مشروع في البراري
ريبورتاج البراري
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Experience luxury living at Reportage Barari in Al Barari, Dubai. Modern apartments, lush surroundings, and top-tier amenities for a serene lifestyle.
المطوّر
ريبورتاج برايم للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسبحOutdoor Gymملعب كرة السلةمنطقة ألعاب الأطفالRunning TrackمسجدPrivate BalconyTerraceKitchen CabinetsDouble-Glazed Windowsتكييف مركزي
خطة الدفع
10%
Down Payment
51%
Monthly Installments
39%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
61% قبل التسليم
10% Down Payment · 51% Monthly Installments · 39% On Handover
39% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,710
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في البراري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,601 / قدم مربعة
سيولة السوق
363 صفقة
تم تداول AED 3.8 مليار في البراري خلال آخر 12 شهرًا.
272 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 36.1%
36.1% من مبيعات البراري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت البراري 363 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,710 للقدم المربعة. 36.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,710
سيولة السوق
363 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
36.1%
زخم الأسعار
+15.7%
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
Al Barari
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ريبورتاج البراري في Al Barari، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Reportage Barari — البراري، دبي: دليل العقار الشامل
ملخص سريع
Reportage Barari مشروع سكني من Reportage Prime Properties على الخريطة، يقع داخل مجتمع البراري المرموق في دبي. يُتيح هذا المشروع فرصة نادرة للإقامة في واحد من أكثر المجتمعات السكنية خصوصيةً وخضرةً في الإمارة، حيث تُغطّي الحدائق المنسقة والمحميات النباتية والممرات المائية الطبيعية أكثر من 60% من إجمالي مساحة المجتمع البالغة 14 مليون قدم مربعة.
الموقع والاتصال
يقع Reportage Barari ضمن مجتمع البراري في قلب دبي، يُوفّر للسكان خيرَ الاثنَين: هدوء البيئة الطبيعية وسهولة الوصول لأبرز وجهات دبي.
| الوجهة | وقت التنقل | |---|---| | وسط مدينة دبي | 15-20 دقيقة | | دبي مارينا | 20-25 دقيقة | | مطار دبي الدولي | 20-25 دقيقة | | مول الإمارات | 15 دقيقة | | حديقة دبي الميراكل | 5 دقائق | | قرية العالم | 10 دقائق |
الطرق الرئيسية: شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل (E44) وطريق الإمارات (E611).
البيئة الطبيعية لمجتمع البراري
ما يميّز البراري عن سائر مجتمعات دبي هو مناظرها الطبيعية الناضجة التي تُشمل:
- أكثر من 300,000 شجرة ونبات في نطاق المجتمع
- ممرات مائية وبحيرات طبيعية مدمجة في التخطيط
- حدائق نباتية تعرض تنوعًا نباتيًا استثنائيًا
- محميات طبيعية توفر بيئة للحياة البرية
- مسارات مشي ودراجات تشق طريقها بين المساحات الخضراء
المرافق المجتمعية
الصحة والعافية: مطعم The Farm الشهير (المفهوم الزراعي من المزرعة للمائدة)، وBody Language للصحة والسبا، ومساحات اليوغا والتأمل.
الرياضة والترفيه: مسابح منسقة وصالات رياضية وملاعب تنس ومناطق لعب الأطفال ومسارات خضراء.
الخدمات: أمن 24 ساعة وخدمات كونسيرج وصيانة المناظر الطبيعية وإدارة مجتمعية.
التصميم المعماري
يتبنّى Reportage Barari مبادئ التصميم الراسخة لمجتمع البراري: عمارة تُكمّل البيئة الطبيعية لا تطغى عليها. مساكن ذات مخططات مفتوحة تُعظّم الضوء الطبيعي، مع نوافذ فسيحة وتراسات خارجية تُوصل السكان بالخضرة المحيطة، وتشطيبات فاخرة بمعايير معاصرة.
ملف المطوّر: Reportage Prime Properties
Reportage Prime Properties ذراع التطوير العقاري لمجموعة Reportage الإماراتية، تمتلك محفظة واسعة من التطوير السكني والتجاري. اختيار البراري مقرًا للمشروع يعكس توجّه الشركة الواضح نحو المواقع المتميزة والطلب المتنامي على المعيشة المتكاملة مع الطبيعة.
إمكانات الاستثمار
مقترح القيمة الفريد: لا يُوجد مجتمع آخر في دبي يجمع بين المناظر الطبيعية الناضجة والكثافة المنخفضة والمرافق الراقية بنفس المستوى.
الندرة: يُقيّد المخطط الرئيسي للبراري كثافة البناء، مما يُوجد ندرة هيكلية في العقارات داخل المجتمع.
بيئة مؤسَّسة: خلافًا للتطويرات الجديدة، يُوفّر البراري مناظر طبيعية ناضجة ومرافق مجتمعية مُشغَّلة بالكامل من اليوم الأول.
الملخص
Reportage Barari في البراري يُتيح نادرًا للإقامة في أكثر مجتمعات دبي السكنية خصوصيةً وطبيعيةً — شقق وتاون هاوس وفيلات راقية محاطة بحدائق ناضجة وممرات مائية ومحميات طبيعية تغطّي 60% من مساحة المجتمع، مع وصول سريع لأبرز وجهات دبي في الوقت ذاته. يجمع المشروع بين علامة البراري المرموقة وموثوقية Reportage Prime Properties في التطوير الجيد.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ريبورتاج البراري؟
ريبورتاج البراري من Reportage Prime Properties في Al Barari يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ريبورتاج البراري؟
ريبورتاج البراري يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ريبورتاج البراري؟
ريبورتاج البراري مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ريبورتاج البراري استثمار جيد؟
ريبورتاج البراري من Reportage Prime Properties في Al Barari يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Barari هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ريبورتاج البراري؟
ريبورتاج البراري مطور من قبل Reportage Prime Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ريبورتاج البراري؟
ريبورتاج البراري يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Outdoor Gym, Basketball Court, Kids Play Area, Running Track و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.