جاري تحميل العقار
على الخارطة
روزاليا ريزيدنسز
الفرجان · ديار للتطوير · الربع الثالث ٢٠٢٥حقائق أساسية
إعلان حي في السوق١٫١٥ مليون درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السداد٥٠/٥٠
التسليمالربع الثالث ٢٠٢٥جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٤٫٧٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات١١٨سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٥٠/٥٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٥٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · ديسمبر ٢٠٢٥
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب روزاليا ريزيدنسز
السعر المطلوب١٫١٥ مليون درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع١٬٣٢٨ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربالمبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في روزاليا ريزيدنسز
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع١٬٣٢٨ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى سبتمبر ٢٠٢٦
آخر عملية بيع١٠ سبتمبر ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦ | Rosalia Residences | ١٬٢٠٨ قدم² | ١٫٦٧ مليون درهم | ١٬٣٨٣ |
| ١٥ أغسطس ٢٠٢٦ | Rosalia Residences | ١٬٢٦٨ قدم² | ١٫٦٨ مليون درهم | ١٬٣٢٥ |
| ١٦ فبراير ٢٠٢٦ | ROSALIA RESIDENCES | ٨٣٧ قدم² | ١٫١٥ مليون درهم | ١٬٣٧٤ |
| ١٠ فبراير ٢٠٢٦ | ROSALIA RESIDENCES | ٨٥١ قدم² | ١٫٢٣ مليون درهم | ١٬٤٤٦ |
| ٣ نوفمبر ٢٠٢٥ | ROSALIA RESIDENCES | ١٬٢٦٨ قدم² | ١٫٦٥ مليون درهم | ١٬٣٠١ |
| ١٧ مارس ٢٠٢٥ | ROSALIA RESIDENCES | ٨٢٢ قدم² | ١٫٢ مليون درهم | ١٬٤٥٩ |
| ٢١ فبراير ٢٠٢٥ | ROSALIA RESIDENCES | ٨٢٣ قدم² | ١٫٢ مليون درهم | ١٬٤٥٨ |
| ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٤ | ROSALIA RESIDENCES | ١٬١٧٨ قدم² | ١٫٢٤ مليون درهم | ١٬٠٥١ |
- ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٢٠٨ قدم²١٫٦٧ مليون درهم
- ١٥ أغسطس ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٢٦٨ قدم²١٫٦٨ مليون درهم
- ١٦ فبراير ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٨٣٧ قدم²١٫١٥ مليون درهم
- ١٠ فبراير ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٨٥١ قدم²١٫٢٣ مليون درهم
- ٣ نوفمبر ٢٠٢٥غرفتان · ١٬٢٦٨ قدم²١٫٦٥ مليون درهم
- ١٧ مارس ٢٠٢٥غرفة واحدة · ٨٢٢ قدم²١٫٢ مليون درهم
- ٢١ فبراير ٢٠٢٥غرفة واحدة · ٨٢٣ قدم²١٫٢ مليون درهم
- ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٤غرفة واحدة · ١٬١٧٨ قدم²١٫٢٤ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · روزاليا ريزيدنسز · أكتوبر ٢٠٢٤ – سبتمبر ٢٠٢٦ توقفت بيانات دائرة الأراضي منذ يوليو ٢٠٢٦؛ المبيعات اللاحقة مأخوذة من Property Finder.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في الفرجان
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٣١ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٤١٥ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٣٨٤ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٨ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥٤٣ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٥٢٨ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٩ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٥٧٢ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · الفرجان · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
الفرجان
- Al Furjan Metro StationRoute 2020 metro station serving Al Furjan.المسافة غير مسجلة
- Al Furjan PavilionCommunity pavilion with retail, food-and-beverage, sports and swimming facilities.المسافة غير مسجلة
- Al Furjan West PavilionCommunity retail centre in Al Furjan West with retail, food-and-beverage, medical, recreational and personal-care facilities.المسافة غير مسجلة
- Al Furjan ClubLeisure club with a swimming pool, gym, group exercise classes and tennis courts.المسافة غير مسجلة
- The Arbor SchoolBritish curriculum school located in Al Furjan.المسافة غير مسجلة
المطوّر
عن روزاليا ريزيدنسز
Rosalia Residences من Deyaar — الفرجان، دبي: دليل العقار الشامل
ملخص سريع
Rosalia Residences مبنى سكني متوسط الارتفاع من ٩ طوابق (قاعدة + ٩) من تطوير Deyaar Development في الفرجان — على بُعد دقيقة واحدة مشيًا من محطة مترو Discovery Gardens ٢. يضمّ ١١٧ وحدة فقط (شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتَين وثلاث غرف نوم) بواجهة حجرية-زجاجية معاصرة ومسبح على السطح وجاكوزي وساونا. أسعار جذابة مع خطة سداد ٦٠/٤٠ بمرحلة ما بعد التسليم (٤٠ شهرًا). التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٥.
