جاري تحميل العقار
على الخارطة
تايو ريزيدنسز
الفرجان · إل إم دي للتطوير العقاري · الربع الرابع ٢٠٢٨حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٦٧٠ ألف درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السداد٥٠/٥٠
التسليمالربع الرابع ٢٠٢٨جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٤٫٧٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٣٧٩سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٥٠/٥٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪First Installment
- ٣٠٪Under Construction
- ١٠٪On Handover
- ٤٠٪Post Handover
خطة سداد المطوّر · ديسمبر ٢٠٢٥
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب تايو ريزيدنسز
السعر المطلوب٦٧٠ ألف درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع١٬٧٢٠ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربالمبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في تايو ريزيدنسز
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع١٬٧٢٠ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى أكتوبر ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً٢٦٣مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع١٣ أكتوبر ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ١٣ أكتوبر ٢٠٢٦ | Taiyo Residences | ٦٤٦ قدم² | ١٫٢١ مليون درهم | ١٬٨٦٥ |
| ١٣ أكتوبر ٢٠٢٦ | Taiyo Residences | ٥٨٩ قدم² | ١٫٠٣ مليون درهم | ١٬٧٥٣ |
| ١٣ أكتوبر ٢٠٢٦ | Taiyo Residences | ٦٤٠ قدم² | ١٫٢ مليون درهم | ١٬٨٦٩ |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | Taiyo Residences | ٣٧٧ قدم² | ٦٣٥ ألف درهم | ١٬٦٨٦ |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | Taiyo Residences | ٦٤٠ قدم² | ١٫٠٢ مليون درهم | ١٬٥٩٢ |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | Taiyo Residences | ٦٠٥ قدم² | ١٫١٢ مليون درهم | ١٬٨٤٩ |
| ١٦ يونيو ٢٠٢٦ | Taiyo Residences | ٦٤٦ قدم² | ١٫٠٨ مليون درهم | ١٬٦٧١ |
| ٢٠ مايو ٢٠٢٦ | Taiyo Residences | ٦٤٦ قدم² | ١٫٠٩ مليون درهم | ١٬٦٨٣ |
- ١٣ أكتوبر ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٦٤٦ قدم²١٫٢١ مليون درهم
- ١٣ أكتوبر ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٥٨٩ قدم²١٫٠٣ مليون درهم
- ١٣ أكتوبر ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٦٤٠ قدم²١٫٢ مليون درهم
- ٢٢ يوليو ٢٠٢٦استوديو · ٣٧٧ قدم²٦٣٥ ألف درهم
- ٢٢ يوليو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٦٤٠ قدم²١٫٠٢ مليون درهم
- ٢٢ يوليو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٦٠٥ قدم²١٫١٢ مليون درهم
- ١٦ يونيو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٦٤٦ قدم²١٫٠٨ مليون درهم
- ٢٠ مايو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٦٤٦ قدم²١٫٠٩ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · تايو ريزيدنسز · مايو ٢٠٢٦ – أكتوبر ٢٠٢٦ توقفت بيانات دائرة الأراضي منذ يوليو ٢٠٢٦؛ المبيعات اللاحقة مأخوذة من Property Finder.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في الفرجان
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٣١ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٤١٥ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٣٨٤ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٨ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥٤٣ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٥٢٨ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٩ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٥٧٢ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · الفرجان · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
الفرجان
- Al Furjan Metro StationRoute 2020 metro station serving Al Furjan.المسافة غير مسجلة
- Al Furjan PavilionCommunity pavilion with retail, food-and-beverage, sports and swimming facilities.المسافة غير مسجلة
- Al Furjan West PavilionCommunity retail centre in Al Furjan West with retail, food-and-beverage, medical, recreational and personal-care facilities.المسافة غير مسجلة
- Al Furjan ClubLeisure club with a swimming pool, gym, group exercise classes and tennis courts.المسافة غير مسجلة
- The Arbor SchoolBritish curriculum school located in Al Furjan.المسافة غير مسجلة
المطوّر
عن تايو ريزيدنسز
تايو ريزيدنسز - نظرة عامة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: تايو ريزيدنسز
- الموقع: الفرجان، دبي
- المطوّر: LMD Developers
- الحالة: على الخريطة
- نوع العقار: مجمع سكني بوتيكي راقٍ متكامل
- أبرز المميزات: نقطة دخول سعرية متاحة للغاية، تخطيطات عصرية فعّالة، الفرجان.
مقدمة
تايو ريزيدنسز مشروع سكني بوتيكي متميز يقع في حي الفرجان الشهير في دبي. طوّرته شركة LMD Developers، ويُقدّم هذا المشروع الطموح وحدات سكنية عصرية بتصاميم فعّالة تُعظّم استغلال المساحة، وبأسعار في متناول شريحة واسعة من المستثمرين والسكان.
الفرجان من أكثر مجتمعات دبي طلباً من المستأجرين بفضل موقعه المتوازن بين القدرة على التحمل والتواصل مع المناطق الرئيسية في دبي، لا سيما مع تواصله الممتاز مع مترو Route ٢٠٢٠.
الموقع والتواصل
الموقع في الفرجان:
- مجتمع مخطَّط رئيسي في دبي
- وصول ممتاز إلى مترو Route ٢٠٢٠
المسافات الرئيسية:
- محطة مترو Route ٢٠٢٠: دقائق قليلة
- مول الإمارات: ١٥ دقيقة بالسيارة
- دبي مارينا: ٢٠ دقيقة بالسيارة
- مطار آل مكتوم الدولي: ٢٠ دقيقة بالسيارة
- وسط مدينة دبي: ٢٥ دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي: ٣٠ دقيقة بالسيارة
نماذج الوحدات والمواصفات
الشقق بغرف نوم: تخطيطات عصرية فعّالة مُصمَّمة لتعظيم الإحساس بالمساحة بالرغم من الأحجام الموجزة.
المواصفات:
- تصاميم معمارية عصرية
- استغلال ذكي للمساحة
- تشطيبات جيدة الجودة بنطاق سعري تنافسي
المرافق
- مسبح مجتمعي
- صالة رياضية
- أمن على مدار الساعة
إمكانات الاستثمار
الفرجان ومترو Route ٢٠٢٠: هذا التحسن في البنية التحتية يرفع الطلب الإيجاري باستمرار ويدعم ارتفاع القيم الرأسمالية.
- Gym
- Shared Spa
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Covered Parking
- Children Play Area
- Lobby in Building
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ تايو ريزيدنسز؟
تايو ريزيدنسز من إل إم دي للتطوير العقاري في الفرجان يبدأ من AED ٦٧٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ تايو ريزيدنسز؟
تايو ريزيدنسز يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل تايو ريزيدنسز؟
تايو ريزيدنسز مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل تايو ريزيدنسز استثمار جيد؟
تايو ريزيدنسز من إل إم دي للتطوير العقاري في الفرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. الفرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ تايو ريزيدنسز؟
تايو ريزيدنسز مطور من قبل إل إم دي للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها تايو ريزيدنسز؟
تايو ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Shared Spa, Security, Central A/C, CCTV Cameras و ٣ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.