جاري تحميل العقار
مشروع في البراري
01 / 05
تبدأ من
AED 165,000,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
The Reserve - نظرة شاملة على العقار ملخص سريع اسم المشروع: The Reserve الموقع: البراري، دبي المطوّر: Al Barari الحالة: جاهز السعر الابتدائي: AED 21,000,000 إلى AED 210,000,000+ نوع العقار: قصور ومجمعات مخصصة فائقة الفخامة وقطع أراضٍ المزايا الرئيسية: حصرية صف المليارديرات،…
المطوّر
البراري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
6 غرف نوم
التسليم
Nov 2021
الملكية
تملك حر
Private Swimming PoolLandscaped GardenPrivate ElevatorStaff QuartersState-of-the-Art Kitchenنادي صحياستوديو يوغاسباOrganic Restaurantمسار دراجاتمسار الجريملعب تنسمنطقة لعب الأطفالThemed GardensLakesFreshwater Streams
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Al Barari with growth potential
Investment starts from AED 21.0M
Developed by Al Barari
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 165 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,710
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في البراري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,601 / قدم مربعة
سيولة السوق
363 صفقة
تم تداول AED 3.8 مليار في البراري خلال آخر 12 شهرًا.
272 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 36.1%
36.1% من مبيعات البراري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت البراري 363 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,710 للقدم المربعة. 36.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,710
سيولة السوق
363 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
36.1%
زخم الأسعار
+15.7%
المبيعات المسجلة شهريًا في البراري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 100 | AED 1,603 | AED 160.1 مليون | 1,023 قدم² |
| يونيو 2026 | 405 | AED 1,698 | AED 875.4 مليون | 1,154 قدم² |
| مايو 2026 | 998 | AED 1,560 | AED 1.7 مليار | 913 قدم² |
| أبريل 2026 | 418 | AED 1,677 | AED 975 مليون | 1,335 قدم² |
| مارس 2026 | 791 | AED 1,543 | AED 1.7 مليار | 1,204 قدم² |
| فبراير 2026 | 778 | AED 1,613 | AED 2 مليار | 1,457 قدم² |
| يناير 2026 | 691 | AED 1,697 | AED 1.5 مليار | 1,188 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,699 | AED 1,670 | AED 2.7 مليار | 801 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 432 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 1,492 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 501 | AED 1,615 | AED 1.3 مليار | 1,474 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 621 | AED 1,504 | AED 1.5 مليار | 1,499 قدم² |
| أغسطس 2025 | 652 | AED 1,524 | AED 1.8 مليار | 1,591 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 24.7 ألف – 24.7 ألف قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 165 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
البراري
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا ريزيرف في البراري، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
The Reserve - نظرة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: The Reserve
- الموقع: البراري، دبي
- المطوّر: Al Barari
- الحالة: جاهز
- السعر الابتدائي: AED 21,000,000 إلى AED 210,000,000+
- نوع العقار: قصور ومجمعات مخصصة فائقة الفخامة وقطع أراضٍ
- المزايا الرئيسية: حصرية صف المليارديرات، عقارات مخصصة ضخمة في أعماق الغابة النباتية، خصوصية مطلقة تامة، القمة المطلقة للفخامة في دبي.
مقدمة
مرحباً بكم في The Reserve، الجيب السكني الفاخر للغاية والاستثنائي الموقع في أعماق مجتمع البراري النباتي المُخطَّط المرموق عالمياً في دبي. طوّرته Al Barari الموقّرة، ويُمثّل هذا المشروع الحصري للغاية القمة المطلقة لبناء المنازل المخصصة بمستوى المليارديرات والجمال الطبيعي الأخضر العميق والاندماج الأمثل مع غابة خاصة شاسعة. في المشهد العقاري لأصحاب الثروات الضخمة في دبي، يبرز The Reserve بوصفه فرصة استثمارية إرثية نادرة وملاذاً مثالياً للنخبة العالمية. يتألف من قصور ضخمة مُفصَّلة خصيصاً وقطع أراضٍ خام لتحف معمارية مخصصة.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع The Reserve بندرة قصوى في البراري — قصور ومجمعات مخصصة فائقة الفخامة في أعماق الغابة النباتية. تتراوح الأسعار بين AED 21 مليون وAED 210 مليون+.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا ريزيرف؟
ذا ريزيرف من البراري في البراري يبدأ من AED 165,000,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا ريزيرف؟
ذا ريزيرف يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا ريزيرف؟
ذا ريزيرف مجدول للإنجاز في November 2021. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ذا ريزيرف استثمار جيد؟
ذا ريزيرف من البراري في البراري يقدم إمكانات استثمار قوية. البراري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا ريزيرف؟
ذا ريزيرف مطور من قبل البراري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا ريزيرف؟
ذا ريزيرف يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private Swimming Pool, Landscaped Garden, Private Elevator, Staff Quarters, State-of-the-Art Kitchen و 11 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.