جاري تحميل العقار
مشروع في الفرجان
01 / 07
مساكن سن بليس (Sunbliss Residences)
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2026
تبدأ من
AED 1,880,650
5 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 18 يونيو 2026
نظرة عامة
صن بليس ريزيدنسز - نظرة عامة شاملة على العقار ملخص سريع اسم المشروع: صن بليس ريزيدنسز الموقع: الفرجان، دبي المطوّر: Purvanchal Developers الحالة: على الخريطة السعر الابتدائي: من 1,900,000 إلى 3,800,000 درهم نوع العقار: مجمع شقق سكني بوتيكي متميز المزايا الرئيسية: موقع الفرجان…
المطوّر
بورفانشال للمطورين
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Al Furjan with growth potential
Investment starts from AED 1.9M
Developed by Purvanchal Developers
Expected completion: Q4 2026
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.9 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 5 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,242 صفقة
تم تداول AED 7.4 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
1,249 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 49.6%
49.6% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 3,242 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,385 للقدم المربعة. 49.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
سيولة السوق
3,242 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
49.6%
زخم الأسعار
+14.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في الفرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 107 | AED 1,619 | AED 177.8 مليون | 1,058 قدم² |
| يونيو 2026 | 996 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 842 قدم² |
| مايو 2026 | 476 | AED 1,920 | AED 883 مليون | 993 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 534 | AED 1,869 | AED 1 مليار | 1,117 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.9 مليون – AED 2.8 مليون | - | 5 إعلانًا نشطًا · رُصد في 18 يونيو 2026 |
الموقع
الفرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مساكن سن بليس (Sunbliss Residences) في الفرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
صن بليس ريزيدنسز - نظرة عامة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: صن بليس ريزيدنسز
- الموقع: الفرجان، دبي
- المطوّر: Purvanchal Developers
- الحالة: على الخريطة
- السعر الابتدائي: من 1,900,000 إلى 3,800,000 درهم
- نوع العقار: مجمع شقق سكني بوتيكي متميز
- المزايا الرئيسية: موقع الفرجان شديد الإمكانية للوصول، تقنية المنزل الذكي، تصاميم عائلية فسيحة للغاية، اتصال ممتاز بمترو Route 2020.
مقدمة
مرحباً بكم في صن بليس ريزيدنسز، مشروع سكني بوتيكي متميز مبهج بصرياً يقع في حي الفرجان المُخطَّط بالكامل في دبي. طوّره Purvanchal Developers بشكل رائع، ويمثّل هذا المشروع الاستثنائي المُفعم بالحيوية تناغماً رائعاً بين السكن العائلي الضاحوي الفاخر والروح المجتمعية والتألق المعماري المصمّم لتعظيم الإضاءة الطبيعية. في المشهد العقاري الديناميكي التنافسي للممر الجنوبي المتنامي في دبي، يبرز صن بليس ريزيدنسز بوصفه فرصة استثمارية قوية ومتميزة وملاذاً حضرياً لافتاً للعائلات والمهنيين الشباب على حد سواء.
الموقع والاتصال
يقع صن بليس ريزيدنسز في موقع استراتيجي متميز في قلب الفرجان، يوفّر للسكان اتصالاً لا يُضاهى بجوهر المدينة بأكملها مع الحفاظ على أسلوب حياة ضاحوي هادئ ومتطور. مشروع الفرجان الرئيسي الشاسع معروف بقربه المباشر من الحدائق المجتمعية المُهيَّأة بالمناظر الطبيعية والمدارس الدولية المتميزة (كمدرسة The Arbor School) ومركز الفرجان بافيليون التجاري الضخم. يستمتع السكان بوصول مباشر وسلس إلى خط مترو Route 2020 (محطة الفرجان)، مما يكفل استكشافاً مريحاً وخالياً من الازدحام للمدينة. علاوةً على ذلك، يقع المجتمع على الطرق الرئيسية كشارع الشيخ زايد (E11) وشارع اليلايس وشارع محمد بن زايد (E311)، مما يُيسّر التنقل السريع إلى دبي مارينا وجبل علي وإكسبو سيتي دبي ومطار آل مكتوم الدولي (DWC) — جميعها على بُعد دقائق.
العمارة والتصميم
التصميم المعماري لصن بليس ريزيدنسز شاهد رائع على الهندسة السكنية الرائدة والجماليات الفاخرة المعاصرة، مُحسَّن بشكل فريد لالتقاط أكبر قدر من ضوء الشمس الطبيعي. يتميز المبنى متعدد الطوابق الأنيق بمواد خارجية عالية الجودة تشمل نوافذ زجاجية بانورامية شاسعة وكساء حديث أنيق وشرفات خاصة فسيحة. داخلياً، الوحدات السكنية مُخططة بذكاء لتعظيم الإضاءة الطبيعية المحيطية وتحسين المساحات السخية، مما يخلق داخليات عائلية فسيحة وجميلة وفائقة الوظيفية تبدو واسعة ومضيئة. الداخليات تستخدم تشطيبات أوروبية متميزة مستوردة وألوان خاصة متطورة وعناصر تصميم مكانية مبتكرة.
