جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٤٠/٦٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · ديسمبر ٢٠٢٥
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
هذا المشروع: ١ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربSunvale على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٣١ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٤١٥ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٣٨٤ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٨ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥٤٣ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٥٢٨ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٩ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٥٧٢ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · الفرجان · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الفرجان
يمثل Sunvale فصلاً جديداً مشرقاً وطال انتظاره في مسيرة التطور المستمر لمنطقة Al Furjan. وقد طورته PRYSM Development، وصُمم هذا المشروع السكني على الخريطة الذي أُطلق حديثاً ليجسّد جوهر الحياة العصرية المشمسة ضمن أحد أكثر الممرات الضاحوية المحبوبة في دبي. ومن المقرر تسليمه بين الربعين الثاني والثالث من ٢٠٢٨، ويقدّم البرج السكني المكوّن من ١٤ طابقاً (B2+G+2P+14+R) رؤية منعشة للمعيشة في المباني متوسطة الارتفاع. ومن خلال إعطاء الأولوية للتصاميم الواسعة والضوء الطبيعي الوفير ومجموعة شاملة من مرافق أسلوب الحياة، يسعى Sunvale إلى أن يكون ملاذاً متكاملاً للمهنيين النشطين والعائلات المتنامية على حد سواء.
تقوم الفلسفة المعمارية لـ Sunvale على المزج بين الجاذبية الجمالية المعاصرة والعملية الوظيفية العميقة. فبدلاً من التركيز فقط على الاستوديوهات عالية الكثافة، اختار المطوّر مجموعة من الوحدات تبرز فيها بشكل كبير الشقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، مع غرف مخصصة للمكتب والخادمة. ويتوافق هذا الخيار التصميمي الاستراتيجي تماماً مع الطلب المتغير في سوق دبي، حيث يولي المشترون في مرحلة ما بعد الجائحة الأولوية لمساحة إضافية للعمل عن بُعد والمعيشة العائلية المريحة.
تشق PRYSM Development (المعروفة أيضاً باسم PRYSM Real Estate) طريقها بسرعة لتكوين هوية مميزة في قطاع العقارات التنافسي في دولة الإمارات. وتعمل الشركة برؤية تتجاوز مجرد البناء، إذ يركز المطوّر على بناء مجتمعات مزدهرة ومستدامة. ويتسم نهجها بالاهتمام الدقيق بالتفاصيل، والالتزام باستخدام مواد فاخرة، والفهم العميق للاحتياجات المتطورة لسكان المدن المعاصرين.
وفي Sunvale، تعاونت PRYSM Development مع كبار الاستشاريين في مجالي العمارة والتصميم لضمان استيفاء المشروع لمعايير صارمة من الجودة والتميز الجمالي. ويتجلى التزامها بالشفافية ورضا المشترين في قرارها الاستراتيجي بإدراج تجهيزات فاخرة من علامات تجارية معروفة، مثل أجهزة المطبخ من Siemens أو Bosch، ضمن المواصفات القياسية. ومن خلال التركيز على إنشاء بيئات تعزز الصحة والعافية والتفاعل الاجتماعي، ترسي PRYSM Development أساساً متيناً من الثقة مع المستثمرين الأوائل والسكان المستقبليين، بما يضمن أن يكون Sunvale مشروعاً رائداً تفخر به ضمن محفظتها المتنامية.
Al Furjan، التي تعني "مجموعة من المنازل"، هي مجتمع متكامل التخطيط من تطوير Nakheel، نضج ليصبح أحد أكثر المراكز السكنية تماسكاً في دبي. ويربط الحي بسلاسة بين المناطق الساحلية النابضة بالحياة في Dubai Marina والابتكارات المستقبلية في Expo City وDubai South. ويشتهر بأجوائه العائلية الدافئة، وبشوارعه الواسعة المظللة بالأشجار، وحدائقه المنسقة بجمال، وشبكاته الواسعة من مسارات الدراجات والجري.
