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Spacious townhouses are available for sale & rent at Zahra townhouses - Townsquare Dubai. Call us now for prices and detailed information.
开发商
Nshama
物业类型
联排别墅
户型组合
3 & 4卧室
交房时间
2019年第3季度
总户数
1518
产权
永久产权
发售时间
Q1 2015
100%
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,489
迪拜城镇广场过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,475 / 平方英尺
市场流动性
2,838笔成交
迪拜城镇广场过去12个月成交总额达AED 43.5亿。
近6个月成交1,426笔
期房需求
占比56.1%
迪拜城镇广场过去12个月的销售中,56.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+21.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约7.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜城镇广场共登记2,838笔土地局交易,总额AED 43.5亿,每平方英尺中位价为AED 1,489。 其中56.1%为期房交易,价格同比变动+21.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,489
市场流动性
2,838笔成交
期房需求
56.1%
价格走势
+21.2%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 36 | AED 1,412 | AED 5607.6万 | 1,160 平方英尺 |
| 2026年4月 | 170 | AED 1,557 | AED 2.7亿 | 1,037 平方英尺 |
| 2026年3月 | 230 | AED 1,637 | AED 3.6亿 | 996 平方英尺 |
| 2026年2月 | 227 | AED 1,565 | AED 3.5亿 | 1,027 平方英尺 |
| 2026年1月 | 241 | AED 1,512 | AED 4亿 | 1,144 平方英尺 |
| 2025年12月 | 229 | AED 1,531 | AED 3.5亿 | 1,050 平方英尺 |
| 2025年11月 | 293 | AED 1,534 | AED 4.5亿 | 1,046 平方英尺 |
| 2025年10月 | 193 | AED 1,375 | AED 3.1亿 | 1,195 平方英尺 |
| 2025年9月 | 257 | AED 1,442 | AED 3.8亿 | 1,072 平方英尺 |
| 2025年8月 | 251 | AED 1,422 | AED 4.1亿 | 1,204 平方英尺 |
| 2025年7月 | 232 | AED 1,378 | AED 3.6亿 | 1,196 平方英尺 |
| 2025年6月 | 184 | AED 1,377 | AED 2.6亿 | 1,091 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4BR Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Zahra Townhouses 位于 Town Square Dubai,由 Nshama 开发,是这一大型总体规划社区中极具代表性的联排别墅产品之一。项目的核心吸引力在于它把较可负担的家庭住宅、完整社区配套和活跃公共空间结合在一起,为寻求真实长期居住环境的家庭买家提供了非常清晰的选择。
作为联排别墅项目,Zahra Townhouses 的价值逻辑与公寓不同。买家更关心:
这种产品面向的通常是希望从公寓升级到更独立家庭住宅的人群,因此其吸引力不仅来自价格,也来自“终于拥有属于家庭的空间感”。
Town Square Dubai 的联排别墅一直属于迪拜相对容易理解的家庭住宅资产类型。它的投资逻辑不一定建立在超高单价,而是建立在:
因此,Zahra Townhouses 往往更像一类稳定型自住与投资兼顾资产。
项目最重要的卖点之一,是它与 Town Square Park 的关系。这个大型公园不只是景观资源,更是整个社区生活方式的中心。对家庭型买家而言,这意味着:
很多联排别墅项目之所以成功,并不是房子本身多么复杂,而是因为外部社区真正“活起来”。Zahra Townhouses 正属于这种逻辑。
Town Square Dubai 本身就围绕便利零售、咖啡、日常生活服务、健身与家庭活动打造。Zahra Townhouses 因此不是孤立的一排房子,而是位于一个已经被定义清楚、且不断成熟的生活社区中。
这种“房子 + 社区”的组合,正是现代家庭买家最重视的要素之一。
Town Square Dubai 并非最中心位置,但其道路连接性相对明确,能够服务在 Dubai Hills、Business Bay、Marina 以及周边新社区工作的人群。买家重视的是:
这使其在迪拜家庭住宅市场中拥有稳定位置。
对家庭型住宅来说,学校、医疗和周边社区生态比单一楼盘卖点更重要。Town Square Dubai 之所以持续吸引买家,正因为它在这些基础生活要素上具备越来越完整的支撑。
Nshama 在迪拜市场最鲜明的特点,就是擅长打造更可进入、但规划完整度很高的大型社区。Town Square Dubai 就是其代表作,而 Zahra Townhouses 则是其中最典型的联排住宅产品之一。
Zahra Townhouses 的优势在于:它并不依赖高奢叙事,而是提供了一种非常真实、非常清晰、适合家庭长期持有的迪拜住宅逻辑。对于想要从公寓升级,或者希望持有一个可自住、可出租、社区感强的联排住宅资产的买家来说,它是 Town Square Dubai 中极具代表性的优质选择。
位于Town Square Dubai的Nshama开发的Zahra Townhouses起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Zahra Townhouses提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Zahra Townhouses计划于Q3 2019完工。该项目已准备好立即入住。
位于Town Square Dubai的Nshama开发的Zahra Townhouses提供强大的投资潜力。Town Square Dubai是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Zahra Townhouses由Nshama开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Zahra Townhouses提供世界级的设施,包括Town Square Park, Wave Rider (Artificial Surfing), Skate & Trampoline Parks, Swimming Pools & Splash Pads, Football & Padel Courts和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。