تاليا ريزيدنسز

تاليا ريزيدنسز في الفرجان

تاليا ريزيدنسز، المعروف في النص الإنجليزي باسم Millennium Talia Residences، مشروع من تطوير Deyaar في منطقة الفرجان بدبي، مع إدارة فندقية مرتبطة بعلامة Millennium Hotels & Resorts. تسجّل قاعدة البيانات حالة المشروع كقيد الإنشاء مع تاريخ إكمال في الربع الثاني من 2025، ونطاق أسعار من AED 958,000 إلى AED 2,200,000. يركز المشروع على فكرة السكن الذكي المخدوم الذي يجمع بين خصوصية المنزل وخدمات الضيافة، لذلك يناسب المشترين الذين يريدون عقاراً جاهزاً للتأجير أو الاستخدام طويل الأمد داخل مجتمع متصل بوسائل النقل والخدمات.

توضح بيانات المشروع أن خيارات الوحدات تشمل استوديوهات وشققاً من غرفة إلى ثلاث غرف، إضافة إلى فيلا من أربع غرف ومساحات تجزئة، بينما يبرز الوصف الإنجليزي الشقق المخدومة المفروشة ونظام المنزل الذكي كعنصر رئيسي. الفرجان مجتمع عائلي ناضج في دبي الجديدة، وتستفيد وحداته من القرب من محطة مترو الفرجان، ابن بطوطة مول، دبي مارينا، JBR، وممر إكسبو. هذه النقاط تجعل الموقع عملياً للموظفين والمستأجرين الذين يحتاجون إلى اتصال سريع مع مناطق الأعمال والترفيه.

تشمل المرافق المسجلة مسبحاً، صالة رياضية، منطقة لعب للأطفال، أمن 24/7 ومواقف سيارات. وتعرض خطة الدفع 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم. القيمة الاستثمارية للمشروع تأتي من إدارة ضيافة معروفة، موقع الفرجان المتصل، وفكرة الوحدة المخدومة التي تقلل عبء التشغيل على المالك مقارنة بوحدة عادية. قبل الشراء يجب مراجعة نوع الوحدة المحدد، حالة التأثيث والخدمات المشمولة، الرسوم، وشروط الإدارة الفندقية لأن العائد الفعلي يعتمد على هذه التفاصيل وليس على اسم العلامة فقط.