جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 1,880,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
Equiti Home by BNH Developers is a contemporary residential project located in the thriving community of Al Furjan, Dubai. Contact for prices, payment plan.
المطوّر
بي إن إتش للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2024
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
من AED 1.9 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,756 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,756 صفقة
تم تداول AED 17.8 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
4,534 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65%
65% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+44.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 8,756 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 17.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,497 للقدم المربعة. 65% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +44.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
سيولة السوق
8,756 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65%
زخم الأسعار
+44.5%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 210 | AED 1,946 | AED 393.6 مليون | 1,011 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 535 | AED 1,868 | AED 1 مليار | 1,116 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
| يوليو 2025 | 564 | AED 1,365 | AED 1.1 مليار | 1,327 قدم² |
| يونيو 2025 | 495 | AED 1,363 | AED 831.5 مليون | 1,208 قدم² |
غرفتا نوم
-
12 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
11 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
6 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.9 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إيكويتي هوم في الفرجان، دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
إيكويتي هوم هو مشروع سكني من BNH Real Estate Developer يقع في الفرجان، أحد أكثر المجتمعات العائلية نضجاً واتصالاً في دبي. صمم المشروع ليقدم نمط حياة متكامل داخل بيئة متوسطة الارتفاع، مع شقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى بنتهاوس من أربع غرف نوم.
أهم ما يميز المشروع أمران: منصة بوديوم منسقة بمساحة تقارب 10,000 متر مربع مليئة بالمرافق، وخطة دفع 50/50 بعد التسليم، حيث يتم سداد نصف القيمة على مدى 3 سنوات بعد استلام الوحدة. ومع أسعار تبدأ من نحو 880,000 درهم، يضع المشروع نفسه كفرصة ذات مخاطر أقل وجاذبية أعلى للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.
تعد الفرجان من أكثر المجتمعات المطلوبة في ممر "دبي الجديدة" بفضل بيئتها العائلية، وبنيتها التحتية المكتملة نسبياً، واتصالها الممتاز. ويستفيد إيكويتي هوم من هذا النضج مباشرة، لأنه يقع ضمن منطقة يمكن الوصول منها بسهولة إلى Al Furjan Pavilions وIbn Battuta Mall وFestival Plaza، بما في ذلك IKEA، إلى جانب مدارس دولية مهمة في المنطقة الأوسع.
الميزة الأهم هي قرب المشروع من محطة مترو الفرجان على مسار Route 2020، ما يمنح السكان اتصالاً مباشراً وسهلاً مع دبي مارينا وJLT وأجزاء أخرى من المدينة من دون الاعتماد الكامل على السيارة. كما أن المشروع قريب من Yalayis Street وSheikh Mohammed Bin Zayed Road، وهو ما يربط السكان سريعاً بمراكز العمل والمطارات وExpo City.
صممت BNH إيكويتي هوم ليكون مبنى معاصراً متيناً يركز على الراحة اليومية والمساحات العملية للعائلات، بدلاً من ملاحقة صيحات الأبراج عالية الكثافة. الواجهة حديثة بخطوط واضحة وألوان هادئة وشرفات واسعة تمنح المبنى حضوراً مريحاً في محيط الفرجان.
أما المساحات الداخلية، فهي من أبرز نقاط قوة المشروع. الشقق كبيرة نسبياً ضمن فئتها السعرية، مع مطابخ عملية، ومناطق معيشة وطعام مفتوحة، وغرف نوم مريحة ومساحات تخزين جيدة. كما تسمح النوافذ الكبيرة بدخول ضوء طبيعي قوي يرفع من جودة السكن اليومية.
هنا يكمن أكبر عناصر تميز المشروع. فإيكويتي هوم لا يكتفي بمسبح وصالة رياضية، بل يقدم منصة كبيرة مليئة بالمرافق المصممة لتشجيع "أسلوب الحياة المتوازن":
الصحة والرياضة
الترفيه والعائلة
العمل والراحة
هذا البرنامج يجعل المشروع جذاباً لشرائح واسعة من السكان، من العاملين عن بعد إلى العائلات الشابة، وهو ما يعزز قوة الطلب الإيجاري مستقبلاً.
يوفر المشروع شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى بنتهاوس من أربع غرف. تبدأ وحدات الغرفة الواحدة من نحو 880,000 درهم، والغرفتين من نحو 1.15 مليون، بينما تبدأ الوحدات الأكبر من نحو 1.4 مليون درهم وقد تصل إلى 2.3 مليون درهم وأكثر حسب المساحة والتكوين.
لكن السمة الأهم فعلاً هي خطة الدفع 50/50 بعد التسليم:
هذه البنية تجعل الأصل أكثر جاذبية للمستثمر، لأنه يستطيع استلام الوحدة وتشغيلها في التأجير بينما يواصل سداد الجزء الثاني على مدى سنوات، ما يخفف الضغط الرأسمالي ويزيد من فاعلية الرافعة المالية.
تقدم BNH نفسها هنا كمطور عملي يركز على ما يحتاجه السوق فعلياً: أسعار دخول مقبولة، مساحات كبيرة نسبياً، مرافق قوية، وخطط دفع مرنة جداً. في مشروع مثل إيكويتي هوم، لا تحاول الشركة بيع "رمزية" فارغة، بل تبني منتجاً يستجيب بوضوح لطلب السوق في الفرجان ومحيط دبي الجديدة.
هذا النهج قد يكون بالغ الفاعلية في هذه الشريحة، لأن المشترين في هذه المناطق غالباً ما يتخذون قراراتهم بناءً على قابلية السكن الفعلية، والاتصال، والعائد المحتمل، وليس فقط على الاسم أو المظهر.
إيكويتي هوم مشروع يجمع بين ما يريده كثير من المشترين اليوم: مجتمع ناضج، قرب من المترو، مساحات جيدة، مرافق كثيفة، وخطة دفع بعد التسليم تمنح مرونة مالية نادرة. لذلك فهو يبدو كخيار قوي جداً لكل من المستثمر الباحث عن تدفق نقدي مستقبلي، والمستخدم النهائي الذي يريد السكن في الفرجان ضمن مشروع متكامل ومريح على المدى الطويل.
إيكويتي هوم من Bnh Real Estate Developer في Al Furjan يبدأ من AED 1,880,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
إيكويتي هوم يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
إيكويتي هوم مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
إيكويتي هوم من Bnh Real Estate Developer في Al Furjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Furjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
إيكويتي هوم مطور من قبل Bnh Real Estate Developer، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
إيكويتي هوم يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Children''s Pool, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.