يتمتع Sunvale بموقع استراتيجي داخل هذا المخطط العام النابض بالحياة، ما يضمن للسكان التوازن المثالي بين هدوء الضواحي وراحة المدينة. ويقع المشروع على بُعد دقائق من Al Furjan Pavilion وAl Furjan West Pavilion. وتضم هذه المراكز المجتمعية الشاملة متاجر كبرى وصيدليات وعيادات طبية ومقاهي راقية ومجموعة متنوعة من خيارات المطاعم. علاوة على ذلك، يحظى الحي بتقدير كبير لقربه من مؤسسات تعليمية ممتازة مثل The Arbor School، ما يجعله خياراً مفضلاً للعائلات التي تضع تعليم أطفالها وسلامتهم في المقام الأول.
في دبي، ترتبط القيمة الحقيقية للعقار السكني ارتباطاً وثيقاً بسهولة الوصول إليه، ويتفوق Sunvale بشكل لافت في هذا الجانب المهم. إذ يوفر المشروع للسكان وصولاً فعالاً للغاية وخالياً من الازدحام إلى شبكات الطرق الرئيسية في المدينة، وفي مقدمتها شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
يتميز التصميم المعماري لـ Sunvale بواجهة عصرية أنيقة تتيح أقصى قدر من دخول الضوء الطبيعي إلى كل وحدة. غير أن التخطيط الداخلي للمساحات هو ما يميز المشروع حقاً.
يقدم المشروع مزيجاً عملياً للغاية من الشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم. وإدراكاً لحاجة المشتري العصري إلى المرونة، تتضمن الوحدات بغرفتي نوم (بدءاً من نحو ٩٨٢ قدماً مربعة) في الغالب نصف غرفة إضافية (٢٫٥ غرفة) تُستخدم كمكتب أو مكتب منزلي. أما الوحدات الواسعة بثلاث غرف نوم (حتى نحو ٢٬١٩٠ قدماً مربعة) فهي مصممة بتكوين ٣٫٥ غرف نوم، تشمل مكتباً وغرفة خادمة، ما يوفر مساحات أشبه بالفلل داخل مبنى سكني عالي الأمان.
اختارت PRYSM Development مجموعة مميزة من المرافق الداخلية في Sunvale، لتضمن للسكان تجربة معيشية متكاملة على طراز المنتجعات دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.
من منظور استثماري، يمثل Sunvale فرصة جذابة للغاية في ممر عالي النمو.
وتتعزز سهولة الوصول المالي إلى المشروع بشكل كبير بفضل خطة السداد المرنة ٤٠/٦٠ من PRYSM Development. ويتطلب هذا الهيكل المناسب للمستثمرين دفعة أولى بنسبة ٢٠٪ عند الحجز، تليها ٢٠٪ موزعة على أقساط ميسرة خلال مرحلة الإنشاء. أما الدفعة الكبرى المتبقية بنسبة ٦٠٪ فلا تستحق إلا عند تسليم العقار بنجاح في ٢٠٢٨. ويتيح هذا الهيكل للمستثمرين توظيف رؤوس أموالهم بكفاءة، وتأمين أصل سترتفع قيمته مع اقتراب المبنى من الإنجاز.
يُعد Sunvale by PRYSM Development مشروعاً سكنياً ذا رؤية يقدّم مستوى جديداً من المعيشة الذكية والواسعة في Al Furjan. فمن خلال إعطاء الأولوية للتصاميم المناسبة للعائلات (بما في ذلك غرف مخصصة للمكتب والخادمة)، ودمج أجهزة فاخرة من علامات تجارية معروفة، وتقديم مجموعة قوية من مرافق العافية، أنشأ المطوّر بيئة معيشية استثنائية حقاً.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
Sunvale من PRYSM للتطوير في الفرجان يبدأ من AED ١٬٠٠٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Sunvale يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Sunvale مجدول للإنجاز في الربع ٢ ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
Sunvale من PRYSM للتطوير في الفرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. الفرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Sunvale مطور من قبل PRYSM للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Sunvale يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و ٣ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.