جاري تحميل العقار
مشروع في الفرجان
01 / 10
تبدأ من
AED 830,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
أزيزي ستار هو مشروع شقق فندقية سكنية من أزيزي للتطوير العقاري في منطقة الفرجان، دبي. يُظهر سجل هيئة الأراضي والأملاك في دبي ما لا يقل عن 402 معاملة مرتبطة بهذا المشروع، مما يعكس نشاطاً قوياً في السوق وسجلاً تجارياً راسخاً في منطقة الفرجان. الاسم الرسمي للمشروع مسجل لدى هيئة…
المطوّر
تطوير أزيزي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2020
إجمالي الوحدات
500
الملكية
تملك حر
Healthcare accessسباساوناصالة رياضيةمسبح24/7 reception and conciergeخدمة صف السياراتCafesمطاعممحلات تجاريةLounge areaمنطقة ألعاب الأطفالموقف سيارات مغطى
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 830,000
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,242 صفقة
تم تداول AED 7.4 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
1,249 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 49.6%
49.6% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 3,242 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,385 للقدم المربعة. 49.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
سيولة السوق
3,242 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
49.6%
زخم الأسعار
+14.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أزيزي ستار وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 2026 | جاهز | - | 0 | 193 قدم² | AED 400,000 | AED 2,068 |
| 30 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 391 قدم² | AED 500,000 | AED 1,280 |
| 23 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 387 قدم² | AED 430,000 | AED 1,112 |
| 21 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 1,030 قدم² | AED 935,000 | AED 907 |
| 18 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 384 قدم² | AED 485,000 | AED 1,265 |
| 21 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 391 قدم² | AED 490,000 | AED 1,254 |
| 14 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,010 قدم² | AED 1,125,000 | AED 1,114 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 391 قدم² | AED 565,000 | AED 1,446 |
| 1 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 950 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,158 |
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 799 قدم² | AED 940,000 | AED 1,177 |
| 16 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 397 قدم² | AED 500,000 | AED 1,259 |
| 5 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 338 قدم² | AED 550,000 | AED 1,629 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الفرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 107 | AED 1,619 | AED 177.8 مليون | 1,058 قدم² |
| يونيو 2026 | 996 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 842 قدم² |
| مايو 2026 | 476 | AED 1,920 | AED 883 مليون | 993 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 534 | AED 1,869 | AED 1 مليار | 1,117 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
500
وحدات السجل
500
المباني
1
أعلى طابق
17
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
319-2,490 sq ft
مواقف السيارات
505
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R48 وحدة · 799 sq ft
2 B/R94 وحدة · 950 sq ft
NA14 وحدة · 604 sq ft
Studio344 وحدة · 391 sq ft
مزيج أنواع العقار
Hotel Apartment · 486Shop · 14
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 830,000 | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
الفرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أزيزي ستار في الفرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
أزيزي ستار هو مشروع شقق فندقية سكنية من أزيزي للتطوير العقاري في منطقة الفرجان، دبي. يُظهر سجل هيئة الأراضي والأملاك في دبي ما لا يقل عن 402 معاملة مرتبطة بهذا المشروع، مما يعكس نشاطاً قوياً في السوق وسجلاً تجارياً راسخاً في منطقة الفرجان. الاسم الرسمي للمشروع مسجل لدى هيئة الأراضي والأملاك باسم "أزيزي للتطوير ستار شقق فندقية" أو "أزيزي ستار"، الواقع في الفرجان، دبي.
أزيزي للتطوير هو مطور عقاري رائد في دبي، يُعرف بمشاريعه المتعددة التي تُلبي احتياجات شرائح متنوعة من المشترين والمستثمرين. يستفيد أزيزي ستار من الموقع الاستراتيجي لمنطقة الفرجان، إحدى أكثر المناطق السكنية نشاطاً في دبي بموقعها المتوسط وسهولة وصولها إلى الشبكة الطرقية الرئيسية.
ملخص
- اسم المشروع: أزيزي ستار (شقق فندقية)
- المطور: أزيزي للتطوير العقاري
- الموقع: الفرجان، دبي
- نوع الوحدات: شقق فندقية
- معاملات هيئة الأراضي: 402 معاملة مسجلة
- المميزات الرئيسية: موقع استراتيجي في الفرجان + مطور رائد + سجل معاملات قوي
مقدمة: أزيزي ستار – الفرجان بتوقيع أزيزي للتطوير
تُعد منطقة الفرجان من أكثر مناطق دبي ديناميكية، بموقعها الوسط الذي يتيح الوصول إلى مختلف أحياء دبي بسهولة، وشبكتها المتكاملة من الخدمات والمرافق السكنية. يُضاف إلى ذلك سمعة أزيزي للتطوير الراسخة في تقديم وحدات عالية الجودة بأسعار تنافسية، مما يجعل أزيزي ستار خياراً مثيراً للاهتمام للمشترين والمستثمرين على حد سواء.
الموقع وسهولة الوصول
الفرجان، دبي:
- الفرجان: منطقة سكنية وتجارية نشطة في قلب دبي
- شبكة الطرق الرئيسية: وصول سريع إلى الطرق السريعة الرئيسية في دبي
- الخدمات المحيطة: محاط بالمدارس والمراكز التجارية والمرافق اليومية
- الاتصال المميز: قرب من مناطق الأعمال والترفيه الرئيسية
نوع الوحدات
شقق فندقية (Hotel Apartments): تجمع بين مرونة التملك السكني ومستوى خدمات الفنادق، مما يجعلها خياراً مثالياً للمقيمين والمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري مستقر في منطقة الفرجان الحيوية.
مؤشرات السوق
- 402 معاملة مسجلة في هيئة الأراضي: مؤشر قوي على نشاط السوق وإقبال المستثمرين
- سجل تجاري راسخ: يعكس ثقة المشترين والمستثمرين بالمشروع على مدار فترات متعاقبة
- مطور موثوق: أزيزي للتطوير بسجل حافل من المشاريع الناجحة في دبي
خلاصة
أزيزي ستار: أزيزي للتطوير العقاري، الفرجان، دبي — شقق فندقية — 402 معاملة مسجلة في هيئة الأراضي والأملاك — موقع استراتيجي في الفرجان الحيوية بوسط دبي — مزيج متميز من الإقامة السكنية ومستوى خدمات الفنادق بتوقيع أزيزي للتطوير، من أبرز المطورين العقاريين في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أزيزي ستار؟
أزيزي ستار من تطوير أزيزي في الفرجان يبدأ من AED 830,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أزيزي ستار؟
أزيزي ستار يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أزيزي ستار؟
أزيزي ستار مجدول للإنجاز في Q3 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل أزيزي ستار استثمار جيد؟
أزيزي ستار من تطوير أزيزي في الفرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. الفرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أزيزي ستار؟
أزيزي ستار مطور من قبل تطوير أزيزي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أزيزي ستار؟
أزيزي ستار يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Healthcare access, Spa, Sauna, Gymnasium, Swimming pool و 8 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.