جاري تحميل العقار
مشروع في الفرجان
01 / 18
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
أفينيو ريزيدنس 3 - نظرة عقارية شاملة ملخص سريع اسم المشروع: أفينيو ريزيدنس 3 الموقع: الفرجان، دبي المطور: إخوان الجازيري الحالة: جاهز السعر الابتدائي: من 1,699,000 إلى 2,500,000 درهم إماراتي نوع العقار: مجمع سكني متوسط الارتفاع متميز الميزات الرئيسية: موقع سهل الوصول في الفرجان،…
المطوّر
إخوان الجزيري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Feb 2020
الملكية
تملك حر
مسبحمنطقة ألعاب الأطفالمحلات تجاريةDining CentersحدائقGardensSports Fieldsصالة رياضيةأمن على مدار 24 ساعةDedicated Parking
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Al Furjan with growth potential
Investment starts from AED 1.7M
Developed by Al Jaziri Brothers
Completion timeline to be announced
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,242 صفقة
تم تداول AED 7.4 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
1,249 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 49.6%
49.6% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 3,242 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,385 للقدم المربعة. 49.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
سيولة السوق
3,242 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
49.6%
زخم الأسعار
+14.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في الفرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 107 | AED 1,619 | AED 177.8 مليون | 1,058 قدم² |
| يونيو 2026 | 996 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 842 قدم² |
| مايو 2026 | 476 | AED 1,920 | AED 883 مليون | 993 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 534 | AED 1,869 | AED 1 مليار | 1,117 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الفرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أفينيو ريزيدنس 3 في الفرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
أفينيو ريزيدنس 3 - نظرة عقارية شاملة
ملخص سريع
- اسم المشروع: أفينيو ريزيدنس 3
- الموقع: الفرجان، دبي
- المطور: إخوان الجازيري
- الحالة: جاهز
- السعر الابتدائي: من 1,699,000 إلى 2,500,000 درهم إماراتي
- نوع العقار: مجمع سكني متوسط الارتفاع متميز
- الميزات الرئيسية: موقع سهل الوصول في الفرجان، خطوات من المترو
مقدمة
أفينيو ريزيدنس 3 هو مشروع سكني مكتمل من إخوان الجازيري يقع في منطقة الفرجان بدبي. يقدم المشروع شققاً متميزة بتشطيبات جيدة على بُعد خطوات من محطة مترو الفرجان.
الموقع والاتصال
يتمتع الفرجان بموقع محوري على خط مترو دبي الأحمر مع وصول مباشر لمدينة إكسبو وابن بطوطة مول ونخلة جميرا ودبي مارينا.
أنواع الوحدات وإمكانات الاستثمار
يقدم المشروع وحدات سكنية بأسعار تتراوح بين 1,699,000 و2,500,000 درهم. تتمتع منطقة الفرجان بعوائد إيجارية جذابة وطلب متصاعد.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أفينيو ريزيدنس 3؟
أفينيو ريزيدنس 3 من إخوان الجزيري في الفرجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أفينيو ريزيدنس 3؟
أفينيو ريزيدنس 3 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أفينيو ريزيدنس 3؟
أفينيو ريزيدنس 3 مجدول للإنجاز في February 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل أفينيو ريزيدنس 3 استثمار جيد؟
أفينيو ريزيدنس 3 من إخوان الجزيري في الفرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. الفرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أفينيو ريزيدنس 3؟
أفينيو ريزيدنس 3 مطور من قبل إخوان الجزيري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أفينيو ريزيدنس 3؟
أفينيو ريزيدنس 3 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Kids Play Area, Retail Outlets, Dining Centers, Parks و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.