جاري تحميل العقار
مشروع في البراري
01 / 07
تبدأ من
AED 7,400,000
7 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
إكسورا هومز: فيلات بيئية معاصرة في قلب الباراري إكسورا هومز مشروع سكني فاخر من تطوير الباراري داخل أحد أكثر مجتمعات دبي خضرة وخصوصية. تُظهر قاعدة البيانات حالة Ready وموعد إنجاز في الربع الرابع من 2025، مع أسعار من 4,000,000 إلى 8,000,000 درهم. يصف المصدر الإنجليزي المشروع…
المطوّر
البراري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2025
إجمالي الوحدات
189
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2023
تشطيبات فاخرة وراقيةأمنكاميرات مراقبةمسبح لانهائي على السطحموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
5%
First Installment
35%
Under Construction
60%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Al Barari with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Al Barari
Expected completion: Q4 2025
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 7.4 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 7 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
40% قبل التسليم
5% First Installment · 35% Under Construction · 60% On Handover
60% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,710
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في البراري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,601 / قدم مربعة
سيولة السوق
363 صفقة
تم تداول AED 3.8 مليار في البراري خلال آخر 12 شهرًا.
272 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 36.1%
36.1% من مبيعات البراري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت البراري 363 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,710 للقدم المربعة. 36.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,710
سيولة السوق
363 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
36.1%
زخم الأسعار
+15.7%
المبيعات المسجلة شهريًا في البراري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 100 | AED 1,603 | AED 160.1 مليون | 1,023 قدم² |
| يونيو 2026 | 405 | AED 1,698 | AED 875.4 مليون | 1,154 قدم² |
| مايو 2026 | 998 | AED 1,560 | AED 1.7 مليار | 913 قدم² |
| أبريل 2026 | 418 | AED 1,677 | AED 975 مليون | 1,335 قدم² |
| مارس 2026 | 791 | AED 1,543 | AED 1.7 مليار | 1,204 قدم² |
| فبراير 2026 | 778 | AED 1,613 | AED 2 مليار | 1,457 قدم² |
| يناير 2026 | 691 | AED 1,697 | AED 1.5 مليار | 1,188 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,699 | AED 1,670 | AED 2.7 مليار | 801 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 432 | AED 1,557 | AED 1.3 مليار | 1,492 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 501 | AED 1,615 | AED 1.3 مليار | 1,474 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 621 | AED 1,504 | AED 1.5 مليار | 1,499 قدم² |
| أغسطس 2025 | 652 | AED 1,524 | AED 1.8 مليار | 1,591 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1,860 – 4,971 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 7.4 مليون – AED 10.8 مليون | - | 7 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
الباراري
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إكسورا هومز في الباراري، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
إكسورا هومز: فيلات بيئية معاصرة في قلب الباراري
إكسورا هومز مشروع سكني فاخر من تطوير الباراري داخل أحد أكثر مجتمعات دبي خضرة وخصوصية. تُظهر قاعدة البيانات حالة Ready وموعد إنجاز في الربع الرابع من 2025، مع أسعار من 4,000,000 إلى 8,000,000 درهم. يصف المصدر الإنجليزي المشروع كمجموعة محدودة من الفيلات الفاخرة ذات الطابع البيئي المعاصر، مستوحاة من زهرة Ixora، ومصممة لمن يريدون الجمع بين الخصوصية، المساحات الرحبة، والارتباط المباشر بالطبيعة.
يقع المشروع ضمن مجتمع الباراري، المعروف بالحدائق النباتية، الممرات المائية، المساحات الخضراء الواسعة، مطعم The Farm ومرافق الصحة والرفاهية. تسجل قاعدة البيانات فئات متعددة للوحدات تشمل فيلا بأربع غرف، إضافة إلى أنواع أخرى ضمن هيكل البيانات، مع خطة دفع 5% دفعة أولى، 35% أثناء الإنشاء و60% عند التسليم. تشمل المرافق المسجلة تشطيبات فاخرة، أمن، كاميرات مراقبة، مسبحاً لا متناهياً على السطح، مواقف مغطاة ومنطقة لعب للأطفال. يناسب إكسورا هومز العائلات والمشترين الذين يبحثون عن عنوان هادئ في الباراري مع تصميم حديث وبيئة خضراء، مع ضرورة مراجعة تفاصيل الوحدة والوثائق النهائية قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إكسورا هومز؟
إكسورا هومز من البراري في البراري يبدأ من AED 7,400,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إكسورا هومز؟
إكسورا هومز يقدم هيكل دفع 5% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إكسورا هومز؟
إكسورا هومز مجدول للإنجاز في Q4 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل إكسورا هومز استثمار جيد؟
إكسورا هومز من البراري في البراري يقدم إمكانات استثمار قوية. البراري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إكسورا هومز؟
إكسورا هومز مطور من قبل البراري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إكسورا هومز؟
إكسورا هومز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Security, CCTV Cameras, Infinity Rooftop Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.