جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
إنكليف من أقاسا – مجمع سكني متميز في منطقة ديسكفري غاردنز تُقدّم شركة أقاسا هومز للتطوير العقاري مشروعها السكني المتميز "إنكليف" في منطقة ديسكفري غاردنز، الواقعة في قلب الفجيرة بالقرب من مول ابن بطوطة الشهير. يُجسّد هذا المشروع مفهوم المجتمع السكني المحاط بالخضرة والهدوء بعيداً…
المطوّر
أقاصا للتطوير السكني
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
159
الملكية
تملك حر
20% on booking; 30% during construction; 50% upon handover (Q2 2026)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,242 صفقة
تم تداول AED 7.4 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
1,249 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 49.6%
49.6% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 3,242 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,385 للقدم المربعة. 49.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
سيولة السوق
3,242 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
49.6%
زخم الأسعار
+14.3%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إنكليف من أقاسا وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 386 قدم² | AED 650,000 | AED 1,686 |
| 24 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 387 قدم² | AED 650,000 | AED 1,678 |
| 24 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 389 قدم² | AED 650,000 | AED 1,671 |
| 26 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 388 قدم² | AED 582,000 | AED 1,502 |
| 22 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 388 قدم² | AED 700,000 | AED 1,806 |
| 9 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 386 قدم² | AED 700,000 | AED 1,813 |
| 9 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 388 قدم² | AED 700,000 | AED 1,805 |
| 21 مايو 2025 | على الخارطة | - | 0 | 386 قدم² | AED 589,000 | AED 1,528 |
| 10 فبراير 2025 | على الخارطة | - | 0 | 388 قدم² | AED 700,000 | AED 1,803 |
| 29 يناير 2025 | على الخارطة | - | 1 | 752 قدم² | AED 916,250 | AED 1,219 |
| 29 يناير 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,259 قدم² | AED 1,445,300 | AED 1,148 |
| 29 يناير 2025 | على الخارطة | - | 1 | 752 قدم² | AED 916,250 | AED 1,219 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 107 | AED 1,619 | AED 177.8 مليون | 1,058 قدم² |
| يونيو 2026 | 996 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 842 قدم² |
| مايو 2026 | 476 | AED 1,920 | AED 883 مليون | 993 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 534 | AED 1,869 | AED 1 مليار | 1,117 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
159
وحدات السجل
159
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
386-2,203 sq ft
مواقف السيارات
0
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إنكليف من أقاسا في الفرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتتُقدّم شركة أقاسا هومز للتطوير العقاري مشروعها السكني المتميز "إنكليف" في منطقة ديسكفري غاردنز، الواقعة في قلب الفجيرة بالقرب من مول ابن بطوطة الشهير. يُجسّد هذا المشروع مفهوم المجتمع السكني المحاط بالخضرة والهدوء بعيداً عن ضجيج المدينة، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى كافة مرافق الحياة الحديثة ومراكز الأعمال الرئيسية في دبي.
| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | المطوّر | أقاسا هومز للتطوير العقاري | | الموقع | ديسكفري غاردنز (الفرجان)، دبي | | نوع المشروع | مجمع سكني متكامل | | معاملات دائرة الأراضي والأملاك | 159 معاملة مسجّلة | | المميزات | تصميم مغلق يوفر الخصوصية والأمان |
يعكس اسم "إنكليف" الرؤية المعمارية للمشروع؛ إذ يُصمَّم على شكل مجتمع سكني مغلق يوفر للسكان مستوىً عالياً من الخصوصية والأمان والهدوء. تُولي شركة أقاسا هومز اهتماماً بالغاً بجودة التشطيبات والتصاميم الداخلية، مما يجعل الوحدات السكنية مثالاً يُحتذى به في مزج الراحة مع الأناقة. المشروع مُصمَّم لاستيعاب مختلف فئات السكان، من الأفراد إلى العائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍّ سواء.
تُعدّ منطقة ديسكفري غاردنز من المناطق السكنية الراسخة والمعروفة في دبي، وقد استقطبت منذ تأسيسها شريحة واسعة من السكان الباحثين عن سكن مريح بأسعار تنافسية. تقع المنطقة بالقرب من مول ابن بطوطة الشهير، أحد أكبر مراكز التسوق في دبي، كما تتمتع بسهولة الوصول إلى مترو دبي عبر محطة ابن بطوطة والقريبة. يتيح موقعها المتميز وصولاً سريعاً إلى شوارع الشيخ زايد وشارع التغريد، فضلاً عن قربها من مناطق جبل علي والمخازن الكبرى، مما يُوفّر للسكان مرونة عالية في التنقل ضمن إمارة دبي والإمارات عموماً.
يضم مشروع إنكليف مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تُلبّي احتياجات مختلف فئات المشترين. تشمل الخيارات المتاحة الاستوديوهات المدروسة وشقق غرفة نوم واحدة وشققاً من غرفتين وثلاث غرف، جميعها مُصمَّمة بأسلوب معاصر يُعلي من قيمة الفضاء المتاح. المساحات المشتركة تشمل حدائق مُشجَّرة ومسطحات خضراء ومرافق ترفيهية وحمامات سباحة ومواقف سيارات مُنظَّمة، كلها تُسهم في رسم صورة حياة مجتمعية مكتملة.
تعكس 159 معاملة عقارية مسجّلة في دائرة الأراضي والأملاك بدبي ثقةً راسخة في هذا المشروع وفي منطقة ديسكفري غاردنز بوجه عام. تتمتع المنطقة بعوائد إيجارية جيدة تجعلها وجهة استثمارية مُفضَّلة لدى المستثمرين الساعين إلى دخل إيجاري ثابت وعوائد مجدية. إن الطلب المرتفع على وحدات الإيجار في المنطقة يعكس جاذبيتها المتزايدة وقدرتها على الاحتفاظ بقيمتها الاستثمارية على المدى الطويل.
يُقدّم مشروع إنكليف من أقاسا فرصة نادرة للحصول على وحدة سكنية في مجتمع مُكتَمَل الخدمات ذي طابع خاص في منطقة ديسكفري غاردنز العريقة. مع الأخذ بعين الاعتبار سمعة المطوّر في تقديم منتجات عقارية عالية الجودة، والموقع المتميز الذي يجمع بين الهدوء وسهولة التنقل، يُعدّ هذا المشروع خياراً استثمارياً وسكنياً موثوقاً يُضاف إلى منظومة العقارات الدبّاوية المتميزة.
إنكليف من أقاسا من أقاصا للتطوير السكني في الفرجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
إنكليف من أقاسا يقدم هيكل دفع 20% on booking; 30% during construction; 50% upon handover (Q2 2026). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
إنكليف من أقاسا مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
إنكليف من أقاسا من أقاصا للتطوير السكني في الفرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. الفرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
إنكليف من أقاسا مطور من قبل أقاصا للتطوير السكني، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
إنكليف من أقاسا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gymnasium, Swimming Pool, Jogging Track, Yoga Centre, Jacuzzi و 9 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.