جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Glamz by Danube Properties introduces an innovative concept that prioritizes spacious living in the vibrant Al Furjan neighborhood.
المطوّر
دانوب العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Jan 2019
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,756 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,756 صفقة
تم تداول AED 17.8 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
4,534 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65%
65% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+44.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 8,756 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 17.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,497 للقدم المربعة. 65% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +44.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
سيولة السوق
8,756 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65%
زخم الأسعار
+44.5%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Glamz وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 407 قدم² | AED 575,000 | AED 1,411 |
| 16 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 404 قدم² | AED 550,000 | AED 1,362 |
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 766 قدم² | AED 960,000 | AED 1,253 |
| 3 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,173 قدم² | AED 1,325,000 | AED 1,129 |
| 2 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 407 قدم² | AED 605,000 | AED 1,485 |
| 27 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 407 قدم² | AED 540,000 | AED 1,325 |
| 12 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 767 قدم² | AED 925,000 | AED 1,206 |
| 4 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 769 قدم² | AED 950,000 | AED 1,236 |
| 26 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 406 قدم² | AED 600,000 | AED 1,479 |
| 21 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 767 قدم² | AED 878,000 | AED 1,144 |
| 14 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 392 قدم² | AED 590,000 | AED 1,506 |
| 12 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 768 قدم² | AED 960,013 | AED 1,250 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 210 | AED 1,946 | AED 393.6 مليون | 1,011 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 535 | AED 1,868 | AED 1 مليار | 1,116 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
| يوليو 2025 | 564 | AED 1,365 | AED 1.1 مليار | 1,327 قدم² |
| يونيو 2025 | 495 | AED 1,363 | AED 831.5 مليون | 1,208 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
8 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Glamz في الفرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتيمثل Glamz من Danube Properties تجربة سكنية مكتملة في قلب الفرجان، أحد الأحياء المتصلة والمتنامية في دبي. يجمع المشروع بين تصميم معماري معاصر، تشطيبات عملية، ومجموعة مرافق واسعة تناسب المقيمين الباحثين عن أسلوب حياة نشط، وكذلك المستثمرين الراغبين في أصل جاهز داخل منطقة ذات طلب سكني مستقر. لا يقدم Glamz مجرد وحدات للسكن، بل بيئة يومية متكاملة تجمع بين الراحة، سهولة الوصول، والخدمات الأساسية القريبة.
يستفيد سكان Glamz من موقع الفرجان الاستراتيجي، بما يوفر اتصالاً سهلاً بالطرق الرئيسية وبوجهات الأعمال والترفيه في دبي. المنطقة معروفة بتخطيطها السكني الهادئ وقربها من متاجر التجزئة، المطاعم، المدارس، مرافق الرعاية الصحية، وخيارات النقل العام. هذا المزيج بين الهدوء والارتباط الحضري يجعل المشروع مناسباً للسكن طويل الأجل ولتأجير الوحدات للمهنيين والعائلات الصغيرة.
يعكس Glamz فلسفة Danube Properties في تقديم مساحات مدروسة وقابلة للاستخدام اليومي. تشمل الخيارات استوديوهات وشققاً من غرفة وغرفتي نوم، مع تصاميم مفتوحة ونوافذ تسمح بدخول الضوء الطبيعي. تبدأ الأسعار المذكورة من 510,000 درهم وتصل إلى 1,450,000 درهم وفق بيانات الصف، ما يمنح المشترين مستويات دخول مختلفة داخل مشروع مكتمل في الفرجان. كما تضيف خطط السداد المسجلة، بما في ذلك دفعة أولى بنسبة 20% و40% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم، سياقاً مهماً لفهم هيكل الشراء الأصلي.
تعد مرافق Glamz من أبرز عناصر جاذبيته. يوفر المشروع مسبحاً، صالة رياضية، مسبح إنفينيتي، ملاعب تنس وبادمنتون وكرة سلة، مساراً للجري، ومرافق تجزئة يومية مثل السوبرماركت، إضافة إلى الأمن والمواقف. هذه المجموعة تخدم نمط حياة متوازناً يجمع بين اللياقة، الراحة، والأنشطة الاجتماعية داخل المجتمع نفسه.
بالنسبة للمستثمرين، تستند جاذبية Glamz إلى كونه مشروعاً مكتمل التسليم من مطور معروف في منطقة الفرجان، مع وحدات صغيرة ومتوسطة الحجم يسهل تسويقها لشريحة واسعة من المستأجرين. كما يدعم اسم Danube Properties، والمرافق المتنوعة، والموقع المتصل، قابلية المشروع للتأجير والمحافظة على الطلب، مع ضرورة تقييم الأسعار والعوائد الحالية من بيانات السوق المحدثة قبل اتخاذ قرار الشراء.
Glamz من Danube Properties في Al Furjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Glamz يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Glamz مجدول للإنجاز في 2019. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
Glamz من Danube Properties في Al Furjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Furjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Glamz مطور من قبل Danube Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Glamz يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Infinity Pool, Tennis Court, Badminton Court و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.