加载房产中


起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Explore Al Thayyal-2 in The Greens, Dubai. Spacious apartments with premium amenities in a peaceful and well-connected community.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2009年第1季度
产权
永久产权
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,891
绿地区过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,971 / 平方英尺
市场流动性
746笔成交
绿地区过去12个月成交总额达AED 22.6亿。
近6个月成交335笔
期房需求
占比7%
绿地区过去12个月的销售中,7%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,绿地区共登记746笔土地局交易,总额AED 22.6亿,每平方英尺中位价为AED 1,891。 其中7%为期房交易,价格同比变动+13%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,891
市场流动性
746笔成交
期房需求
7%
价格走势
+13%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 12 | AED 2,058 | AED 4979万 | 1,907 平方英尺 |
| 2026年4月 | 25 | AED 1,921 | AED 5768.5万 | 1,194 平方英尺 |
| 2026年3月 | 47 | AED 2,163 | AED 1.5亿 | 1,460 平方英尺 |
| 2026年2月 | 71 | AED 2,198 | AED 2.4亿 | 1,427 平方英尺 |
| 2026年1月 | 57 | AED 1,952 | AED 1.6亿 | 1,406 平方英尺 |
| 2025年12月 | 54 | AED 1,947 | AED 1.6亿 | 1,380 平方英尺 |
| 2025年11月 | 69 | AED 1,979 | AED 1.7亿 | 1,222 平方英尺 |
| 2025年10月 | 69 | AED 1,920 | AED 3.1亿 | 1,342 平方英尺 |
| 2025年9月 | 69 | AED 1,947 | AED 1.9亿 | 1,380 平方英尺 |
| 2025年8月 | 44 | AED 1,922 | AED 1.4亿 | 1,654 平方英尺 |
| 2025年7月 | 69 | AED 1,874 | AED 2.1亿 | 1,468 平方英尺 |
| 2025年6月 | 72 | AED 1,939 | AED 1.9亿 | 1,347 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
阿尔塔亚尔2号是由爱玛房产开发的一处完全成熟的优质住宅项目,坐落于迪拜最受欢迎的成熟社区——**绿地社区(The Greens)**的核心地带。作为一栋完工的低至中层建筑,项目提供进入迪拜最受追捧郊区社区的绝佳入场机会,二手市场起始价约为108.5万迪拉姆。阿尔塔亚尔2号的特点在于其均衡实用的户型设计——开间至3卧室,所有单位均以开放式布局最大化使用面积,并通过大窗户引入充足自然采光,众多单位配备面向绿树成荫庭院或社区街道的私人阳台。
阿尔塔亚尔2号内在价值的核心来源于其在绿地社区的卓越地理位置——这里以林荫小道、中央庭院和浓厚的社区归属感著称。
主要距离参考:
周边配套: 绿地社区运作一套完整自给自足的生态体系。居民可步行至社区公园、湖畔跑道和The Village社区购物中心(含大型超市、多样餐饮和日常零售)。
爱玛为阿尔塔亚尔2号选择了温暖实用的低层建筑风格,暖色土调外立面与绿地社区的葱郁自然环境完美融合。
户型一览:
阿尔塔亚尔2号是希望进入绿地社区这一爱玛经典成熟社区的投资者和居住者的理想选择——开间至3卧室多元户型,起始价约108.5万迪拉姆,社区泳池、健身中心、烧烤区和儿童游乐区配套齐全,距迪拜互联网城仅5分钟,毗邻谢赫扎耶德路。对于追求迪拜成熟优质社区价值与联通性完美组合的投资者与居住者,阿尔塔亚尔2号是绿地社区最具性价比的经典选择。
位于The Greens的Emaar Properties开发的阿尔塔亚尔2号起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿尔塔亚尔2号提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
阿尔塔亚尔2号计划于Q1 2009完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于The Greens的Emaar Properties开发的阿尔塔亚尔2号提供强大的投资潜力。The Greens是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿尔塔亚尔2号由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
阿尔塔亚尔2号提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Community Park, Kids Play Area, BBQ Area和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。