جاري تحميل العقار
مشروع في البراري
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Les 8 (The Reserve) من Al Barari في البراري، دبي ملخص سريع المطوّر: Al Barari الموقع: البراري، دبي الحالة: مكتمل (جاهز) إجمالي الوحدات: 8 قصور استثنائية فقط نطاق الأسعار: من 26,000,000 إلى 39,000,000+ درهم النوع: قصور ضخمة مخصصة بالغة الفخامة الميزة الرئيسية: أندر وأفخم مجموعة…
المطوّر
البراري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2024
الملكية
تملك حر
مسبح خاصحديقة خاصةPrivate Liftغرفة خادمةDriver Roomمركز لياقة بدنيةWellness CenterGourmet Restaurantسوبر ماركتBotanical Gardensأمن على مدار الساعة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Al Barari with growth potential
Investment starts from 26M
Developed by Al Barari
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,710
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في البراري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,601 / قدم مربعة
سيولة السوق
363 صفقة
تم تداول AED 3.8 مليار في البراري خلال آخر 12 شهرًا.
272 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 36.1%
36.1% من مبيعات البراري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت البراري 363 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,710 للقدم المربعة. 36.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,710
سيولة السوق
363 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
36.1%
زخم الأسعار
+15.7%
المبيعات المسجلة شهريًا في البراري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 100 | AED 1,603 | AED 160.1 مليون | 1,023 قدم² |
| يونيو 2026 | 405 | AED 1,698 | AED 875.4 مليون | 1,154 قدم² |
| مايو 2026 | 998 | AED 1,560 | AED 1.7 مليار | 913 قدم² |
| أبريل 2026 | 418 | AED 1,677 | AED 975 مليون | 1,335 قدم² |
| مارس 2026 | 791 | AED 1,543 | AED 1.7 مليار | 1,204 قدم² |
| فبراير 2026 | 778 | AED 1,613 | AED 2 مليار | 1,457 قدم² |
| يناير 2026 | 691 | AED 1,697 | AED 1.5 مليار | 1,188 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,699 | AED 1,670 | AED 2.7 مليار | 801 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 432 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 1,492 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 501 | AED 1,615 | AED 1.3 مليار | 1,474 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 621 | AED 1,504 | AED 1.5 مليار | 1,499 قدم² |
| أغسطس 2025 | 652 | AED 1,524 | AED 1.8 مليار | 1,591 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
البراري، دبي (Al Barari, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ليس 8 في البراري، دبي (Al Barari, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Les 8 (The Reserve) من Al Barari في البراري، دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Al Barari
- الموقع: البراري، دبي
- الحالة: مكتمل (جاهز)
- إجمالي الوحدات: 8 قصور استثنائية فقط
- نطاق الأسعار: من 26,000,000 إلى 39,000,000+ درهم
- النوع: قصور ضخمة مخصصة بالغة الفخامة
- الميزة الرئيسية: أندر وأفخم مجموعة عقارية في البراري — 8 قصور استثنائية فقط في قلب الغابة النباتية بمستوى خصوصية وفخامة لا مثيل لهما.
نظرة عامة على المشروع
Les 8 (The Reserve) مجموعة حصرية من 8 قصور ضخمة مكتملة من Al Barari في منتجع البراري بدبي، تُقدّم مستوى خصوصية وفخامة غير مسبوقَين في قلب الغابة النباتية الفريدة بأسعار تتراوح بين 26 و39+ مليون درهم.
الموقع: البراري، دبي
- شارع الشيخ محمد بن زايد: وصول سريع
- وسط مدينة دبي: 20–25 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 25 دقيقة
- غابة نباتية فريدة: ضمن محيط 0 كيلومتر
تشكيلة الوحدات
- 8 قصور فقط بتصميمات مخصصة بالكامل
- مساحات ضخمة في قلب الغابة النباتية
- أعلى مستويات الخصوصية والأمن
التحليل الاستثماري
- Al Barari: المطوّر الأرقى في سوق الفخامة المطلقة في دبي
- ندرة قصوى: 8 وحدات فقط تضمن قيمة استثنائية
- البراري: أحد أرقى وأندر مجتمعات الفيلات في دبي
خلاصة
Les 8 (The Reserve) مجموعة حصرية من 8 قصور ضخمة مكتملة من Al Barari في البراري بدبي، بأسعار من 26 إلى 39+ مليون درهم في قلب الغابة النباتية بأعلى مستويات الفخامة والخصوصية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ليس 8؟
ليس 8 من البراري في البراري يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ليس 8؟
ليس 8 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ليس 8؟
ليس 8 مجدول للإنجاز في 2024. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ليس 8 استثمار جيد؟
ليس 8 من البراري في البراري يقدم إمكانات استثمار قوية. البراري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ليس 8؟
ليس 8 مطور من قبل البراري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ليس 8؟
ليس 8 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private Pool, Private Garden, Private Lift, Maid Room, Driver Room و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.