数据集
迪拜付款计划比较
比较迪拜常见楼花付款计划结构，包括预订、建设、交房及交房后条款。
| 结构 | 预订付款 | 建设付款 | 交房付款 | 交房后付款 | 典型适用于 | 适用对象 | 来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80/20 | 10-20% | 60-70% | 10-30% | 无 | 艾玛尔、索巴、美拉斯（高端） | 希望减少最终付款的投资者 | 开发商法规 — 房地产监管局2025 |
| 60/40 | 5-10% | 50-55% | 35-40% | 无 | 达马克高端、艾玛尔（部分） | 需要时间安排最终融资的投资者 | 开发商法规 — 房地产监管局2025 |
| 70/30 | 5-15% | 55-65% | 20-30% | 无 | 大多数迪拜开发商 | 大多数投资者 — 平衡结构 | 开发商法规 — 房地产监管局2025 |
| 10/70/20 | 10% | 70% | 20% | 无 | 达马克特别计划 | 偏好分阶段付款的投资者 | 开发商法规 — 房地产监管局2025 |
| 20/40/40（交房后） | 20% | 40% | 20% | 20%分1-5年 | 艾玛尔（部分）、索巴 | 注重现金流的投资者（租金覆盖分期） | 开发商法规 — 房地产监管局2025 |