在海外购房?顾问可通过实时视频通话为您展示。
需要按揭?顾问会评估您的选择,并为您推荐合适的银行。
MJL 拉玛 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录;成交价来自迪拜土地局
向 Sophia 询问该项目附近最近的 DLD 成交记录。
查看附近成交以房产申请黄金签证需 200万 迪拉姆 或以上;本项目记录起价为 225.18万 迪拉姆。
MJL 拉玛 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月2日 | Lamaa 2 | 1,416 平方英尺 | 320万 迪拉姆 | 2,260 |
| 2026年6月26日 | Lamaa 2 | 736 平方英尺 | 183万 迪拉姆 | 2,487 |
| 2026年6月9日 | Lamaa 2 | 1,119 平方英尺 | 315万 迪拉姆 | 2,814 |
| 2026年5月22日 | Lamaa 2 | 1,276 平方英尺 | 321万 迪拉姆 | 2,516 |
| 2026年5月22日 | Lamaa 2 | 767 平方英尺 | 220万 迪拉姆 | 2,869 |
| 2026年5月21日 | Lamaa 2 | 1,290 平方英尺 | 296.8万 迪拉姆 | 2,300 |
| 2026年5月15日 | Lamaa 2 | 767 平方英尺 | 190万 迪拉姆 | 2,476 |
| 2026年5月1日 | Lamaa 3 | 751 平方英尺 | 220万 迪拉姆 | 2,930 |
DLD 成交记录 · MJL 拉玛 · 2026年4月 – 2026年7月
乌姆苏奎姆 区域走势
| 2025年4月 | AED 2,816/平方英尺 |
|---|---|
| 2025年5月 | AED 2,698/平方英尺 |
| 2025年6月 | AED 2,813/平方英尺 |
| 2025年10月 | AED 2,878/平方英尺 |
| 2025年11月 | AED 3,063/平方英尺 |
| 2025年12月 | AED 3,260/平方英尺 |
| 2026年1月 | AED 2,768/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 3,111/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 乌姆苏奎姆 · 月度中位数 · 2025年4月 – 2026年2月
乌姆苏奎姆
乌姆苏奎姆 暂无周边地点记录。
在 Google 地图中打开MJL 拉玛(MJL Lamaa)是卓美亚生活城(Madinat Jumeirah Living,简称MJL)内的一栋住宅公寓楼,该社区由美拉斯(Meraas)开发,毗邻乌姆苏奎姆(Umm Suqeim)标志性的卓美亚市集(Souk Madinat Jumeirah)。该建筑提供一居室、两居室、三居室和四居室的无家具公寓,所有公寓均配备了设施齐全的厨房。MJL 拉玛地理位置优越,紧邻社区的中央公园,使其位于MJL社区宁静住宅核心区的中心地带,为居民提供了公园景观和便捷的户外休闲空间。卓美亚生活城以其低密度、步行友好的设计理念而闻名,旨在营造一个融合传统阿拉伯建筑风格与现代生活便利的独特社区。
停车位分配根据卧室数量而定:一居室或两居室公寓分配一个停车位,三居室或四居室住宅则分配两个停车位,充分考虑了不同户型居民的停车需求。项目内的便利设施包括一个健身中心,供居民保持健康活力;一个游泳池,是炎热天气下放松身心的理想场所;多个儿童游乐区,为家庭提供了安全的户外活动空间;以及一个零售中心,满足居民的日常购物需求。这些设施共同赋予了MJL 拉玛一个自给自足、以家庭为导向的特色,使其成为一个理想的家庭居住地。MJL 拉玛于2022年12月开始施工,目标交付日期为2025年第四季度,截至最新可用更新,项目已完成约84%,显示出稳步推进的建设进度。
该地址的居民可在大约4分钟内抵达莱佛士国际学校(Raffles International School),并在大约7分钟内抵达卓美亚市集(Souk Madinat Jumeirah),这两处都是重视生活方式和教育的家庭的重要机构。对于寻求社区导向型地址的投资者和自住业主而言,MJL 拉玛提供了一个真正的低密度住宅选择,该社区交通便利,可轻松抵达朱美拉海滩(Jumeirah Beach)、卓美亚酒店和休闲区,以及谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road)。它位于迪拜最受欢迎的沿海社区之一,融合了奢华、便利和宁静,是迪拜房地产市场中一个极具吸引力的投资和居住机会。
开发商提供的图片可能是效果图,与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于乌姆苏奎姆的Meraas (美拉斯)开发的MJL 拉玛起价AED 2,251,795。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
MJL 拉玛提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
MJL 拉玛计划于Q1 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于乌姆苏奎姆的Meraas (美拉斯)开发的MJL 拉玛提供强大的投资潜力。乌姆苏奎姆是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
MJL 拉玛由Meraas (美拉斯)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
MJL 拉玛提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Palm-Fringed Swimming Pools, Gymnasium, Fitness Center, Rooftop Terraces和另外14个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。