مشروع في الفرجان
01 / 02
أريام تاور
على المخططشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
# Aryam Tower by Abu Alnaga Development: A New Vision of Waterfront Sophistication in Al Furjan ## TL;DR Summary * **Prime Strategic Location:** Perfectly...
المطوّر
أبو النجا للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةساوناغرفة بخارحدائق منسقةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,756 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,756 صفقة
تم تداول AED 17.8 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
4,534 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65%
65% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+44.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
8.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 8,756 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 17.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,497 للقدم المربعة. 65% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +44.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
سيولة السوق
8,756 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65%
زخم الأسعار
+44.5%
المبيعات المسجلة شهريًا في الفرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 210 | AED 1,946 | AED 393.6 مليون | 1,011 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 535 | AED 1,868 | AED 1 مليار | 1,116 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
| يوليو 2025 | 564 | AED 1,365 | AED 1.1 مليار | 1,327 قدم² |
| يونيو 2025 | 495 | AED 1,363 | AED 831.5 مليون | 1,208 قدم² |
الموقع
الفرجان، دبي (Al Furjan, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أريام تاور في الفرجان، دبي (Al Furjan, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Aryam Tower من Abu Alnaga Development في الفرجان: رؤية جديدة للواجهة المائية
ملخص سريع
- المطوّر: Abu Alnaga Development
- الموقع: الفرجان، دبي
- الحالة: على الخريطة
- أنواع الوحدات: شقق سكنية
- الميزة الرئيسية: برج سكني عصري من Abu Alnaga Development في الفرجان — رؤية جديدة للأناقة السكنية في مجتمع دبي العائلي الراسخ.
نظرة عامة على المشروع
Aryam Tower مشروع سكني على الخريطة من Abu Alnaga Development في الفرجان بدبي، يُقدّم شققاً عصرية راقية في مجتمع عائلي راسخ بأسعار تنافسية.
الموقع: الفرجان، دبي
- طريق الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول سريع
- دبي مارينا: 20 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 25–30 دقيقة
- مترو دبي: محطات قريبة
تشكيلة الوحدات
- شقق سكنية راقية بمساحات متنوعة
- تصاميم عصرية متميزة
- مرافق مجتمعية متكاملة
التحليل الاستثماري
- الفرجان: مجتمع عائلي راسخ بأسعار تنافسية
- Abu Alnaga Development: مطوّر ناشئ بتركيز على الجودة
- عوائد إيجارية: جيدة من الأسر والمهنيين
خلاصة
Aryam Tower مشروع سكني على الخريطة من Abu Alnaga Development في الفرجان بدبي، يضم شققاً عصرية راقية في مجتمع عائلي راسخ بأسعار تنافسية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أريام تاور؟
أريام تاور من Abu Alnaga Development في Al Furjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أريام تاور؟
أريام تاور يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أريام تاور؟
أريام تاور مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أريام تاور استثمار جيد؟
أريام تاور من Abu Alnaga Development في Al Furjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Furjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أريام تاور؟
أريام تاور مطور من قبل Abu Alnaga Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أريام تاور؟
أريام تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gymnasium, Sauna, Steam Room, Landscaped Gardens و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.