جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Starz by the Danube Properties offers a selection of 446 units of Studio, 1 & 2 bedroom fully furnished apartments at Al Furjan Dubai.
المطوّر
دانوب العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Apr 2019
الملكية
تملك حر
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,756 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,756 صفقة
تم تداول AED 17.8 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
4,534 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65%
65% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+44.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 8,756 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 17.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,497 للقدم المربعة. 65% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +44.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
سيولة السوق
8,756 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65%
زخم الأسعار
+44.5%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ستارز من دانوب وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 988 قدم² | AED 1,160,000 | AED 1,174 |
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 401 قدم² | AED 570,000 | AED 1,423 |
| 13 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 400 قدم² | AED 590,000 | AED 1,475 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 416 قدم² | AED 573,000 | AED 1,378 |
| 27 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 410 قدم² | AED 550,000 | AED 1,343 |
| 26 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 699 قدم² | AED 850,000 | AED 1,215 |
| 23 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 414 قدم² | AED 530,000 | AED 1,281 |
| 12 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 411 قدم² | AED 555,000 | AED 1,350 |
| 5 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 400 قدم² | AED 610,000 | AED 1,525 |
| 5 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 400 قدم² | AED 565,000 | AED 1,413 |
| 27 يناير 2026 | جاهز | - | - | 710 قدم² | AED 1,875,000 | AED 2,640 |
| 30 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 699 قدم² | AED 900,000 | AED 1,287 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 210 | AED 1,946 | AED 393.6 مليون | 1,011 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 535 | AED 1,868 | AED 1 مليار | 1,116 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
| يوليو 2025 | 564 | AED 1,365 | AED 1.1 مليار | 1,327 قدم² |
| يونيو 2025 | 495 | AED 1,363 | AED 831.5 مليون | 1,208 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
10 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
7 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ستارز من دانوب في الفرجان، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتستارز من دانوب أكثر من مجرد مبنى سكني؛ إنه ملاذ مُخطط بدقة يمثل قمة الحياة الحضرية الحديثة ذات الطابع المميز في الفرجان. طوّرته شركة دانوب للعقارات الرؤيوية، ويعالج هذا المجمع المزدوج الطلب على مساكن عالية الجودة وغنية بالمرافق تُعطي الأولوية لأسلوب الحياة وكفاءة المساحة في أحد أكثر الأحياء الضاحوية رغبةً في دبي.
اكتمل في فبراير 2019، وأثبتت برجا ستارز أنهما وجهتان مفضلتان للمهنيين والعائلات الذين يبحثون عن منزل عصري دون أي وقت انتظار للتسليم. فلسفته المعمارية الفريدة—المتمحورة حول "التحضر الوحدوي"—تمنح السكان مزيجاً نادراً من الانغماس الخاص وطاقة المجتمع النشطة.
شركة دانوب للعقارات اسم مرادف للجودة والابتكار والفخامة الميسورة في سوق العقارات في الشرق الأوسط. بوصفها جزءاً من مجموعة دانوب متعددة المليارات، فإن لديها سجلاً حافلاً لا مثيل له في تسليم مشاريع سكنية عالية القيمة تُعطي الأولوية لرضا العملاء والتسليم في الوقت المحدد.
يتميز تصميم ستارز من دانوب بالبساطة الحديثة والأناقة الوظيفية. الواجهة تتسم بخطوط نظيفة أنيقة وألواح زجاجية واسعة تُضيء جميع الوحدات. ميزة فريدة لستارز من دانوب هي أثاث المعيشة الوحدوية، الذي يتيح للسكان إعادة ترتيب مساحتهم بسهولة.
مثالية للمهنيين الشباب أو كأصل استثماري عالي العائد. تبدأ من حوالي 530,000 درهم إماراتي.
تبدأ من حوالي 820,000 درهم إماراتي.
تبدأ من حوالي 1,100,000 درهم إماراتي.
الفرجان من أكثر المناطق شعبية في دبي للمهنيين الوافدين. تُعرف ستارز من دانوب بمعدلات إشغال عالية وعوائد جذابة، تتوسط عادةً حوالي 7% إلى 8% عائد استثماري.
الأثاث الوحدوي الفريد المُقدَّم في كل وحدة يوفر ميزة تنافسية كبيرة لجذب المستأجرين من الدرجة الأولى.
ستارز من دانوب أكثر من مجرد مكان للعيش؛ إنه بوابة إلى حياة حضرية أفضل وأكثر اتصالاً. سواء كنت تبحث عن منزل فسيح لعائلتك أو أصل عالي الأداء لمحفظتك الاستثمارية، فإن ستارز من دانوب هو الإجابة.
ستارز من دانوب من Danube Properties في Al Furjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ستارز من دانوب يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ستارز من دانوب مجدول للإنجاز في April 2019. المشروع جاهز للسكن الفوري.
ستارز من دانوب من Danube Properties في Al Furjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Furjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ستارز من دانوب مطور من قبل Danube Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ستارز من دانوب يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Modular Furniture, Swimming Pool, Health Club, Basketball Hall, Tennis Court و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.