جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Al Furjan Villas by Nakheel is a residential development located in the Al Furjan, Dubai. It offers a variety of 3 and 4-bedroom villas starting at 4.8M AED,
المطوّر
نخيل
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
3, 4 & 5 غرف نوم
التسليم
Jan 2024
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الفرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,756 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,756 صفقة
تم تداول AED 17.8 مليار في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا.
4,534 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65%
65% من مبيعات الفرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+44.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الفرجان 8,756 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 17.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,497 للقدم المربعة. 65% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +44.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,497
سيولة السوق
8,756 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65%
زخم الأسعار
+44.5%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 210 | AED 1,946 | AED 393.6 مليون | 1,011 قدم² |
| أبريل 2026 | 877 | AED 2,033 | AED 1.9 مليار | 1,050 قدم² |
| مارس 2026 | 535 | AED 1,868 | AED 1 مليار | 1,116 قدم² |
| فبراير 2026 | 716 | AED 1,438 | AED 1.1 مليار | 1,110 قدم² |
| يناير 2026 | 588 | AED 1,588 | AED 1.1 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 750 | AED 1,834 | AED 1.4 مليار | 1,119 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 858 | AED 2,094 | AED 1.7 مليار | 1,044 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 836 | AED 1,941 | AED 1.8 مليار | 1,260 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 672 | AED 1,743 | AED 1.8 مليار | 1,627 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,055 | AED 1,951 | AED 2.6 مليار | 1,310 قدم² |
| يوليو 2025 | 564 | AED 1,365 | AED 1.1 مليار | 1,327 قدم² |
| يونيو 2025 | 495 | AED 1,363 | AED 831.5 مليون | 1,208 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فيلات الفرجان في الفرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتفيلات الفرجان هو مشروع نخيل السكني المكتمل في منطقة الفرجان — نخيل، المطور الأشهر في دبي والعقل المدبّر خلف نخلة جميرا وجزر العالم وJBR. يُجسّد المشروع تاون هاوسات وفيلات 3 و4 و5 غرف بأسعار تبدأ من 2.9 مليون درهم في أحد مجتمعات دبي الأكثر حيوية وترابطاً.
الفرجان مجتمع نخيل الراسخ الذي أثبت نفسه كوجهة عائلية محببة بامتياز — شوارع مشجّرة وحدائق واسعة ومسارات دراجات وأجواء حيّ حقيقية.
الاتصال الاستراتيجي:
جناح الفرجان المجاور يُوفّر وصولاً فورياً للسوبرماركت والعيادات والمطاعم والخدمات اليومية.
فيلات الفرجان تحمل اللمسة المعمارية الراقية التي باتت شعار نخيل في مجتمعاتها الفاخرة — تصاميم متوسطية معاصرة بواجهات أنيقة وتشطيبات متميزة. الوحدات تشتمل على:
| نوع الوحدة | الأسعار | |---|---| | تاون هاوس 3 غرف | من 2,900,000 درهم | | فيلا 4 غرف نوم | 4,000,000 - 8,000,000 درهم | | فيلا 5 غرف نوم | 7,000,000 - 20,000,000 درهم |
فيلات الفرجان من نخيل توفر ميزات استثمارية قوية:
نخيل صاحبة نخلة جميرا وجزر العالم وJBR ومحمد بن راشد سيتي. سمعتهم في الجودة وإدارة المجتمع وقيم التسليم تُعدّ الضمان الأقوى لحماية قيمة فيلات الفرجان على المدى الطويل.
فيلات الفرجان من نخيل هي خيار الأسرة الباحثة عن حياة فيلا متكاملة في الفرجان — تاون هاوس وفيلات 3 و4 و5 غرف بأسعار تبدأ من 2.9 مليون درهم، مع مرافق مجتمعية شاملة ومسبح ونادٍ وسوبرماركت في مجتمع مسوّر بخط مترو 2020 على مقربة. علامة نخيل الضامنة وموقع الفرجان المتصاعد يجعلان هذا الاستثمار أحد أبرز خيارات الفيلا في دبي.
فيلات الفرجان من Nakheel في Al Furjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
فيلات الفرجان يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
فيلات الفرجان مجدول للإنجاز في 2024. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
فيلات الفرجان من Nakheel في Al Furjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Furjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
فيلات الفرجان مطور من قبل Nakheel، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
فيلات الفرجان يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, BBQ Area, Retail Outlets و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.