة بطرقها المُظلَّلة بالأشجار والحدائق المُشجَّرة الواسعة ومسارات الدراجات والجري التي تُعزز نمط الحياة النشيط الصحي.
الاتصال الاستراتيجي:
تقع الفرجان على مقربة فورية من جناح الفرجان — المركز الاجتماعي والتجاري للمجتمع — الذي يُوفّر وصولاً فورياً للسوبرماركت والعيادات الطبية والمطاعم والخدمات اليومية.
تلال الفرجان بتوقيع نخيل يُعكس الهوية المعمارية المتوسطية التقليدية بلمسات عصرية ترتفع بالجمالية الخارجية للمجمع فوق معظم مشاريع الفيلات في المنطقة. تشتمل الفيلات والتاون هاوس على:
نخيل تُصمّم تلال الفرجان كمنظومة حياة متكاملة وليس مجرد مساكن:
المائية والرياضية:
الصحة والعافية:
الترفيه والمجتمع:
الخدمات والأمن:
| نوع الوحدة | المميزات | |---|---| | تاون هاوس 4 غرف | مدخل مستقل، حديقة خاصة | | فيلا 4 غرف | قطعة أكبر، مزيد من الخصوصية | | فيلا 5 غرف | أقصى مساحة واتساع، مناسبة للعائلات الكبيرة |
تلال الفرجان بتوقيع نخيل في منطقة الفرجان المتصاعدة النمو مع مزايا خط مترو 2020 يُشكّل استثماراً استراتيجياً في منتج نادر بسوق مرتفع الطلب:
نخيل هو عقل التطوير خلف بعض أعظم مجتمعات دبي السكنية، من نخلة جميرا وجزر العالم إلى جميرا بيتش ريزيدنس ومحمد بن راشد سيتي. السمعة الراسخة لنخيل في جودة البناء وإدارة المجتمع وقيم التسليم تُعدّ من أقوى ضمانات الحفاظ على قيمة عقارات تلال الفرجان على المدى الطويل.
تلال الفرجان هو تجسيد مثالي للعيش العائلي الراقي في الفرجان — فيلات وتاون هاوس 4 و5 غرف بمجتمع مسوّر متكامل يُقدّم مسبحاً ورياضة وناد اجتماعي وسياسة ودية للحيوانات الأليفة في الفرجان الديناميكي القريب من مترو 2020. الجمع بين علامة نخيل المضمونة وموقع الفرجان المتصاعد يجعل من تلال الفرجان استثماراً استراتيجياً ممتازاً ومنزل أحلام العائلة الحديثة في آنٍ معاً.
تلال الفرجان من Nakheel في Al Furjan يبدأ من AED 7,500,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
تلال الفرجان يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
تلال الفرجان مجدول للإنجاز في 2024-12-31. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
تلال الفرجان من Nakheel في Al Furjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Furjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
تلال الفرجان مطور من قبل Nakheel، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
تلال الفرجان يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Tennis Court, Basketball Court, Kids Play Area و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.