迪拜城镇广场的项目
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概述
TOWN SQUARE is a vibrant contemporary neighborhood developed by NSHAMA that is equipped with everything you need to live a comfortable lifestyle. Book at 5%.
开发商
Nshama
物业类型
公寓
户型组合
3卧室
交房时间
N/A
产权
永久产权
154,000 sqm Town Square ParkSkate Park & Wave Rider户外电影院Swimming Pools & Splash PadsGymnasiums & Sports CourtsJogging & Cycling Trails600+ Retail & F&B OutletsCommunity Gardens24/7安保Children Train & Carousel
付款计划
100%
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
AED 120万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的1套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 1,489
迪拜城镇广场过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,475 / 平方英尺
市场流动性
2,838笔成交
迪拜城镇广场过去12个月成交总额达AED 43.5亿。
近6个月成交1,426笔
期房需求
占比56.1%
迪拜城镇广场过去12个月的销售中，56.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+21.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
租金收益率
约7.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜城镇广场共登记2,838笔土地局交易，总额AED 43.5亿，每平方英尺中位价为AED 1,489。 其中56.1%为期房交易，价格同比变动+21.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,489
市场流动性
2,838笔成交
期房需求
56.1%
价格走势
+21.2%
迪拜城镇广场每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 36 | AED 1,412 | AED 5607.6万 | 1,160 平方英尺 |
| 2026年4月 | 170 | AED 1,557 | AED 2.7亿 | 1,037 平方英尺 |
| 2026年3月 | 230 | AED 1,637 | AED 3.6亿 | 996 平方英尺 |
| 2026年2月 | 227 | AED 1,565 | AED 3.5亿 | 1,027 平方英尺 |
| 2026年1月 | 241 | AED 1,512 | AED 4亿 | 1,144 平方英尺 |
| 2025年12月 | 229 | AED 1,531 | AED 3.5亿 | 1,050 平方英尺 |
| 2025年11月 | 293 | AED 1,534 | AED 4.5亿 | 1,046 平方英尺 |
| 2025年10月 | 193 | AED 1,375 | AED 3.1亿 | 1,195 平方英尺 |
| 2025年9月 | 257 | AED 1,442 | AED 3.8亿 | 1,072 平方英尺 |
| 2025年8月 | 251 | AED 1,422 | AED 4.1亿 | 1,204 平方英尺 |
| 2025年7月 | 232 | AED 1,378 | AED 3.6亿 | 1,196 平方英尺 |
| 2025年6月 | 184 | AED 1,377 | AED 2.6亿 | 1,091 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| Studio-3BR Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3-4BR Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 120万 | - | 1套在售房源 · 记录于2026年5月25日 |
关于项目
概述
Town Square Dubai是由Nshama开发的迪拜最大单一开发商规划社区之一，占地750英亩，以完善的公园、商业街和家庭配套著称，是迪拜最具吸引力的经济适用型大型社区。Town Square社区适合寻求大型成熟社区住宅投资的买家。
常见问题
常见问题
Town Square的起步价是多少？
位于Town Square Dubai的Nshama开发的Town Square起价AED 1,200,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Town Square有哪些付款计划？
Town Square提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Town Square什么时候完工？
Town Square计划于N/A完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Town Square是好的投资吗？
位于Town Square Dubai的Nshama开发的Town Square提供强大的投资潜力。Town Square Dubai是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Town Square的开发商是谁？
Town Square由Nshama开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Town Square提供哪些设施？
Town Square提供世界级的设施，包括154,000 sqm Town Square Park, Skate Park & Wave Rider, Outdoor Cinema, Swimming Pools & Splash Pads, Gymnasiums & Sports Courts和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。