和谐雅苑别墅（蒂拉尔艾加夫）

和谐雅苑别墅（蒂拉尔艾加夫）是马吉德·阿尔·富泰姆旗下蒂拉尔·艾加夫社区内专为现代家庭精心打造的别墅住区，提供四卧室、五卧室及六卧室多种户型，全面覆盖不同规模家庭的居住需求，从小型核心家庭到多代同堂的大家族均可在此找到理想的安居之所，是蒂拉尔·艾加夫旗下面向家庭买家覆盖面最广、户型选择最丰富的别墅子社区。

项目最具特色的设计亮点是独创的"花园套房"概念——每栋别墅均附带一座专属的独立花园套房，作为主体别墅的有机延伸，提供灵活多用途的户外生活空间，可根据业主需求灵活转变用途，适合用作亲友接待套房、儿童独立游乐空间、老人安养居所或宁静的个人休闲茶室，这一创新设计在蒂拉尔·艾加夫其他子社区中独一无二，极大提升了别墅的整体居住舒适性与功能灵活性。

别墅室内布局流畅开阔，各功能空间过渡自然，私家花园宽敞怡人，起居区域宽裕舒适。社区园林景观以日本枯山水哲学与东方自然和谐理念为设计灵感，精心规划了成片的公园绿地、自行车专用道、慢跑步道、儿童游乐设施、多个泳池、健身中心及专业网球场，构建出全年龄段、多元化的运动健康生态。

社区配套设施齐全完善，包括：多处公园与开放绿化空间、多个标准游泳池、户外瑜伽亭廊、健步与骑行路线、综合健康与健身设施，以及供居民共同耕耘的社区园艺花圃，充分践行绿色共生的可持续生活理念。整个蒂拉尔·艾加夫社区还提供艾加夫水晶湖（蓄水量达1800万升）、400米私家沙滩、精品餐饮零售配套、社区清真寺及24小时门禁安保等核心生活服务。和谐雅苑是迪拜最受家庭买家青睐的顶级别墅社区之一，融合了宽裕的居住空间、丰富的生活配套与优越的地理位置，兼顾自住享受与资产保值增值，是投资自住的双优之选。

Harmony 是适合家庭生活的低密度别墅社区，住宅面积约从 4,016 平方英尺延伸到 6,515 平方英尺，提供 4、5 和 6 卧室选择。每栋别墅均配备 Garden Suite；4 卧室和标准 5 卧室住宅的套房约 19 平方米，较大型 5 卧室和 6 卧室住宅的套房约 45 平方米。套房可以按照家庭需求用作家庭办公室、工作室、客房或私人休息区。住宅同时提供套房卧室、客用卫生间、佣人和司机空间，满足大型家庭的实际生活需求。社区以成人泳池和儿童泳池为核心，另设健身中心、户外健身站、瑜伽亭、慢跑和骑行道、儿童游乐区、社区园艺、公园和绿色开放空间。景观步道连接不同区域，使住户能够在门禁式湖畔环境中散步、运动、休息和交流。登记付款计划为订房 10%、建设期间 50%、交付 40%，最新价格、规格和交付安排应直接通过官方渠道确认。Garden Suite、景观绿地和健康设施共同强化 Harmony 的家庭导向与低密度湖畔生活方式。户型面积、套房功能和社区运动设施共同构成项目的主要生活卖点。