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起价
AED 4,200,000
1套在售房源 · 更新于2026年5月26日
Explore Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3 in Umm Suqeim, offering luxurious apartments with traditional Arabian design and modern amenities in a prime location.
开发商
Meraas (美拉斯)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2025年第3季度
产权
永久产权
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
AED 420万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的1套在售房源。
现金流方案
交房前支付50%
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
交房时支付50%
区域每平方英尺基准价
AED 2,813
乌姆苏奎姆过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,879 / 平方英尺
市场流动性
528笔成交
乌姆苏奎姆过去12个月成交总额达AED 21.7亿。
近6个月成交361笔
期房需求
占比70.3%
乌姆苏奎姆过去12个月的销售中,70.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+3.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,乌姆苏奎姆共登记528笔土地局交易,总额AED 21.7亿,每平方英尺中位价为AED 2,813。 其中70.3%为期房交易,价格同比变动+3.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,813
市场流动性
528笔成交
期房需求
70.3%
价格走势
+3.3%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 9 | AED 2,969 | AED 3351.9万 | 1,138 平方英尺 |
| 2026年4月 | 11 | AED 2,708 | AED 3429万 | 1,143 平方英尺 |
| 2026年3月 | 19 | AED 3,056 | AED 8551.9万 | 1,446 平方英尺 |
| 2026年2月 | 38 | AED 3,120 | AED 1.7亿 | 1,651 平方英尺 |
| 2026年1月 | 207 | AED 2,859 | AED 8.4亿 | 1,434 平方英尺 |
| 2025年12月 | 32 | AED 3,254 | AED 1.7亿 | 1,918 平方英尺 |
| 2025年11月 | 45 | AED 3,242 | AED 2亿 | 1,373 平方英尺 |
| 2025年10月 | 30 | AED 2,719 | AED 1.1亿 | 1,633 平方英尺 |
| 2025年9月 | 21 | AED 2,616 | AED 9107.5万 | 1,752 平方英尺 |
| 2025年8月 | 13 | AED 2,665 | AED 3775.7万 | 1,107 平方英尺 |
| 2025年7月 | 22 | AED 2,582 | AED 8472.6万 | 2,030 平方英尺 |
| 2025年6月 | 38 | AED 2,815 | AED 1.5亿 | 1,390 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 420万 | - | 1套在售房源 · 记录于2026年5月26日 |
Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3是由Emaar Properties在迪拜Umm Suqeim朱美拉玛蒂纳特生活社区开发的高品质住宅项目,以比邻朱美拉海滩度假村和Emaar品牌著称。Madinat Jumeirah Living是迪拜最受追捧的海滨生活社区之一。适合追求朱美拉海滨Emaar品质生活的买家。
位于Umm Suqeim的Meraas开发的Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3起价AED 4,200,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3计划于Q3 2025完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Umm Suqeim的Meraas开发的Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3提供强大的投资潜力。Umm Suqeim是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3由Meraas开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Madinat Jumeirah Living Al Jazi 3提供世界级的设施,包括Burj View, Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, Daycare和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。