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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Tilal Al Ghaf Villas Aura, Harmony and Elan is a residential project that offers luxury apartments, villas, and townhouses. Find floor plans, prices, brochures.
开发商
Majid Al Futtaim (马吉德·阿福泰姆)
物业类型
Mansion
户型组合
3, 4, 5 & 6卧室
交房时间
2023年第4季度
总户数
97
产权
永久产权
发售时间
Q2 2018
10%
First Installment
45%
Under Construction
5%
On Handover
40%
Post Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付55%
10% First Installment · 45% Under Construction · 5% On Handover · 40% Post Handover
交房时支付45%
区域每平方英尺基准价
AED 2,274
Tilal Al Ghaf过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,297 / 平方英尺
市场流动性
439笔成交
Tilal Al Ghaf过去12个月成交总额达AED 47.5亿。
近6个月成交202笔
期房需求
占比8.4%
Tilal Al Ghaf过去12个月的销售中,8.4%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+14.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Tilal Al Ghaf共登记439笔土地局交易,总额AED 47.5亿,每平方英尺中位价为AED 2,274。 其中8.4%为期房交易,价格同比变动+14.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,274
市场流动性
439笔成交
期房需求
8.4%
价格走势
+14.3%
5 Bedroom
17,950 平方英尺
3 Bedroom
2,152 平方英尺
3 Bedroom
2,175 平方英尺
4 Bedroom
2,354 平方英尺
4 Bedroom
2,470 平方英尺
4 Bedroom
3,411 平方英尺
4 Bedroom
3,411 平方英尺
4 Bedroom
3,411 平方英尺
4 Bedroom
4,016 平方英尺
4 Bedroom
4,016 平方英尺
4 Bedroom
4,031 平方英尺
4 Bedroom
4,031 平方英尺
4 Bedroom
4,031 平方英尺
4 bedroom
5,825 平方英尺
5 Bedroom
4,477 平方英尺
5 Bedroom
4,477 平方英尺
5 Bedroom
4,477 平方英尺
5 Bedroom
5,677 平方英尺
5 Bedroom
5,677 平方英尺
5 Bedroom
5,677 平方英尺
5 bedroom
8,149 平方英尺
5 Bedroom
8,586 平方英尺
5 Bedroom
13,399 平方英尺
5 Bedroom
13,885 平方英尺
6 Bedroom
6,515 平方英尺
6 Bedroom
6,515 平方英尺
6 Bedroom
6,515 平方英尺
6 bedroom
9,522 平方英尺
6 Bedroom
13,885 平方英尺
6 Bedroom
13,885 平方英尺
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 5 卧 | 1.8万 – 1.8万 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | 2,152 – 2,175 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | 2,354 – 3,411 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | 3,411 – 5,825 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 卧 | 4,477 – 1.4万 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 6 卧 | 6,515 – 1.4万 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
摘要: 提拉尔阿尔加夫(Tilal Al Ghaf)是 Majid Al Futtaim 在新迪拜核心地带开发的旗舰300万平方米总社区——以阿尔加夫泻湖(Lagoon Al Ghaf)为核心,这是一个70,000平方米的 Crystal Lagoons® 可游泳泻湖,拥有400米白沙滩和1.5公里滨水岸线。社区涵盖多个别墅子系列(和谐、光环、阿拉亚、伊兰、阿玛拉、拿拿岛、宁静豪宅),提供三居室联排别墅(2,152+平方英尺)至五居室超级豪宅(17,950平方英尺以上)。社区内设有英国皇家文法学校吉尔福德迪拜分校、18公里遮阴步道、11公里骑行道和蜂巢社区中心。永久产权,售价从340万至9,000万+阿联酋迪拉姆。是迪拜历史上最成功、资本化程度最高的总社区之一。
提拉尔阿尔加夫不仅是一个住宅开发项目——它是一个传代宣言。由 Majid Al Futtaim Properties 构想,这是中东最受尊重、资本化程度最高的大型企业集团之一(同一集团旗下拥有阿联酋购物中心、埃及购物中心以及覆盖全区域的城市中心零售品牌),提拉尔阿尔加夫代表了迪拜住宅社区开发的真正典范。
社区提供多个独特的别墅子系列,满足不同规模和预算的家庭需求:
70,000平方米水晶泻湖的稀缺资产、Majid Al Futtaim 的强大总开发商背书和迪拜新兴住宅区的持续升值势头,共同确立了提拉尔阿尔加夫在迪拜顶级别墅社区中的传代价值地位。
位于Tilal Al Ghaf的Majid Al Futtaim开发的提拉尔阿尔加夫别墅起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
提拉尔阿尔加夫别墅提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
提拉尔阿尔加夫别墅计划于Q4 2023完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Tilal Al Ghaf的Majid Al Futtaim开发的提拉尔阿尔加夫别墅提供强大的投资潜力。Tilal Al Ghaf是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
提拉尔阿尔加夫别墅由Majid Al Futtaim开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
提拉尔阿尔加夫别墅提供世界级的设施,包括Gym, Security, Basketball Court, BBQ Area, Pets Allowed和另外16个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。