المرافق وأسلوب الحياة
في صن بليس ريزيدنسز، أسلوب الحياة اليومي والراحة المطلقة والرفاه الشامل للسكان يحظيان بأعلى الأولويات. يُجهَّز المشروع بمجموعة مثيرة للإعجاب من المرافق العالمية التي تشمل وصولاً حصرياً خاصاً إلى حدائق مُهيَّأة وفق تخطيط رئيسي ومسبح لا نهاية له يُتحكّم في درجة حرارته مع رصيف شمسي فسيح ومراكز لياقة بدنية ونوادٍ صحية بأحدث المعدات ومرافق سبا فاخرة ومناطق لعب الأطفال وتراسات ترفيهية ومشواة خارجية رائعة تستمتع بالضوء الذهبي.
أنواع الوحدات وخطط الدفع
يقدّم صن بليس ريزيدنسز تشكيلة حصرية من شقق من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم فاخرة وفسيحة. بتقييمات جذابة تتراوح بين 1,900,000 و3,800,000 درهم، يوفّر التسعير نقطة دخول قوية للغاية في عقار عالي الجودة متعدد المرافق موجّه للنقل العام. بوصفه مشروعاً على الخريطة سريع التقدم، يُقدّم للمستثمرين فرصة جذابة للاستفادة من خطط دفع مرنة للمطوّر، مما يكفل عوائد مالية ضخمة وتقديراً رأسمالياً متوقعاً قبل التسليم النهائي. كل وحدة تتسم بتكامل تقنية المنزل الذكي ومطابخ أوروبية مستوردة خاصة وغرف خادمة وشرفات مشاهدة فسيحة استثنائية.
ملف المطوّر
القوة الدافعة وراء هذا التطوير الاستثنائي هي Purvanchal Developers، مطوّر بوتيكي مرموق راسخ يرتبط اسمه بمشاريع طموحة وموثوقية مالية وإنشاء سكني متميز عبر دبي. بمحفظة ناجحة من تطويرات الفخامة المُسلَّمة، أرسّخ Purvanchal سمعة راسخة في تسليم أصول عالية الجودة دائمة وإعادة تعريف توقعات السوق للسكن الضاحوي الفاخر عبر فلسفة تصميمه المُركّزة على الضوء. نهجه المهني والرائد في تطوير العقارات يعني أن صن بليس ريزيدنسز ليس مجرد مجمع شقق، بل وجهة دائمة مُدارة باحترافية ومرغوبة للغاية.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
النضج البنيوي المستمر للحي المركزي للفرجان يلعب دوراً لا يُنكر في رفع القيمة الجوهرية لصن بليس ريزيدنسز باستمرار. مع ترسيخ المخطط الرئيسي الشاسع موقعه بوصفه الوجهة الضاحوية المتميزة المتصلة بالنقل العام للعائلات والمتنقلين في دبي، يُتوقّع أن يظل الطلب على الشقق الفاخرة المضاءة بالضوء الطبيعي في هذا الموقع المركزي قوياً جداً ويتجاوز أي عرض مستقبلي. يكفل هذا الديناميك للمجتمع مكانته بوصفه أصلاً من الدرجة الأولى ذا إمكانات عائد الاستثمار الكبيرة. الالتزام الراسخ بالتميز المطلق من قِبل المطوّر يضمن استمرار تمتع العقار بطلب عالٍ في السوق الثانوية العالمية. بمزجه الرائع بين العمارة المضاءة بالشمس والمرافق الشاملة والموقع الاستثنائي، يمثّل صن بليس ريزيدنسز الذروة المطلقة للعقار الفاخر في الفرجان.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ مساكن سن بليس (Sunbliss Residences)؟
مساكن سن بليس (Sunbliss Residences) من بورفانشال للمطورين في الفرجان يبدأ من AED 1,880,650. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ مساكن سن بليس (Sunbliss Residences)؟
مساكن سن بليس (Sunbliss Residences) يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل مساكن سن بليس (Sunbliss Residences)؟
مساكن سن بليس (Sunbliss Residences) مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل مساكن سن بليس (Sunbliss Residences) استثمار جيد؟
مساكن سن بليس (Sunbliss Residences) من بورفانشال للمطورين في الفرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. الفرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ مساكن سن بليس (Sunbliss Residences)؟
مساكن سن بليس (Sunbliss Residences) مطور من قبل بورفانشال للمطورين، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها مساكن سن بليس (Sunbliss Residences)؟
مساكن سن بليس (Sunbliss Residences) يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.