المقدمة
Rosalia Residences نموذج للسكن "المُوجَّه بالنقل العام" — ندرة حقيقية في سوق الفرجان حيث القرب الشديد من محطة المترو يُمثّل ميزة تنافسية جوهرية على غالبية مشاريع الحي. Deyaar Development إحدى أرسخ شركات التطوير العقاري في الإمارات بعشرات آلاف الوحدات المُسلَّمة في أبرز أحياء دبي.
الموقع والاتصال
الميزة الاستراتيجية: دقيقة واحدة مشيًا من محطة مترو Discovery Gardens ٢ — اتصال خالٍ من الزحام بدبي مارينا وExpo City ووسط مدينة دبي.
| الوجهة | الوقت التقريبي | |---|---| | دبي مارينا وشاطئ جميرا | ١٥-٢٠ دقيقة | | Expo City Dubai | ١٥ دقيقة | | مول ابن بطوطة | ١٠ دقائق | | مطار آل مكتوم الدولي | ٣٠-٣٥ دقيقة | | وسط مدينة دبي | ٢٥ دقيقة |
الحي على تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الشيخ زايد (E11) مع بيئة مجتمعية متكاملة: مدارس (The Arbor School) وحدائق ومسارات دراجات وباحتَا التسوق (Al Furjan Pavilion وAl Furjan West Pavilion).
التصميم والوحدات
واجهة خارجية نظيفة الخطوط بحجر وزجاج عالي الأداء وشرفات خاصة فسيحة. الشقق ذات أرضيات من الأرض إلى السقف تستقطب الضوء وتُطلّ على مشهد الفرجان وDiscovery Gardens.
- شقق غرفة نوم واحدة: مناسبة للمحترفين وثنائي العمل
- شقق غرفتَي نوم: تكوينات عائلية فسيحة
- شقق ثلاث غرف نوم: وحدات عائلية كبيرة بخصوصية عالية
المرافق
- مسبح على السطح مع جاكوزي وإطلالات على المجتمع
- صالة رياضية متطورة وساونا وغرفة بخار
- أمن ٢٤ ساعة ومواقف سيارات مُخصَّصة
التحليل الاستثماري
خطة السداد ٦٠/٤٠ بعد التسليم (٤٠ شهرًا): تُتيح للمستثمر بدء استيفاء العائد الإيجاري خلال فترة سداد الدفعات المتبقية — أفضل هيكل تمويلي للمستثمر المحترف.
الملخص
Rosalia Residences من Deyaar في الفرجان — مبنى بوتيك من ٩ طوابق بـ ١١٧ وحدة (غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف) على بُعد دقيقة مشيًا من محطة مترو Discovery Gardens ٢ مع مسبح سطحي وجاكوزي وساونا بخطة سداد ٦٠/٤٠ ما بعد التسليم وتسليم الربع الثالث ٢٠٢٥. النادر فعلًا في الفرجان: جودة Deyaar مع اتصال مترو فوري في مجتمع عائلي راسخ.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ روزاليا ريزيدنسز؟
روزاليا ريزيدنسز من ديار للتطوير في الفرجان يبدأ من AED ١٬١٥٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ روزاليا ريزيدنسز؟
روزاليا ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل روزاليا ريزيدنسز؟
روزاليا ريزيدنسز مجدول للإنجاز في الربع ٣ ٢٠٢٥. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل روزاليا ريزيدنسز استثمار جيد؟
روزاليا ريزيدنسز من ديار للتطوير في الفرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. الفرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ روزاليا ريزيدنسز؟
روزاليا ريزيدنسز مطور من قبل ديار للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها روزاليا ريزيدنسز؟
روزاليا ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.