جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Experience modern living at Aqasa Enclave in Al Furjan, offering stylish apartments and premium amenities in a well-connected Dubai community.
المطوّر
أقاصا للتطوير السكني
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2024
20%
First Installment
30%
Under Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
20% First Installment · 30% Under Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,756 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,756 صفقة
تم تداول AED 17.8 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
4,534 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65%
65% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+44.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 8,756 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 17.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,497 للقدم المربعة. 65% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +44.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
سيولة السوق
8,756 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65%
زخم الأسعار
+44.5%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 210 | AED 1,946 | AED 393.6 مليون | 1,011 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 535 | AED 1,868 | AED 1 مليار | 1,116 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
| يوليو 2025 | 564 | AED 1,365 | AED 1.1 مليار | 1,327 قدم² |
| يونيو 2025 | 495 | AED 1,363 | AED 831.5 مليون | 1,208 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Aqasa Enclave في الفرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Aqasa Enclave من Aqasa Homes Developers هو مشروع متعدد الاستخدامات قيد الإنشاء في Al Furjan. يضم استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين، إضافة إلى خيارات تجارية أو فيلا حسب بيانات المشروع. تشير قاعدة البيانات إلى أسعار من نحو AED 550,000 إلى AED 1,728,000، مع خطة دفع 20% دفعة أولى، 30% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم. تشمل المرافق مسبحا، صالة رياضية، منطقة لعب للأطفال، أمن على مدار الساعة، مواقف، ومنافذ تجزئة.
يعتمد Aqasa Enclave على فكرة المجتمع المختلط الذي يجمع السكن والخدمات والتجزئة داخل موقع واحد. هذه التركيبة مناسبة للمشترين الذين يريدون وحدة في Al Furjan مع خدمات يومية قريبة، كما تمنح المستثمرين خيارات مختلفة بين الوحدات السكنية والمساحات التجارية. المشروع يستفيد من نمو Al Furjan كمنطقة متصلة ومتوسطة السعر مقارنة بمناطق مثل Dubai Marina وJBR.
Al Furjan من المجتمعات السكنية الناضجة في غرب دبي، ويستفيد من قربه من Sheikh Zayed Road وJebel Ali وDiscovery Gardens وIbn Battuta Mall، إضافة إلى وجود اتصال بالمترو في المنطقة. هذا الموقع يجعله مناسبا للمهنيين العاملين في Dubai Marina وJLT وJebel Ali والمناطق الصناعية والتجارية القريبة. توفر المنطقة متاجر ومدارس ومطاعم وخدمات يومية تجعلها مناسبة للسكن طويل الأجل.
تشمل الوحدات استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين، وهي الفئات الأكثر قابلية للتأجير في المجتمعات المتوسطة. وجود مساحات تجزئة داخل المشروع يدعم الراحة اليومية للسكان. تشمل المرافق مسبحا وجيما ومنطقة أطفال وأمنا ومواقف، وهي عناصر أساسية للمستأجرين والمشترين في Al Furjan.
لا توجد عوائد مضمونة، لكن قوة Aqasa Enclave تأتي من سعر الدخول، موقع Al Furjan، خطة الدفع، وتنوع الاستخدامات داخل المشروع. يناسب المشروع من يريد أصلا جديدا في منطقة متصلة بالمترو والطرق الرئيسية، مع ضرورة مراجعة مواصفات الوحدة وجدول التسليم ورسوم الخدمة قبل الشراء.
Aqasa Enclave من Aqasa Homes Developers في Al Furjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Aqasa Enclave يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Aqasa Enclave مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
Aqasa Enclave من Aqasa Homes Developers في Al Furjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Furjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Aqasa Enclave مطور من قبل Aqasa Homes Developers، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Aqasa Enclave يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.