One Zaabeel

###ID### 10956 ###SLUG### one-zaabeel-residences-prices ###NAME### one-zaabeel-residences-prices ###STATUS### ###SOURCE### ###EN_LEN### 10691 ###ZH_CURRENT_LEN### 2946 ###DESC###

One Za'abeel by Ithra Dubai:城市之巅的皇冠

概要总结

• 标志性建筑: 令人惊叹的双塔开发项目,由"The Link"相连——这是全球最长的有人居住的建筑悬臂。
• 主开发商: 由 Ithra Dubai 打造——一家由迪拜投资公司(ICD)全资控股的远见卓识的房地产开发商。
• 核心交汇点: 战略性地坐落于 Zabeel 1,位于迪拜历史文化街区与现代金融枢纽的十字路口。
• 超豪华住宅: 提供优质的 1 至 4 房公寓、复式公寓以及独特的 5 房顶层公寓。
• The Link 体验: 拥有米其林水准餐饮、大型无边泳池以及悬空于 100 米高空的景观空中酒廊。
• 现房资产: 已全面完工的超豪华综合用途开发项目,可立即入住。

---

1. 简介:现代迪拜的终极象征

由 Ithra Dubai 打造的 One Za'abeel 不仅是一件建筑杰作,更是迪拜坚定雄心与创新精神的明确象征。该项目在 Zabeel 区拔地而起,这座标志性的双塔开发项目以其最具代表性的特征"The Link"——全球最长的有人居住的建筑悬臂式全景空中连廊——吸引着全世界的目光。该结构将两座塔楼相连,勾勒出在全球天际线上即刻可辨的剪影。

One Za'abeel 被打造为终极奢华目的地,是一个复杂的生态系统,无缝集成了超高端住宅公寓、五星级 One&Only 城市度假酒店、甲级写字楼以及世界级零售。它回应了全球精英对不仅是一处居所、更是一份传承的物业的需求。对于住户或投资者而言,One Za'abeel 不仅仅是一个地址,更是抵达奢华生活绝对巅峰的宣言。

2. 开发商简介:Ithra Dubai——天际线的远见者

Ithra Dubai 是一家由迪拜投资公司(ICD)——迪拜政府的主要投资机构——全资控股的领先房地产开发商与资产管理公司。Ithra Dubai 的成立旨在打造具有战略性、高影响力的项目,以增强城市的社会与经济肌理。其理念围绕"丰富城市(Enriching the City)"展开,所开发的建筑不仅盈利,更具文化与建筑意义。

One Za'abeel 是 Ithra Dubai 产品组合中的皇冠明珠。通过构想出一座真正挑战重力的建筑,Ithra Dubai 展示了其无与伦比的工程能力以及对突破房地产可能边界的不懈追求。其对全球最高建造标准、可持续设计以及与世界级酒店品牌(如 One&Only 与 SIRO)整合的专注,使其成为市场中一股独特而强大的力量。对买家而言,Ithra Dubai 与 ICD 的背景代表了安全、声望与长期价值的终极保障。

3. 地段深度解析:Zabeel——城市的十字路口

One Za'abeel 坐拥可以说是全城最具战略意义的地段。它位于 Zabeel 1,正好处在 Deira 与 Bur Dubai 等历史文化街区,以及 Downtown 与 DIFC 等现代高层金融枢纽相交汇的十字路口。

Zabeel 的优势:

• 终极交汇点: 直接坐落于 Trade Centre Roundabout 与 Sheikh Zayed Road 上,为住户提供通往所有主干道的即时、"不堵车"的通行。
• DIFC 与世界贸易中心: 该项目实质上是迪拜国际金融中心(DIFC)与迪拜世界贸易中心的延伸,将住户置于该地区企业活动的震中。
• Zabeel Park: 住户仅几步之遥即可到达 Zabeel Park——这座城市最大、最美化的绿化空间之一,迪拜之框(Dubai Frame)也坐落于此。
• 文化邻近性: 该地段可便捷到达历史悠久的迪拜河、黄金市场以及城市的文化心脏。

与地标的距离:

• 迪拜世界贸易中心: 1-2 分钟。
• DIFC: 3-5 分钟。
• 迪拜之框与 Zabeel Park: 3-5 分钟。
• Downtown Dubai 与哈利法塔: 7-10 分钟。
• 迪拜国际机场(DXB): 10-12 分钟。

4. 建筑奇迹:双塔与"The Link"

One Za'abeel 的建筑由世界知名的日本设计公司 Nikken Sekkei 操刀,是现代工程的胜利。项目由两座塔楼组成:Tower A(300 米,容纳写字楼与酒店)与 Tower B(235 米,以住宅为主)。

核心设计特色:

