جاري تحميل العقار
مشروع في الفرجان
01 / 10
برايم ريزيدنس 3
جاهزشقةالتسليم: Nov 2023
تبدأ من
AED 620,000
21 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 28 مايو 2026
نظرة عامة
برايم ريزيدنسي 3 — شقق سكنية ميسورة التكلفة في الفرجان برايم ريزيدنسي 3 هو مشروع سكني يُقدّم وحدات سكنية بأسعار تنافسية في منطقة الفرجان، مما يجعله خياراً مثالياً للمقيمين الباحثين عن سكن عملي بموقع استراتيجي في دبي، وللمستثمرين الساعين إلى عوائد إيجارية جيدة دون الدخول في فئات…
المطوّر
بريسكوت للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
0 & 1 غرف نوم
التسليم
Nov 2023
إجمالي الوحدات
292
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2021
Poolصالة رياضيةGame Roomمنزل ذكي
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Al Furjan with growth potential
Investment starts from AED 994.3K
Developed by Prescott Developers
Expected completion: Q4 2024
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 620,000
نطاق الأسعار المعروضة من 21 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,242 صفقة
تم تداول AED 7.4 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
1,249 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 49.6%
49.6% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 3,242 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,385 للقدم المربعة. 49.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
سيولة السوق
3,242 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
49.6%
زخم الأسعار
+14.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع برايم ريزيدنس 3 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 20 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 412 قدم² | AED 680,000 | AED 1,652 |
| 7 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 755 قدم² | AED 1,152,000 | AED 1,526 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 418 قدم² | AED 730,000 | AED 1,748 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 421 قدم² | AED 471,000 | AED 1,119 |
| 12 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 461 قدم² | AED 670,000 | AED 1,454 |
| 5 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 380 قدم² | AED 698,000 | AED 1,835 |
| 29 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 794 قدم² | AED 1,125,000 | AED 1,416 |
| 15 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 399 قدم² | AED 675,000 | AED 1,691 |
| 25 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 431 قدم² | AED 650,000 | AED 1,509 |
| 17 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 419 قدم² | AED 700,000 | AED 1,672 |
| 15 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 431 قدم² | AED 670,000 | AED 1,556 |
| 10 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 422 قدم² | AED 685,000 | AED 1,625 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الفرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 107 | AED 1,619 | AED 177.8 مليون | 1,058 قدم² |
| يونيو 2026 | 996 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 842 قدم² |
| مايو 2026 | 476 | AED 1,920 | AED 883 مليون | 993 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 534 | AED 1,869 | AED 1 مليار | 1,117 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
292
وحدات السجل
292
المباني
1
أعلى طابق
11
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
380-1,407 sq ft
مواقف السيارات
322
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R42 وحدة · 795 sq ft
Studio250 وحدة · 419 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 292
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 401 – 528 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1 | 960 – 960 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 620,000 – AED 1.2 مليون | - | 21 إعلانًا نشطًا · رُصد في 28 مايو 2026 |
الموقع
الفرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برايم ريزيدنس 3 في الفرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
برايم ريزيدنسي 3 — شقق سكنية ميسورة التكلفة في الفرجان
برايم ريزيدنسي 3 هو مشروع سكني يُقدّم وحدات سكنية بأسعار تنافسية في منطقة الفرجان، مما يجعله خياراً مثالياً للمقيمين الباحثين عن سكن عملي بموقع استراتيجي في دبي، وللمستثمرين الساعين إلى عوائد إيجارية جيدة دون الدخول في فئات الأسعار المرتفعة.
الموقع: الفرجان
| معلمة الموقع | الفرجان | |---|---| | المسافة إلى وسط المدينة | 20 دقيقة بالسيارة | | المسافة إلى دبي مارينا | 25 دقيقة بالسيارة | | المسافة إلى المطار | 20 دقيقة بالسيارة | | محطة المترو | محطة الفرجان |
تكوين الوحدات
| نوع الوحدة | المساحة | نطاق السعر | |---|---|---| | استوديو | 350–500 قدم مربع | ميسور التكلفة | | غرفة نوم واحدة | 650–900 قدم مربع | متوسط السعر | | غرفتا نوم | 950–1,200 قدم مربع | تنافسي |
المرافق
| المرفق | الوصف | |---|---| | حمام سباحة | مسبح مجتمعي | | صالة رياضية | مرفق لياقة بدنية للسكان | | أمن على مدار الساعة | إدارة أمنية متواصلة | | مواقف سيارات | مواقف مخصصة للسكان |
تحليل الاستثمار
| مؤشر الاستثمار | التقييم | |---|---| | العائد الإجمالي المتوقع | 6–8% سنوياً | | نقطة الدخول للسعر | تنافسية — مناسبة للمستثمر الأول | | الموقع | الفرجان — طلب مستمر | | المستأجر المستهدف | المهنيون والموظفون والأسر الصغيرة |
لماذا برايم ريزيدنسي 3؟
يُمثّل برايم ريزيدنسي 3 نقطة دخول استثمارية جذابة في سوق الفرجان النشط، مع عوائد إيجارية مقبولة ومستوى معيشي لائق بأسعار تنافسية تناسب طيفاً واسعاً من المستثمرين والمقيمين.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برايم ريزيدنس 3؟
برايم ريزيدنس 3 من بريسكوت للتطوير العقاري في الفرجان يبدأ من AED 620,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برايم ريزيدنس 3؟
برايم ريزيدنس 3 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برايم ريزيدنس 3؟
برايم ريزيدنس 3 مجدول للإنجاز في November 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل برايم ريزيدنس 3 استثمار جيد؟
برايم ريزيدنس 3 من بريسكوت للتطوير العقاري في الفرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. الفرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برايم ريزيدنس 3؟
برايم ريزيدنس 3 مطور من قبل بريسكوت للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برايم ريزيدنس 3؟
برايم ريزيدنس 3 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Pool, Gym, Game Room, Smart Home. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.