مشروع في الفرجان
01 / 05
ميلينيوم تاليا ريزيدنسز
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2025
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Millennium Talia Residences is a luxurious hotel apartment development that offers 1- and 2-bedroom apartments. Prices start from AED 958,000. Book yours today.
المطوّر
ديار للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2025
الملكية
تملك حر
Outdoor swimming poolsChildren poolمنطقة ألعاب الأطفالIndoor gymOutdoor training areaساوناغرفة بخارPrayer hallConcierge deskGift shopFood and beverage outletsخدمة تنظيفRoom service
خطة الدفع
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,756 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,756 صفقة
تم تداول AED 17.8 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
4,534 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65%
65% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+44.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 8,756 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 17.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,497 للقدم المربعة. 65% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +44.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
سيولة السوق
8,756 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65%
زخم الأسعار
+44.5%
المبيعات المسجلة شهريًا في الفرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 210 | AED 1,946 | AED 393.6 مليون | 1,011 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 535 | AED 1,868 | AED 1 مليار | 1,116 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
| يوليو 2025 | 564 | AED 1,365 | AED 1.1 مليار | 1,327 قدم² |
| يونيو 2025 | 495 | AED 1,363 | AED 831.5 مليون | 1,208 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الفرجان (Al Furjan)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ميلينيوم تاليا ريزيدنسز في الفرجان (Al Furjan)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Millennium Talia Residences — نظرة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: Millennium Talia Residences
- الموقع: الفرجان، دبي
- المطوّر: Deyaar
- الحالة: على الخريطة
- السعر الابتدائي: من 1,100,000 AED إلى 2,200,000 AED
- نوع العقار: شقق فندقية مؤثثة بالكامل فائقة الجودة
- الميزات الرئيسية: علامة Millennium Hotels، داخليات فاخرة مؤثثة بالكامل، تكامل المنزل الذكي، عائد استثمار ضخم عبر مجمع الفندق، موقع متميز في الفرجان.
نظرة عامة على المشروع
Millennium Talia Residences مشروع شقق فندقية فاخرة على الخريطة في الفرجان، دبي، طوّرته Deyaar بالشراكة مع علامة Millennium Hotels الفندقية العالمية — مما يضمن معايير الضيافة الفاخرة وإدارة الأصل باحترافية عالمية.
الموقع: الفرجان، دبي
الفرجان منطقة مجتمعية متنامية في دبي:
- محطات مترو الفرجان وجبل علي: وصول سهل
- دبي مارينا / JBR: 15–20 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي: 20–25 دقيقة
- مدينة إكسبو: 20 دقيقة
- شارع الشيخ زايد: وصول مباشر
تشكيلة الوحدات والأسعار
- السعر الابتدائي: 1,100,000 AED
- الحد الأقصى للسعر: 2,200,000 AED
- شقق فندقية مؤثثة بالكامل بمعايير Millennium Hotels
- تكامل المنزل الذكي في جميع الوحدات
علامة Millennium Hotels
Millennium Hotels & Resorts مجموعة فندقية عالمية تُدير أكثر من 145 فندقاً في العالم:
- إدارة احترافية وخبرة فندقية عالمية
- مجمع الإيجار الفندقي: إمكانية إدراج الوحدة ضمن المجمع الفندقي لتحقيق عائد مُدار
- معايير تشطيب وتأثيث فندقية راقية
التحليل الاستثماري
- عائد الاستثمار عبر مجمع الفندق: إمكانية عائد إيجاري مُدار مرتفع
- مؤثثة بالكامل: دخل إيجاري فوري بدون تكاليف إضافية
- Deyaar + Millennium: تحالف مطوّر موثوق مع علامة فندقية عالمية
- الفرجان المتنامي: منطقة في طور التطور مع توقعات تقدير رأسمالي
خلاصة
Millennium Talia Residences مشروع شقق فندقية فاخرة مؤثثة بالكامل على الخريطة في الفرجان من Deyaar بعلامة Millennium Hotels، بأسعار تتراوح بين 1,100,000 AED و2,200,000 AED — يجمع بين الاستثمار العقاري ومزايا الإدارة الفندقية الاحترافية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ميلينيوم تاليا ريزيدنسز؟
ميلينيوم تاليا ريزيدنسز من Deyaar في Al Furjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ميلينيوم تاليا ريزيدنسز؟
ميلينيوم تاليا ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ميلينيوم تاليا ريزيدنسز؟
ميلينيوم تاليا ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q4 2025. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ميلينيوم تاليا ريزيدنسز استثمار جيد؟
ميلينيوم تاليا ريزيدنسز من Deyaar في Al Furjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Furjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ميلينيوم تاليا ريزيدنسز؟
ميلينيوم تاليا ريزيدنسز مطور من قبل Deyaar، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ميلينيوم تاليا ريزيدنسز؟
ميلينيوم تاليا ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Outdoor swimming pools, Children pool, Kids play area, Indoor gym, Outdoor training area و 8 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.