جاري تحميل العقار
جاهز
شداب نور تاور
الفرجان · أوسكار للعقارات · الربع الثالث ٢٠٢٧السعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السداد٦٠/٤٠
الحالةجاهزاكتمل الربع الثالث ٢٠٢٧
العائد الإجمالي التقديري٤٫٥٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
الوحداتغير مسجل
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · ديسمبر ٢٠٢٥
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتملك وحدة في شداب نور تاور؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في الفرجان
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٣١ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٤١٥ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٣٨٤ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٨ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥٤٣ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٥٢٨ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٩ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٥٧٢ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · الفرجان · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
الفرجان، دبي، الإمارات العربية المتحدة
- Al Furjan Metro StationRoute 2020 metro station serving Al Furjan.المسافة غير مسجلة
- Al Furjan PavilionCommunity pavilion with retail, food-and-beverage, sports and swimming facilities.المسافة غير مسجلة
- Al Furjan West PavilionCommunity retail centre in Al Furjan West with retail, food-and-beverage, medical, recreational and personal-care facilities.المسافة غير مسجلة
- Al Furjan ClubLeisure club with a swimming pool, gym, group exercise classes and tennis courts.المسافة غير مسجلة
- The Arbor SchoolBritish curriculum school located in Al Furjan.المسافة غير مسجلة
المطوّر
عن شداب نور تاور
شداب نور تاور: راحة مكتملة في الفرجان
ملخص سريع
- المطوّر: أوسكار للعقارات (ذراع مجموعة أوسكار)، مطوّر راسخ بمحفظة متميزة في دبي.
- الموقع: الفرجان، جبل علي أول، دبي — ممر سكني راقٍ ومناسب للعائلات.
- الحالة: مكتمل بالكامل وجاهز للسكن الفوري.
- تكوين المبنى: مجمع متوسط الارتفاع يضم طابقاً أرضياً و١٢ طابقاً سكنياً وسقفاً (G+12+سقف).
- أنواع الوحدات: شقق فسيحة بغرفتين (٦ وحدات لكل طابق) وبنتهاوسات فاخرة بثلاث غرف في الطوابق العليا.
- التكامل التجاري: نحو ١٥٬٠٠٠ قدم مربع من المساحات التجارية بالطابق الأرضي.
- الاستدامة: ألواح طاقة شمسية على السطح لتخفيض تكاليف المرافق وبصمة الكربون.
- المرافق: نادٍ حصري ومسبح مع قرب من الفرجان بافيليون.
مقدمة عن شداب نور تاور
يقف شداب نور تاور شاهداً على الحياة العملية المريحة المستدامة في مجتمع الفرجان النابض بالحياة. طوّرته شركة أوسكار للعقارات، وهو مجمع سكني متوسط الارتفاع مكتمل البناء في منطقة جبل علي أول. بتركيزه الحصري على وحدات كبيرة بغرفتين وبنتهاوسات بثلاث غرف، يلبي احتياجات المحترفين الراسخين والعائلات النامية والمغتربين الباحثين عن منزل دائم وفسيح في دبي.
بوصفه مشروعاً مكتملاً، يقدم شداب نور تاور للمشترين والمستأجرين أصلاً ملموساً وفورياً بدون جداول زمنية متوقعة أو غموض في البناء.
المطوّر: أوسكار للعقارات
أوجد شداب نور تاور مجموعةُ أوسكار للشركات عبر ذراعها التطويرية أوسكار للعقارات. تشتهر الشركة باستقرارها المالي واستراتيجيتها في إدارة محفظتها الخاصة. للمطوّر سجل حافل في مجتمعات دبي الضاحية، يشمل نور أبارتمنت ١ في مثلث قرية جميرا ومبنى ٨٦ في حدائق ديسكوفري.
الموقع: سحر الفرجان الراسخ
الفرجان مجتمعٌ متكامل التخطيط طوّرته نخيل، يتسم بطرق واسعة موشّحة بالأشجار وحدائق جميلة ومسارات دراجات وركض مكثفة. يحتل شداب نور تاور موقعاً استراتيجياً يوفر التوازن المثالي بين الهدوء وخدمات البنية التحتية المحلية المتكاملة، مع قرب من الفرجان بافيليون.
إمكانية اتصالية فائقة
- شبكة الطرق: وصول سريع إلى شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع اليلايس.
- ١٠ دقائق: مول ابن بطوطة.
- ١٥ دقيقة: دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR).
- ١٥ دقيقة: مدينة إكسبو دبي.
- ٢٠ دقيقة: مطار آل مكتوم الدولي (DWC).
- المواصلات العامة: محطة مترو الفرجان القريبة تتيح التنقل الفعّال نحو مراكز العمل الكبرى.
عمارة فسيحة وتصميم مستدام
صُمّم المبنى بالتعاون مع المستشار المعماري المهندس عدنان صفاريني. يضم ٦ شقق بغرفتين فقط لكل طابق لضمان الخصوصية. تحتضن الطوابق العليا بنتهاوسات فاخرة بثلاث غرف مع إطلالات بانورامية. الألواح الشمسية على السطح تخفض رسوم الخدمات للملاك والمستأجرين — ميزة نادرة وقيّمة في سوق العقارات الدبائي.
المساحة التجارية المتكاملة والمرافق
- ١٥٬٠٠٠ قدم مربع من المساحات التجارية بالطابق الأرضي.
- مسبح جميل مع التحكم بدرجة الحرارة.
- نادٍ حصري للساكنين يُشكّل مركزاً اجتماعياً.
- بهو مدخل فخم وأمن ٢٤ ساعة وكاميرات مراقبة ومواقف مسقوفة آمنة.
القيمة الاستثمارية والسياق السوقي
بوصفه مشروعاً مكتملاً في حي ناضج، يمثّل شداب نور تاور استثماراً مستقراً وذا مخاطر منخفضة. يتوافق تركيزه على الشقق الكبيرة مع الطلب السوقي الراهن في الفرجان، حيث يُلاحظ شحّ في الشقق العائلية الفسيحة.
خلاصة
شداب نور تاور مشروع سكني مكتمل ومميز في قلب الفرجان. بتقديمه تصاميم فسيحة بغرفتين وثلاث غرف، ودمجه مساحات تجارية ضخمة بالطابق الأرضي، وريادته تقنية الطاقة الشمسية، ابتكرت أوسكار للعقارات مبنىً يلبي الاحتياجات طويلة المدى لسكان دبي.
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Covered Parking
- Children Play Area
- Lobby in Building
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ شداب نور تاور؟
شداب نور تاور من أوسكار للعقارات في الفرجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ شداب نور تاور؟
شداب نور تاور يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل شداب نور تاور؟
شداب نور تاور مجدول للإنجاز في الربع ٣ ٢٠٢٧. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل شداب نور تاور استثمار جيد؟
شداب نور تاور من أوسكار للعقارات في الفرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. الفرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ شداب نور تاور؟
شداب نور تاور مطور من قبل أوسكار للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها شداب نور تاور؟
شداب نور تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.