• The Link: 悬于地面 100 米高空,这条 226 米长的全景空中连廊连接两座塔楼。它拥有令人惊叹的玻璃幕墙悬臂,向天空突出 66 米,造就了视觉奇迹与非凡的社交空间。
• 高性能玻璃: 大量采用落地玻璃,确保每套公寓都沐浴在自然光中,并为住户提供 360 度的城市、海景与沙漠全景。
• 雕塑式极简主义: 建筑线条干净、锐利而现代,采用高品质材料,赋予项目隽永、纪念碑式的气质。
• 整合裙楼: 塔楼底部设有大型多层裙楼,容纳奢华零售画廊(The Gallery)与葱郁的景观露台。

5. 超豪华住宅:平层与复式

One Za'abeel 精选一系列高端住宅公寓(平层与复式),专为追求城市生活绝对顶级体验的人士打造。

• 一房公寓(约 1,150 至 1,500 平方英尺): 作为一房户型而言极为宽敞,设有豪华主卧套间、开放式起居区与壮丽景观。
• 两房公寓(约 1,600 至 3,000 平方英尺): 极受追捧,设有大型起居区、多间套间卧室与高端饰面。
• 三房公寓(约 2,500 至 4,000 平方英尺): 专为家庭设计,户型开阔,配备女佣房与转角全景视野。
• 四房复式(最高超过 4,700 平方英尺): 垂直奢华的极致,提供多层居住、宏伟楼梯以及空中宅邸的质感。
• 五房顶层公寓: 超级专属的稀缺住宅,提供最大程度的空间、私密性与声望。

6. 室内工艺:毫不妥协的品质

在 One Za'abeel 内部,精致主题延续,室内强调"静谧奢华(Quiet Luxury)"与定制工艺。

室内亮点:

• 优质材料: 住宅广泛采用高品质意大利大理石、天然木饰面与定制石材饰面。
• 设计师厨房: 单元配备定制橱柜与世界知名品牌(如 Gaggenau 或 Miele)的嵌入式高端电器。
• 水疗风浴室: 浴室采用设计师卫浴洁具、独立浴缸与高级瓷砖装饰。
• 智能家居自动化: 每个单元都配备先进的智能家居技术,住户可无缝控制照明、空调与安防。

7. The Link 体验:云端的美馔与休闲

One Za'abeel 最具定义性的特色是 The Link 所提供的生活方式。这条空中连廊本身就是一处目的地。

美馔与娱乐:

• 米其林水准餐饮: The Link 汇聚精选高级餐厅,由全球最负盛名的主厨掌勺,提供全城无可匹敌的美食体验。
• 空中酒廊与酒吧: 优雅的空间适合欣赏日落鸡尾酒与社交,高悬于城市街道之上。

水景与健康:

• 无边泳池: 位于 The Link 顶部的大型海滩式无边泳池,提供 360 度俯瞰迪拜天际线的极致奢华游泳体验。
• One&Only 水疗: 住户可使用 One&Only 城市度假酒店的超豪华水疗设施,享受定制健康护理。
• 先进健身: 配备最新技术与全景视野的全功能健身房。

8. 服务与便利:五星级生态系统

入住 One Za'abeel 意味着可享受堪比全球顶级酒店的一系列服务。

• 24/7 礼宾与代客泊车: 专业人员协助从行程预订到日常事务的一切需求。
• The Gallery: 高端零售裙楼,在塔楼底部即提供奢华精品店、咖啡馆与必要服务。
• 企业邻近性: 甲级写字楼的整合使这里成为希望实现零通勤生活的全球高管的完美地点。

9. 投资潜力:终极蓝筹资产

从投资角度看,One Za'abeel 是真正意义上的"蓝筹"资产。它是吸引全球超高净值(UHNW)人群的奖杯级物业。

为何投资此处?

• 奖杯级资产价值: 标志性、破纪录的建筑在全球市场的租金收入与转售价值上始终享有最高溢价。
• 地段稀缺性: 距离 DIFC 与世界贸易中心如此之近、此等级别的永久产权住宅选择寥寥无几。
• 强劲租赁需求: 地段、One&Only 品牌与独特建筑的组合,确保了来自高收入企业租户与国际精英的持续需求。
• 可即入住: 作为已完工项目,投资者可立即产生租金收入,一房单元的年租金可达 AED 300,000 以上。

10. 结语:为何选择 One Za'abeel?

由 Ithra Dubai 打造的 One Za'abeel 是那些拒绝在声望、地段与建筑雄心上妥协之人的终极之选。它在一座重新定义工程可能性的建筑中提供独特、世界级的生活方式。其令人敬畏的"The Link"、超豪华住宅与战略性地段的组合,使其成为终极的住宅杰作。

无论您是在寻找一处作为迪拜据点的奖杯级住宅,还是一项高性能、用以锚定投资组合的资产,One Za'abeel 都在纪念性品质、连通性与远见设计之间提供了完美平衡。这里是城市未来与奢华巅峰的交汇之处。