جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
هذا المشروع: ٨٩٠ ألف درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقرباسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
اتجاه الأسعار في الفرجان
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٣١ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٤١٥ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٣٨٤ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٨ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥٤٣ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٥٢٨ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٩ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٥٧٢ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · الفرجان · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الفرجان، دبي، الإمارات العربية المتحدة
| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | المشروع | ماريا تاور | | المطور | ناصر طاهر علي عطالله | | الموقع | الفرجان، دبي | | الحالة | جاهز (اكتمل الربع الثالث ٢٠١٨) | | أنواع الوحدات | استوديو، غرفة واحدة، غرفتان، ثلاث غرف | | إجمالي الوحدات | ٩٨ | | الإطلالات | إطلالة على المجتمع | | وسائل الراحة | حمام سباحة، صالة رياضية، منطقة ألعاب للأطفال، أمن ٢٤/٧، مواقف |
ماريا تاور من ناصر طاهر علي عطالله اكتمل في الربع الثالث ٢٠١٨ — مما يجعله أحد المباني السكنية الراسخة في الفرجان في منتصف الدورة مع أكثر من سبع سنوات من الأداء التشغيلي. في منطقة شهدت تطويراً جديداً كبيراً منذ ٢٠١٨، يحتل ماريا تاور موقعاً مريحاً: صيانة ممتازة، وإشغال كامل، ومتكامل مع المجتمع، ويستفيد الآن من خط Route ٢٠٢٠ للمترو الذي حوّل ملف اتصالية الفرجان بعد تدشينه عام ٢٠٢٠.
بـ٩٨ وحدة، يقع ماريا تاور ضمن نطاق البوتيك إلى المتوسط الذي يُميّز أفضل المباني السكنية المُدارة في الفرجان — كبير بما يكفي لإدارة مهنية للمبنى، وصغير بما يكفي للطابع المجتمعي الحقيقي.
قصة الفرجان منذ ٢٠١٨ — العام الذي اكتمل فيه ماريا تاور — هي قصة تحسين مستمر. تدشين خط Route ٢٠٢٠ للمترو عام ٢٠٢٠ حوّل ملف اتصالية المنطقة. حديقة المجتمع ومسارات ركوب الدراجات وتجزئة البافيليون نضجت. جافزا نمت كمركز توظيف. والممر الغربي الأشمل — الذي تُرسي فيه إكسبو سيتي دبي وخطط توسع مطار آل مكتوم مكانتها — استقطب اهتمام مستمر من المستثمرين.
جدول القرب من الوجهات:
| الوجهة | وقت القيادة التقريبي | |---|---| | محطة مترو الفرجان | ٣ دقائق | | ابن بطوطة مول | ٨ دقائق | | إكسبو سيتي دبي | ١٠ دقائق | | المنطقة الحرة لجبل علي (جافزا) | ١٢ دقيقة | | دبي مارينا / JBR | ١٥ دقيقة | | مطار آل مكتوم الدولي | ٢٠ دقيقة | | وسط مدينة دبي / برج خليفة | ٣٠ دقيقة | | مطار دبي الدولي | ٣٥ دقيقة |
تمتد ٩٨ وحدة ماريا تاور من الاستوديو إلى شقق ثلاث غرف:
الاستوديوهات: سبع سنوات من بيانات الأداء الإيجاري تجعل استوديوهات ماريا تاور أصلاً استثمارياً قابلاً للتتبع. يمكن للمستثمرين الوصول إلى تاريخ عقود الإيجار المسجلة لدى هيئة التنظيم العقاري لتقييم الإيجارات المحققة فعلياً ومعدلات الإشغال.
شقق الغرفة الواحدة: وحدة الحجم الرئيسية في سوق الإيجار بالفرجان. وحدات الغرفة الواحدة في ماريا تاور خدمت قاعدة المستأجرين من المحترفين والأزواج الشباب منذ ٢٠١٨.
شقق الغرفتين: تستهدف الأسر الصغيرة والمهنيين متعددي الأشخاص.
شقق ثلاث غرف: الطرح الفريد — أقصى مساحة في مبنى من ٩٨ وحدة. حتى ٣ ملايين درهم، تستهدف العائلات التي تريد معيشة مجتمعية بعدد غرف يقترب من معايير الفيلا.
الترفيه والعافية:
الأسرة:
الأمن والراحة:
سبع سنوات من الأداء القابل للتحقق: الأداء الإيجاري لماريا تاور منذ ٢٠١٨ مسجل. بيانات تسجيل عقود الإيجار لدى هيئة التنظيم العقاري تُوفّر تحقيق الإيجار الفعلي ومعدلات الشواغر ومعلومات ملف المستأجرين.
محفّز مطار آل مكتوم المستقبلي: بينما يعكس التسعير الحالي لماريا تاور خطها الأساسي الراسخ من ٢٠١٨، يخلق محفّز توسع مطار آل مكتوم الدولي مستقبلاً صعوداً مستمراً لجميع عقارات الفرجان.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
ماريا تاور من ناصر طاهر علي عطالله في الفرجان يبدأ من AED ٨٨٩٬٩٩٨. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ماريا تاور يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ماريا تاور مجدول للإنجاز في الربع ٣ ٢٠١٨. المشروع جاهز للسكن الفوري.
ماريا تاور من ناصر طاهر علي عطالله في الفرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. الفرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ماريا تاور مطور من قبل ناصر طاهر علي عطالله، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ماريا تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.