جاري تحميل العقار
مشروع في الفرجان
01 / 13
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Aqasa Enclave في Al Furjan ملخص سريع Aqasa Enclave من Aqasa Homes Developers هو مشروع متعدد الاستخدامات قيد الإنشاء في Al Furjan. يضم استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين، إضافة إلى خيارات تجارية أو فيلا حسب بيانات المشروع. تشير قاعدة البيانات إلى أسعار من نحو AED 550,000 إلى AED…
المطوّر
أقاصا للتطوير السكني
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
First Installment
30%
Under Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Al Furjan with growth potential
Investment starts from AED 960K
Developed by Aqasa Homes Developers
Completion timeline to be announced
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
20% First Installment · 30% Under Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,242 صفقة
تم تداول AED 7.4 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
1,249 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 49.6%
49.6% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 3,242 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,385 للقدم المربعة. 49.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,385
سيولة السوق
3,242 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
49.6%
زخم الأسعار
+14.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في الفرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 107 | AED 1,619 | AED 177.8 مليون | 1,058 قدم² |
| يونيو 2026 | 996 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 842 قدم² |
| مايو 2026 | 476 | AED 1,920 | AED 883 مليون | 993 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 534 | AED 1,869 | AED 1 مليار | 1,117 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الفرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Aqasa Enclave في الفرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Aqasa Enclave في Al Furjan
ملخص سريع
Aqasa Enclave من Aqasa Homes Developers هو مشروع متعدد الاستخدامات قيد الإنشاء في Al Furjan. يضم استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين، إضافة إلى خيارات تجارية أو فيلا حسب بيانات المشروع. تشير قاعدة البيانات إلى أسعار من نحو AED 550,000 إلى AED 1,728,000، مع خطة دفع 20% دفعة أولى، 30% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم. تشمل المرافق مسبحا، صالة رياضية، منطقة لعب للأطفال، أمن على مدار الساعة، مواقف، ومنافذ تجزئة.
نبذة عن المشروع
يعتمد Aqasa Enclave على فكرة المجتمع المختلط الذي يجمع السكن والخدمات والتجزئة داخل موقع واحد. هذه التركيبة مناسبة للمشترين الذين يريدون وحدة في Al Furjan مع خدمات يومية قريبة، كما تمنح المستثمرين خيارات مختلفة بين الوحدات السكنية والمساحات التجارية. المشروع يستفيد من نمو Al Furjan كمنطقة متصلة ومتوسطة السعر مقارنة بمناطق مثل Dubai Marina وJBR.
الموقع والاتصال
Al Furjan من المجتمعات السكنية الناضجة في غرب دبي، ويستفيد من قربه من Sheikh Zayed Road وJebel Ali وDiscovery Gardens وIbn Battuta Mall، إضافة إلى وجود اتصال بالمترو في المنطقة. هذا الموقع يجعله مناسبا للمهنيين العاملين في Dubai Marina وJLT وJebel Ali والمناطق الصناعية والتجارية القريبة. توفر المنطقة متاجر ومدارس ومطاعم وخدمات يومية تجعلها مناسبة للسكن طويل الأجل.
الوحدات والمرافق
تشمل الوحدات استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين، وهي الفئات الأكثر قابلية للتأجير في المجتمعات المتوسطة. وجود مساحات تجزئة داخل المشروع يدعم الراحة اليومية للسكان. تشمل المرافق مسبحا وجيما ومنطقة أطفال وأمنا ومواقف، وهي عناصر أساسية للمستأجرين والمشترين في Al Furjan.
منظور الاستثمار
لا توجد عوائد مضمونة، لكن قوة Aqasa Enclave تأتي من سعر الدخول، موقع Al Furjan، خطة الدفع، وتنوع الاستخدامات داخل المشروع. يناسب المشروع من يريد أصلا جديدا في منطقة متصلة بالمترو والطرق الرئيسية، مع ضرورة مراجعة مواصفات الوحدة وجدول التسليم ورسوم الخدمة قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Aqasa Enclave؟
Aqasa Enclave من أقاصا للتطوير السكني في الفرجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Aqasa Enclave؟
Aqasa Enclave يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Aqasa Enclave؟
Aqasa Enclave مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Aqasa Enclave استثمار جيد؟
Aqasa Enclave من أقاصا للتطوير السكني في الفرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. الفرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Aqasa Enclave؟
Aqasa Enclave مطور من قبل أقاصا للتطوير السكني، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Aqasa Enclave؟
Aqasa Enclave يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.