سيرين غاردنز

سيرين غاردنز في الفرجان: ملاذ الحياة الفندقية الاستثنائي

ملخص سريع

• المطوّر: بريسكوت للعقارات
• الموقع: الفرجان، دبي
• الحالة: على الخارطة / تحت الإنشاء (تسليم متوقع في الربع الرابع 2025)
• أنواع العقارات: استوديوهات وشقق مفروشة بالكامل بغرفة وغرفتين — شقق ذكية
• الميزة الرئيسية: مشروع سكني متميز يضم أكثر من 20 مرفقاً فندقياً عالمياً، بما في ذلك نهر كسول وسينما هواء طلق.
• الإمكانية الاستثمارية: خطة دفع جذابة 60/40 وعائدات إيجار قوية بفضل قرب دقيقة مشياً من محطة مترو حدائق ديسكوفري.

1. مقدمة: معيار جديد للفخامة الضاحية

سيرين غاردنز مشروع سكني استثنائي من بريسكوت للعقارات، مصمم لإعادة تعريف مفهوم الحياة الفندقية في قلب منطقة الفرجان في دبي. من المقرر اكتماله في أواخر عام 2025، يقدم هذا البرج الحديث المؤلف من 12 طابقاً مجموعة منتقاة من الاستوديوهات والشقق المفروشة بالكامل والمدمجة بتقنية المنزل الذكي. سيرين غاردنز ليس مجرد مبنى سكني؛ بل ملاذٌ مصنوع بعناية يُحوّل تجربة الإجازة إلى روتين يومي.

أُطلق المشروع بنجاح باهر، ويستهدف المحترفين الشباب والأزواج والمستثمرين الساعين إلى أسلوب حياة راقٍ. ما يميز سيرين غاردنز هو مجموعته الاستثنائية من أكثر من 20 مرفقاً، مما يحوّل المبنى إلى واحة مكتفية بذاتها. ومع قربه المنقطع النظير من المترو، يُعدّ من أكثر الفرص الاستثمارية جاذبيةً في "دبي الجديدة".

2. الموقع والإمكانية الاتصالية: وصول لا مثيل له

الفرجان حي نابض بالحياة وصديق للعائلات، ورسّخ مكانته أحد أهم المراكز السكنية في دبي.

أبرز نقاط الإمكانية الاتصالية:

• محطة مترو حدائق ديسكوفري: دقيقة واحدة (مشياً)
• مول ابن بطوطة: 5 دقائق (بالسيارة)
• دبي مارينا وJBR: 10 دقائق (بالسيارة)
• مدينة إكسبو دبي: 15 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 20 دقيقة
• داون تاون دبي وبرج خليفة: 25 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 35 دقيقة

3. العمارة والتصميم: الحياة الذكية العصرية

• فخامة مفروشة بالكامل: تُسلَّم كل شقة مفروشة بتصاميم حائزة على جوائز بلوحة ألوان محايدة راقية.
• تكامل المنزل الذكي: التحكم في الإضاءة والتكييف والأمن عبر الهاتف الذكي.
• تشطيبات متميزة: أرضيات فاخرة ومطابخ بأجهزة أوروبية متكاملة وحمامات أنيقة.
• تصاميم مفتوحة المسقط: انتقال سلس بين مناطق المعيشة والطعام والمساحات الخارجية.

4. المرافق ونمط الحياة: أكثر من 20 مرفقاً فندقياً

العافية والاسترخاء:

• النهر الكسول: مجرى مائي فريد ومتعرج مثالي للاسترخاء.
• مسبح فندقي ومنطقة مرح مائي مع كابانا خاصة.
• سبا فاخر وجاكوزي ومنطقة تأمل.

اللياقة والرياضة:

• صالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بأحدث الأجهزة.
• مسار ركض بطول 500 متر.
• ملعب بادل تنس ومنطقة سكيت.

الترفيه والتواصل الاجتماعي:

• سينما هواء طلق.
• نادٍ وغرفة ألعاب.
• مناطق شواء وجلسات مظللة.
• ملعب جولف مصغّر.

الأعمال والراحة:

• صالة أعمال ومساحات عمل مشترك بواي فاي عالي السرعة.
• مكتبة.
• محطات شحن سيارات كهربائية ورفوف دراجات.

5. أنواع الوحدات والمواصفات

الاستوديوهات:

• السعر الابتدائي: من 570,000 درهم
• مناسبة للمحترفين المنفردين والمستثمرين.

الشقق بغرفة واحدة:

• السعر الابتدائي: من 960,000 درهم
• مناسبة للأزواج أو المحترفين.

الشقق بغرفتين:

• السعر الابتدائي: من 1.3 مليون درهم تقريباً
• مناسبة للعائلات الصغيرة.

جميع الوحدات تُسلَّم مفروشة بالكامل ومجهزة بتقنية المنزل الذكي.

6. الإمكانية الاستثمارية

• دقيقة واحدة من المترو تضمن معدلات إشغال مرتفعة.
• مرافق المنتجع الفريدة تُتيح تحقيق أسعار إيجار مرتفعة.
• خطة دفع 60/40 جذابة: 20% مقدماً، 40% أثناء البناء، 40% عند التسليم.
• عائدات إيجارية متوقعة 7-9% صافياً.

7. ملف المطوّر: بريسكوت للعقارات

bريسكوت للتطوير العقاري لديها تاريخ يمتد لعقد في بناء عقارات متميزة في دبي، تشمل مشاريع بارزة في JVC وعرجان. تتمحور فلسفتها حول "الرفاهية بأسعار مناسبة" من خلال اختيار المواقع المميزة ودمج المرافق العالمية وتقنية المنزل الذكي.

8. خلاصة: منتجعك في المدينة

سيرين غاردنز في الفرجان بوابة إلى أسلوب حياة راقٍ يشبه المنتجع. يجمع موقعاً لا يُضاهى بالقرب من المترو، ورفاهية المنزل الذكي المفروش بالكامل، ومجموعة مذهلة من المرافق العالمية. سواء كنت تبحث عن منزل حضري لنفسك أو أصل استثماري عالي الأداء، يفي سيرين غاردنز بكل وعد.

---

لمزيد من المعلومات حول الوحدات المتاحة وخطة الدفع 60/40 والأسعار الراهنة في سيرين غاردنز، يُرجى التواصل مع فريق الخبراء في AiGentsRealty.