مشروع في الفرجان
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
The Nook is a newly launched project by JAG Development at Al Furjan Dubai. More details will be updated soon.
المطوّر
جاج للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2022
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالRelaxation LoungeMulti-Purpose RoomGames RoomSports Facilitiesموقف سياراتتجزئة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,756 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,756 صفقة
تم تداول AED 17.8 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
4,534 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65%
65% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+44.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 8,756 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 17.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,497 للقدم المربعة. 65% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +44.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
سيولة السوق
8,756 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65%
زخم الأسعار
+44.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ذا نوك وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 5 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 766 قدم² | AED 1,275,000 | AED 1,664 |
| 30 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 523 قدم² | AED 810,000 | AED 1,548 |
| 14 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,016 قدم² | AED 1,642,777 | AED 1,616 |
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 726 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,516 |
| 17 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,027 قدم² | AED 1,600,000 | AED 1,558 |
| 13 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 523 قدم² | AED 835,000 | AED 1,596 |
| 11 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 772 قدم² | AED 1,155,000 | AED 1,497 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 758 قدم² | AED 1,050,000 | AED 1,386 |
| 4 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 781 قدم² | AED 1,150,000 | AED 1,472 |
| 2 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,001 قدم² | AED 1,550,000 | AED 1,548 |
| 24 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 523 قدم² | AED 830,000 | AED 1,586 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 745 قدم² | AED 1,170,000 | AED 1,571 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الفرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 210 | AED 1,946 | AED 393.6 مليون | 1,011 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 535 | AED 1,868 | AED 1 مليار | 1,116 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
| يوليو 2025 | 564 | AED 1,365 | AED 1.1 مليار | 1,327 قدم² |
| يونيو 2025 | 495 | AED 1,363 | AED 831.5 مليون | 1,208 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
32 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
15 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
10 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الفرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا نوك في الفرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ذا نوك — وحدات سكنية جاهزة وأسلوب حياة متميز في الفرجان من جاج للتطوير
ذا نوك مشروع سكني مكتمل من جاج للتطوير في الفرجان، يقدم استوديوهات وشققاً بـ3 غرف نوم بأسعار من 1,690,223 إلى 2,780,068 درهم، سُلّم في يناير 2022. يعكس اسم "ذا نوك" الإحساس بمساحة خاصة مريحة ومتناسبة تماماً — ركن سكني مريح داخل المجتمع.
مقدمة
ذا نوك مشروع سكني مكتمل من جاج للتطوير في الفرجان بدبي. يتميز المشروع بطابعه البوتيكي الدافئ وتصميمه المبني على مفهوم الراحة والخصوصية في مجتمع الفرجان المزدهر.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في الفرجان مع سهولة الوصول للمترو والطرق الرئيسية ومراكز التسوق والمرافق.
إمكانات الاستثمار
يُعد المشروع خياراً استثمارياً جيداً في السوق الثانوية بوحدات حديثة التسليم (يناير 2022) وأسعار تنافسية في الفرجان.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا نوك؟
ذا نوك من Jag Development في Al Furjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا نوك؟
ذا نوك يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا نوك؟
ذا نوك مجدول للإنجاز في 2022-01-31. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ذا نوك استثمار جيد؟
ذا نوك من Jag Development في Al Furjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Furjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا نوك؟
ذا نوك مطور من قبل Jag Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا نوك؟
ذا نوك يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gymnasium, Kids Play Area, Relaxation Lounge, Multi-Purpose Room و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.