جاري تحميل العقار
مشروع في الفرجان
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Avenue Residence 2 — عقد من التميز المستمر لـ Al Jaziri Brothers في الفرجان ملخص سريع Avenue Residence 2: ثمانية أعوام من الأداء المتسق في الفرجان اكتمل Avenue Residence 2 من Al Jaziri Brothers في الربع الأول من 2017، مما يجعله من أكثر المشاريع رسوخاً وتأسيساً في الفرجان. يُقدّم…
المطوّر
إخوان الجزيري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2017
إجمالي الوحدات
96
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2014
أمنتكييف مركزيموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Al Furjan with growth potential
Investment starts from AED 1.7M
Developed by Al Jaziri Brothers
Expected completion: Q1 2017
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,242 صفقة
تم تداول AED 7.4 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
1,249 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 49.6%
49.6% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 3,242 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,385 للقدم المربعة. 49.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
سيولة السوق
3,242 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
49.6%
زخم الأسعار
+14.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أفينيو ريزيدنس 2 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 30 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 881 قدم² | AED 1,170,000 | AED 1,328 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 2,019 قدم² | AED 2,600,000 | AED 1,288 |
| 2 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 835 قدم² | AED 1,300,000 | AED 1,557 |
| 20 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 881 قدم² | AED 1,030,000 | AED 1,169 |
| 25 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,324 قدم² | AED 1,550,000 | AED 1,171 |
| 28 مايو 2025 | جاهز | - | 2 | 1,517 قدم² | AED 1,650,000 | AED 1,088 |
| 15 مايو 2025 | جاهز | - | 1 | 833 قدم² | AED 1,050,000 | AED 1,260 |
| 19 فبراير 2025 | جاهز | - | 3 | 2,022 قدم² | AED 2,050,000 | AED 1,014 |
| 23 يناير 2025 | جاهز | - | 3 | 2,019 قدم² | AED 2,150,000 | AED 1,065 |
| 24 ديسمبر 2024 | جاهز | - | 1 | 934 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,070 |
| 20 ديسمبر 2024 | جاهز | - | 3 | 1,957 قدم² | AED 2,050,000 | AED 1,047 |
| 16 ديسمبر 2024 | جاهز | - | 3 | 3,480 قدم² | AED 2,300,000 | AED 661 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الفرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 107 | AED 1,619 | AED 177.8 مليون | 1,058 قدم² |
| يونيو 2026 | 996 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 842 قدم² |
| مايو 2026 | 476 | AED 1,920 | AED 883 مليون | 993 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 534 | AED 1,869 | AED 1 مليار | 1,117 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
96
وحدات السجل
96
المباني
1
أعلى طابق
11
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
812-3,480 sq ft
مواقف السيارات
154
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R22 وحدة · 881 sq ft
2 B/R53 وحدة · 1,228 sq ft
3 B/R20 وحدة · 2,015 sq ft
Shop1 وحدة · 812 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 95Shop · 1
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية الفرجان، دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أفينيو ريزيدنس 2 في قرية الفرجان، دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Avenue Residence 2 — عقد من التميز المستمر لـ Al Jaziri Brothers في الفرجان
ملخص سريع
| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | المشروع | Avenue Residence 2 | | المطوّر | Al Jaziri Brothers | | الموقع | الفرجان، دبي | | الحالة | جاهز (مكتمل الربع الأول 2017) | | أنواع الوحدات | استوديو، 1 غرفة نوم، 2 غرفة نوم، 3 غرف نوم | | إجمالي الوحدات | 96 | | نطاق الأسعار | AED 1,700,000 – 3,400,000 | | المرافق | أمن، تكييف مركزي، مواقف مغطاة |
Avenue Residence 2: ثمانية أعوام من الأداء المتسق في الفرجان
اكتمل Avenue Residence 2 من Al Jaziri Brothers في الربع الأول من 2017، مما يجعله من أكثر المشاريع رسوخاً وتأسيساً في الفرجان. يُقدّم هذا المشروع 96 وحدة متنوعة للبيع والإيجار في أحد أكثر الأحياء السكنية العائلية نمواً في دبي.
الموقع في الفرجان
يقع الفرجان بموقع استراتيجي بين مجمع دبي للاستثمار وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وأتوستراد (E44)، مع وصول سريع إلى محطتَي مترو للخط الأخضر. يُعدّ مناسباً للموظفين في جبل علي ومدينة دبي للإعلام والإنتاج والمناطق الاستثمارية المجاورة.
الوحدات والتسعير
يضم المشروع 96 وحدة تتراوح بين الاستوديو وشقق 3 غرف نوم بأسعار من AED 1,700,000 إلى AED 3,400,000.
المرافق
يشمل المشروع: أمن على مدار الساعة، وتكييف مركزي، ومواقف سيارات مغطاة، وخدمات إدارة مهنية.
الإمكانات الاستثمارية
بوصفه عقاراً جاهزاً مكتملاً منذ 2017 في الفرجان، يتمتع Avenue Residence 2 بسجل إيجاري راسخ وعوائد موثّقة. يُقدّم المشروع نقطة دخول جيدة للمستثمرين الباحثين عن أصول سكنية متعافية في مجتمع عائلي متكامل.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أفينيو ريزيدنس 2؟
أفينيو ريزيدنس 2 من إخوان الجزيري في الفرجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أفينيو ريزيدنس 2؟
أفينيو ريزيدنس 2 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أفينيو ريزيدنس 2؟
أفينيو ريزيدنس 2 مجدول للإنجاز في Q1 2017. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل أفينيو ريزيدنس 2 استثمار جيد؟
أفينيو ريزيدنس 2 من إخوان الجزيري في الفرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. الفرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أفينيو ريزيدنس 2؟
أفينيو ريزيدنس 2 مطور من قبل إخوان الجزيري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أفينيو ريزيدنس 2؟
أفينيو ريزيدنس 2 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.