جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 2,187,575
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
يقدّم مشروع The Pinnacle at Sobha Central من شوبا العقارية بوصفه البرج السكني الأخير والأعلى ضمن المخطط الرئيسي لشوبا سنترال. وتضع الصفحة الرسمية البرج في إطار الارتفاع والرقي والواجهات الزجاجية الواسعة والتصاميم المفتوحة والضوء الطبيعي وإطلالات خط الأفق، مع شقق من غرفة نوم…
المطوّر
سوبها ريالتي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
20% down payment on booking; 10% at 12 months; 10% at 24 months; 10% at 36 months; 10% at 42 months; 40% on handover (Q4 2030)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
من AED 2.2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,242 صفقة
تم تداول AED 7.4 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
1,249 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 49.6%
49.6% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 3,242 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,385 للقدم المربعة. 49.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
سيولة السوق
3,242 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
49.6%
زخم الأسعار
+14.3%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 107 | AED 1,619 | AED 177.8 مليون | 1,058 قدم² |
| يونيو 2026 | 996 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 842 قدم² |
| مايو 2026 | 476 | AED 1,920 | AED 883 مليون | 993 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 534 | AED 1,869 | AED 1 مليار | 1,117 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 2.2 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا بيناكل في شوبا سنترال في الفرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتيقدّم مشروع The Pinnacle at Sobha Central من شوبا العقارية بوصفه البرج السكني الأخير والأعلى ضمن المخطط الرئيسي لشوبا سنترال. وتضع الصفحة الرسمية البرج في إطار الارتفاع والرقي والواجهات الزجاجية الواسعة والتصاميم المفتوحة والضوء الطبيعي وإطلالات خط الأفق، مع شقق من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم صممت لربط مساحة السكن بالأفق المحيط. ويقع السكان داخل بيئة شوبا سنترال الأوسع، حيث يجمع العنوان المتصل بشارع الشيخ زايد بين سهولة الوصول إلى المدينة ومجتمع متكامل أسفل البرج. كما تعرض الصفحة عدة مخططات لشقق غرفة نوم واحدة، منها خيارات مع شرفة وغرفة بودرة، إضافة إلى مخططات لشقق من غرفتي نوم، ما يؤكد أن المشروع برج شقق سكنية مركز وليس إدراجا متعدد الاستخدامات. لذلك يجب أن يبرز وصفه في الكتالوج أسلوب الحياة الحضرية المرتفعة، والتصميم الداخلي المدروس، والوصول إلى مرافق المجتمع اليومية، والإحساس السكني الأكثر هدوءا فوق بيئة مدينة مترابطة.
ذا بيناكل في شوبا سنترال من سوبها ريالتي في الفرجان يبدأ من AED 2,187,575. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ذا بيناكل في شوبا سنترال يقدم هيكل دفع 20% down payment on booking; 10% at 12 months; 10% at 24 months; 10% at 36 months; 10% at 42 months; 40% on handover (Q4 2030). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ذا بيناكل في شوبا سنترال مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ذا بيناكل في شوبا سنترال من سوبها ريالتي في الفرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. الفرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ذا بيناكل في شوبا سنترال مطور من قبل سوبها ريالتي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ذا بيناكل في شوبا سنترال يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming pools, Fitness facilities, Sports courts, Retail, Landscaped leisure areas و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.