阿尔塔亚尔2号

阿尔塔亚尔2号（Al Thayyal-2） - 迪拜绿地社区爱玛成熟住宅综合概览

摘要

• 项目名称： 阿尔塔亚尔2号（Al Thayyal-2）
• 开发商： 爱玛房产（Emaar Properties）
• 地点： 绿地社区（The Greens），迪拜
• 状态： 已完工 / 可即时入住
• 起始价格： 约108.5万迪拉姆起（二手市场）
• 户型： 开间、1/2/3卧室公寓
• 核心优势： 社区泳池、健身中心、烧烤区、儿童游乐区、24/7安保、迪拜最成熟绿色社区

项目简介

阿尔塔亚尔2号是由爱玛房产开发的一处完全成熟的优质住宅项目，坐落于迪拜最受欢迎的成熟社区——**绿地社区（The Greens）**的核心地带。作为一栋完工的低至中层建筑，项目提供进入迪拜最受追捧郊区社区的绝佳入场机会，二手市场起始价约为108.5万迪拉姆。阿尔塔亚尔2号的特点在于其均衡实用的户型设计——开间至3卧室，所有单位均以开放式布局最大化使用面积，并通过大窗户引入充足自然采光，众多单位配备面向绿树成荫庭院或社区街道的私人阳台。

位置与交通

阿尔塔亚尔2号内在价值的核心来源于其在绿地社区的卓越地理位置——这里以林荫小道、中央庭院和浓厚的社区归属感著称。

主要距离参考：

• 迪拜互联网城：5分钟
• 谢赫扎耶德路（E11）：紧邻社区
• 迪拜媒体城 / 知识村：5-10分钟
• 迪拜滨海区 / JBR：10分钟
• 迪拜国际机场：20分钟
• 迪拜地铁站：步行可达

周边配套： 绿地社区运作一套完整自给自足的生态体系。居民可步行至社区公园、湖畔跑道和The Village社区购物中心（含大型超市、多样餐饮和日常零售）。

建筑设计

爱玛为阿尔塔亚尔2号选择了温暖实用的低层建筑风格，暖色土调外立面与绿地社区的葱郁自然环境完美融合。

户型一览：

• 开间： 约108.5万迪拉姆起，投资者最佳入场选择
• 1卧室： 独立卧室与起居区分开，适合单身专业人士和夫妻
• 2卧室： 多卧室多卫浴，宽敞起居空间，适合小家庭
• 3卧室： 最大户型，适合家庭或需要家庭办公室的居住者

配套设施

• 社区游泳池： 位于绿意盎然的中央庭院
• 全套健身中心： 有氧器械与自由重量区
• 烧烤区： 家庭与社区聚会空间
• 儿童游乐区： 安全围护设施
• 环湖跑道/骑行道： 绿地社区中央湖畔
• 24/7安保和闭路电视监控
• 带盖专属停车位

投资价值

• 即时入住即时出租： 完工资产，从第一天起产生现金流
• 爱玛成熟社区： 绿地社区历史上是迪拜最稳定、需求最持续的住宅区之一
• 就业中心紧邻： 迪拜互联网城和媒体城员工的持续强劲租赁需求
• 成熟社区低价入场： 以可控资金获取高质量绿地社区资产
• 全国籍可购自由持有产权

结论

阿尔塔亚尔2号是希望进入绿地社区这一爱玛经典成熟社区的投资者和居住者的理想选择——开间至3卧室多元户型，起始价约108.5万迪拉姆，社区泳池、健身中心、烧烤区和儿童游乐区配套齐全，距迪拜互联网城仅5分钟，毗邻谢赫扎耶德路。对于追求迪拜成熟优质社区价值与联通性完美组合的投资者与居住者，阿尔塔亚尔2号是绿地社区最具性价比的经典选择。