مشروع في البراري
01 / 07
تبدأ من
AED 3,400,000
2 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
The Cape is Al Barari’s newest boutique residential launch, created as a refined continuation of the community’s nature-driven lifestyle.
المطوّر
البراري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2028
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2025
أمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةموقف سيارات مغطىإطلالة على معلم بارزمنطقة لعب الأطفالمسارات الدراجات
خطة الدفع
5%
First Installment
45%
Under Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 3.4 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 2 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
5% First Installment · 45% Under Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,710
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في البراري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,601 / قدم مربعة
سيولة السوق
363 صفقة
تم تداول AED 3.8 مليار في البراري خلال آخر 12 شهرًا.
272 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 36.1%
36.1% من مبيعات البراري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت البراري 363 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,710 للقدم المربعة. 36.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,710
سيولة السوق
363 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
36.1%
زخم الأسعار
+15.7%
شقةغرفة نوم واحدة
1,175 - 1,578 قدم²2 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
1,175 - 1,578 قدم²
2 مخططات
1 Bed
1,175 قدم²
1 Bed
1,578 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,807 - 2,539 قدم²2 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,807 - 2,539 قدم²
2 مخططات
2 Bed
1,807 قدم²
2 Bed
2,539 قدم²
شقة3 غرف نوم
2,582 - 3,317 قدم²2 مخططات
شقة
3 غرف نوم
2,582 - 3,317 قدم²
2 مخططات
3 Bed
2,582 قدم²
3 Bed
3,317 قدم²
دوبلكس4 غرف نوم
2,014 - 2,014 قدم²1 مخططات
دوبلكس
4 غرف نوم
2,014 - 2,014 قدم²
1 مخططات
4 Bed
2,014 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,175 – 1,578 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,807 – 2,539 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 2,582 – 3,317 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 2,014 – 2,014 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 3.4 مليون – AED 4.8 مليون | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
الباراري
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا كيب من الباراري في الباراري، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
ذا كيب من الباراري: الفصل السكني الأخير في أكثر مجتمعات دبي خضرة
ذا كيب من الباراري مشروع سكني قيد الإنشاء داخل مجتمع الباراري، أحد أكثر المجتمعات الفاخرة تميزاً في دبي من حيث الطبيعة والخصوصية وانخفاض الكثافة. يصف المصدر الإنجليزي المشروع بأنه الإطلاق السكني الأخير على المخطط داخل الباراري، حيث تُخصص نسبة كبيرة من مساحة المجتمع للحدائق النباتية والممرات المائية والمحميات الطبيعية. وفق بيانات قاعدة المشروع، موعد التسليم مدرج في الربع الرابع من 2028، والأسعار من 3,400,000 إلى 6,800,000 درهم.
يضم المشروع شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف، إضافة إلى دوبلكس بأربع غرف، مع مساحات موثقة في بيانات المخططات تبدأ من 1,175 قدم مربع لبعض وحدات الغرفة الواحدة وتصل إلى 3,317 قدم مربع لبعض وحدات الثلاث غرف. خطة الدفع المسجلة هي 5% دفعة أولى، 45% أثناء الإنشاء، و50% عند التسليم. تشمل المرافق المسجلة الأمن، التكييف المركزي، كاميرات المراقبة، المواقف المغطاة، إطلالات على معالم، منطقة لعب للأطفال ومسارات للدراجات. يناسب ذا كيب المشترين الذين يريدون منتجاً نادراً في الباراري يجمع بين الحياة الخضراء والخصوصية وقرب الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، مع التأكيد أن أي قرار استثماري يجب أن يستند إلى وثائق البيع وحالة الإنشاء الفعلية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا كيب من الباراري؟
ذا كيب من الباراري من Al Barari في Al Barari يبدأ من AED 3,400,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا كيب من الباراري؟
ذا كيب من الباراري يقدم هيكل دفع 5% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا كيب من الباراري؟
ذا كيب من الباراري مجدول للإنجاز في Q4 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ذا كيب من الباراري استثمار جيد؟
ذا كيب من الباراري من Al Barari في Al Barari يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Barari هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا كيب من الباراري؟
ذا كيب من الباراري مطور من قبل Al Barari، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا كيب من الباراري؟
ذا كيب من الباراري يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Landmark View و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.