مشروع في الفرجان
01 / 08
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Buy, sell or rent Villas & Townhouses at North Village at Al Furjan Dubai. Contact us for more details and a free consultation.
المطوّر
نخيل
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
3, 4 & 5 غرف نوم
التسليم
Jan 2013
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةحديقة المجتمعمنطقة ألعاب الأطفالمحلات تجاريةملعب تنسملعب كرة السلةمسار الجريأمنموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,756 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,756 صفقة
تم تداول AED 17.8 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
4,534 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65%
65% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+44.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 8,756 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 17.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,497 للقدم المربعة. 65% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +44.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
سيولة السوق
8,756 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65%
زخم الأسعار
+44.5%
المبيعات المسجلة شهريًا في الفرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 210 | AED 1,946 | AED 393.6 مليون | 1,011 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 535 | AED 1,868 | AED 1 مليار | 1,116 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
| يوليو 2025 | 564 | AED 1,365 | AED 1.1 مليار | 1,327 قدم² |
| يونيو 2025 | 495 | AED 1,363 | AED 831.5 مليون | 1,208 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مجمع الفرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ نورث فيلاج في مجمع الفرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع
- اسم المشروع: North Village
- المطوّر: Nakheel
- الموقع: Al Furjan، دبي
- الحالة: مكتمل
- أنواع العقارات: تاون هاوس 3BR، فيلا 4BR، فيلا 5BR
- المرافق الرئيسية: مسبح، صالة رياضية، حديقة مجتمعية، منطقة لعب الأطفال، محلات تجارية، ملعب تنس، ملعب كرة سلة، مسار الجري، أمن، مواقف
مقدمة لـ North Village
North Village في Al Furjan من تطوير Nakheel هو مجمع سكني فاخر وهادئ يقدم تجربة معيشية رفيعة المستوى بوسط مجتمع أل فرجان المكتمل والمتطور. يوفر المشروع مزيجاً من تاون هاوس ثلاثي الغرف وفلل رباعية وخماسية الغرف، مصممة لتلبية احتياجات الأسر الباحثة عن مساحات معيشة فسيحة وهادئة بعيداً عن ضجيج المدينة.
الموقع: Al Furjan
Al Furjan هي مجتمع Nakheel المكتمل الواقع جنوب غرب دبي، بين Discovery Gardens وJVC. يتميز بـ:
- اتصال ممتاز بمترو دبي (محطة Al Furjan على الخط المبني على الأرض)
- قرب من Ibn Battuta Mall وMotor City وJBR
- بنية تحتية مكتملة تشمل مدارس وعيادات ومرافق خدمية
المطوّر: Nakheel
Nakheel هو أحد أبرز المطورين العقاريين في دبي، مسؤول عن بعض أكثر المناطق الحضرية شهرة، بما فيها The Palm Jumeirah وDiscovery Gardens وJumeirah Islands وAl Furjan. نموذج تطوير Nakheel للمجتمعات المحاطة بالأسوار وعالية الجودة يضمن معايير بناء وإدارة مجتمع موثوقة.
مرافق North Village
- مسبح مجتمعي كبير
- صالة رياضية مجهزة
- حدائق مجتمعية واسعة ومسارات للجري
- منطقة لعب آمنة للأطفال
- ملاعب تنس وكرة سلة
- محلات تجارية ومرافق يومية
- أمن 24/7 ومراقبة كاملة
- مواقف سيارات خاصة
North Village في Al Furjan من Nakheel هو مجتمع فلل وتاون هاوس مكتمل يقدم نمط الحياة العائلي في أحد أرسخ مجتمعات دبي تطويراً وإدارةً.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ نورث فيلاج؟
نورث فيلاج من Nakheel في Al Furjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ نورث فيلاج؟
نورث فيلاج يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل نورث فيلاج؟
نورث فيلاج مجدول للإنجاز في 2013. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل نورث فيلاج استثمار جيد؟
نورث فيلاج من Nakheel في Al Furjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Furjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ نورث فيلاج؟
نورث فيلاج مطور من قبل Nakheel، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها نورث فيلاج؟
نورث فيلاج يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Community Park, Kids Play Area, Retail Outlets و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.