萨菲公寓

摘要

• 项目名称： Safi Apartments
• 位置： 迪拜 Town Square Dubai
• 开发商： Nshama
• 状态： 现房
• 起步价： 从 35,000 迪拉姆/年起（租赁）
• 物业类型： 开间、1、2、3 居室公寓
• 主要配套： Town Square Park 通道、滑板公园、造浪器、Reel 影院、社区游泳池、健身房、零售长廊、自行车道、儿童游乐区、24/7 安保

简介

Safi Apartments 不仅仅是一栋住宅建筑；它是一个精心规划的社区枢纽，代表了成功的高 Town Square Dubai 总体规划社区内现代化、配套丰富的都市生活的基础。该项目由富有远见的 Nshama 开发，这个四塔建筑群满足了在迪拜最理想的郊区社区之一对高质量、稳定、以社区为中心的生活空间的需求。

2019 年 1 月完工，Safi 已确立自身为城市中最可靠和最受欢迎的住宅目的地之一，适合寻求零等待交付现代住宅的专业人仕和家庭。其独特位置 —— Town Square 基础设施的心脏地带 —— 为居民提供了社区宁静和即时都市可达性的罕见组合。

开发商：Nshama

Nshama 在阿联酋确立了卓越开发商的地位，以其专注于创造自给自足、以生活方式驱动的总体规划社区而闻名，这些社区提供卓越的性价比。他们的哲学以"Town Square"生活为中心 —— 每个居民都在基本服务、零售和休闲设施的步行距离内。Nshama 对品质、按时交付和社区建设的承诺使其成为该地区最受信赖的品牌之一。

位置与交通

Town Square Dubai 是一个快速成熟的总体规划社区，位于 Dubailand 南部增长走廊。该区域正成为寻求现代、绿色生活方式和便捷全城通达的人士的首选。

无与伦比的战略通达

• Al Qudra 路 (D63)： 通往沙漠公园、城市主要住宅中心和阿拉伯湾海岸线的快速连接。
• Emirates 路 (E611)： 直达沙迦、阿布扎比和阿勒马克图姆国际机场 (DWC)。
• Sheikh Mohammed Bin Zayed 路 (E311)： 15-20 分钟到达世博城和迪拜投资园。

紧邻关键地标

• Town Square Park： 居民步行可达社区庞大的中央公园，设有旋转木马、儿童火车、戏水池和户外影院。
• 迪拜购物中心和哈利法塔： 约 22 分钟。
• 迪拜国际机场 (DXB)： 30 分钟。
• 阿勒马克图姆国际机场 (DWC)： 21 分钟。

建筑与设计：现代社区地标（四塔综合体）

Safi Apartments 的建筑设计是对现代极简主义和功能性优雅的颂扬。作为一系列中层住宅建筑，该项目提供了确保在 Town Square 天际线中强烈存在感的尺度，同时保持社区感。

立面以时尚、干净的线条和大面积玻璃面板为特征，为所有单元创造光线充足的环境。设计优先考虑社区景观，单元可欣赏周围绿色空间和充满活力的 Town Square 大道。内部布局旨在最大化每一平方英尺。

户型与面积

现代开间（约 319 至 330 平方英尺）

非常适合年轻专业人仕或作为高收益投资资产。

1 居室公寓（约 570 至 696 平方英尺）

宽敞且规划良好，设有大型带套间卧室、客卫和宽敞阳台。

2 居室公寓（约 880 至 940 平方英尺）

起步价约 1,100,000 迪拉姆。

3 居室公寓（约 1,340 至 1,420+ 平方英尺）

起步价约 1,650,000 迪拉姆。

度假式社区配套

• 每栋建筑专用游泳池： 每个集群都有自己的温控泳池。
• 设施齐全的健身房： 每栋塔楼都有自己专用的健身中心。
• Town Square Park： 世界级中央公园。
• 体育休闲枢纽： 16 个社区花园、13 公里自行车道、10 公里慢跑道和滑板公园。
• 水上乐园和冒险： 戏水池和儿童水上游戏区。
• 零售餐饮长廊： 600+ 零售 outlets、超市和精品酒店。
• 24/7 安保和维护。
• 居民带顶停车。

投资潜力

对于房地产投资者而言，Safi Apartments 提供了 Dubailand 区域最稳定和最高表现的投资案例之一。

经证实的租赁需求

Town Square Dubai 因其卓越的价值和社区设施而成为迪拜最受外籍专业人仕和家庭欢迎的区域之一。Safi Apartments 以其高入住率和有吸引力的收益率而闻名。

强劲的资本升值

随着 Town Square 社区达到完全成熟，物业价值预计将保持强劲。入住像 Safi 这样有经证实的已完工社区，可实现长期价值保存和增长。

卓越的性价比

该项目以竞争性价格点提供高质量高层生活，在吸引 Dubailand 市场长期租户方面提供了显著的竞争优势。