مشروع في العوير
01 / 03
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
The 85 villas have all been designed to complement their beautiful surroundings, with each boasting stunning views and vistas, and well-established gardens.
المطوّر
البواردي للاستثمار
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2015
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2013
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 16 مارس 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 264
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في العوير خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 508 / قدم مربعة
سيولة السوق
12 صفقة
تم تداول AED 109.1 مليون في العوير خلال آخر 12 شهرًا.
2 صفقة في 6 أشهر
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت العوير 12 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 109.1 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 264 للقدم المربعة.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 264
سيولة السوق
12 صفقة
المبيعات المسجلة شهريًا في العوير
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 16 مارس 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مارس 2026 | 1 | AED 242 | AED 3.4 مليون | 13.8 ألف قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1 | AED 151 | AED 6.8 مليون | 45 ألف قدم² |
| أكتوبر 2025 | 3 | AED 227 | AED 87.5 مليون | 26.3 ألف قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1 | AED 585 | AED 2.5 مليون | 4,275 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1 | AED 188 | AED 2.4 مليون | 12.6 ألف قدم² |
| مايو 2025 | 5 | AED 850 | AED 6.5 مليون | 8,399 قدم² |
| فبراير 2025 | 1 | AED 259 | AED 2.2 مليون | 8,443 قدم² |
| أغسطس 2024 | 1 | AED 121 | AED 130,000 | 1,072 قدم² |
| يوليو 2024 | 1 | AED 103 | AED 31.4 مليون | - |
| يونيو 2024 | 1 | AED 1,150 | AED 11.5 مليون | 10 ألف قدم² |
حجم عيّنة بيانات دائرة الأراضي محدود لهذه المنطقة، لذلك يتم حجب مخططات الاتجاه حتى تتوفر معاملات أكثر.
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
العوير
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ العوير فيليج في العوير، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
العوير فيليج هو مجتمع جاهز من Albwardy Investment في منطقة العوير بدبي، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Ready وموعد إنجاز في الربع الثاني من 2015. تقع العوير في شرق دبي وتتميز بطابع أكثر هدوءاً وانخفاضاً في الكثافة مقارنة بالمناطق المركزية، مع ارتباط بالمساحات المفتوحة والأنشطة الفروسية والقرب من محاور مثل شارع الإمارات وطريق دبي حتا ورأس الخور. الأسعار المسجلة تتراوح بين 1,500,000 و5,000,000 درهم. يصف النص الإنجليزي المشروع كبيئة سكنية واسعة ومرتبطة بطابع الضياع والفيلات والخصوصية العالية، بينما تعرض بيانات الوحدات في السجل فئات عامة تشمل استوديوهات وشققاً وفيلات ومساحات تجارية؛ لذلك يجب تأكيد نوع الأصل المتاح فعلياً قبل الاستفسار. خطة الدفع المسجلة تتضمن 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم، وقد لا تكون الخطة الحالية للمشروع الجاهز. المرافق المسجلة تشمل المسبح، النادي الرياضي، منطقة لعب الأطفال، الأمن 24/7، ومواقف السيارات. يناسب العوير فيليج المشترين الذين يريدون مساحة وهدوءاً وخصوصية أكبر من الأبراج الحضرية، أو المستثمرين الباحثين عن أصل في منطقة ذات طابع مختلف. يجب مراجعة الملكية، استخدام الأرض، وحالة الوحدة أو الفيلا قبل أي قرار شراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ العوير فيليج؟
العوير فيليج من Albwardy Investment في Al-Aweer يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ العوير فيليج؟
العوير فيليج يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل العوير فيليج؟
العوير فيليج مجدول للإنجاز في Q2 2015. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل العوير فيليج استثمار جيد؟
العوير فيليج من Albwardy Investment في Al-Aweer يقدم إمكانات استثمار قوية. Al-Aweer هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ العوير فيليج؟
العوير فيليج مطور من قبل Albwardy Investment، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها العوير فيليج؟
العوير فيليج يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.